Kars · 8 ilçenin tamamında
Kars Balkon su yalıtımı
Balkon Kars'ta büyük ölçüde Merkez'deki betonarme apartman stokunun bir parçası; kesme taş konutlarda balkon geleneği zayıf. Yalıtım isteği, ilkbaharda kar erimesiyle birlikte alt kat tavanında beliren lekeyle geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Kapsama
- 8 ilçe
Kars'ta bu iş neden farklı
Kış boyunca balkon zemininde biriken kar uzun süre kalkmıyor; erimesi tek seferde değil, günlük sıcaklık farkıyla parça parça oluyor. Bu yavaş erime, su yalıtımı bozuk bir zeminde sızıntıyı da yavaş ve süreğen hâle getiriyor — alt kat şikâyeti bir günlük yağıştan değil süregelen erimeden geliyor. Süzgeç kışın donuyorsa erimiş su tahliye olamayıp derzden içeri yürüyor; bu yüzden süzgeç kotu ve eğim sonbaharda kontrol ediliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kar zeminde haftalarca kalıyor
Balkon zemininde biriken kar hemen erimiyor, güneş gören ve gölgede kalan bölüm farklı hızda çözülüyor. Bu düzensiz erime yalıtımı sınıyor: göllenen su donup genleştiği her seferinde çatlağı büyütüyor. Zayıf noktada sızıntı yağışlı illerdeki gibi tek seferlik değil, kışın büyük bölümüne yayılan bir sorun hâline geliyor.
Donmuş süzgeç suyu içeri itiyor
Süzgeç ağzı buzla kapandığında erimiş su tahliye olamıyor ve kapı eşiğine ya da duvar dibine yürüyor. Kışın süzgeci açmak geçici bir çözüm; kalıcı önlem sonbaharda eğimin süzgece doğru yeterli bırakılması ve süzgeç kotunun düşürülmesiyle alınıyor.
Kapatılmış balkon ayrı bir zemin oluyor
Doğramayla kapatılıp odaya katılan balkonlarda zemin artık dış hava ile değil iç ısıyla çalışıyor; bu da kar birikmesini azaltsa da altta kalan eski yalıtımın durumunu görmeyi zorlaştırıyor. Kapatma öncesi yapılmamış bir yalıtım, doğrama söküldükten sonra ancak fark ediliyor.
Kars'ın hangi ilçelerinde yoğun
Balkon işi Merkez'deki apartman yoğunluğuna bağlı kalıyor; kesme taş yapı stokunda balkon zaten az bulunuyor. Sarıkamış'ta konaklama tesislerinin balkonlu daireleri kışın dolu olduğundan yalıtım genelde yaz aylarına, sezon dışına bırakılıyor. Kağızman ve Digor yönünde müstakil yapı ağırlıkta olduğundan balkon talebi Merkez'e göre sınırlı kalıyor.
Bunun dışında 8 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Kağızman, Sarıkamış, Selim gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Kars'ın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 697 mm
- Yağışlı gün
- 133 gün
- Don çevrimi
- 122 gün
- Uygulama penceresi
- 74 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Balkon zemininde seramik altı su yalıtımı, süzgeç ve damlalık detayı. Alt kat tavanına vuran akıntının en sık sebebi budur.
- 01Seramik ve şap sökümü
- 02Eğim ve süzgeç
- 03Sürme izolasyon
- 04Kaplama
Kars balkon su yalıtımı — sık sorulanlar
Balkonda buz tutan yüzey yalıtımı bozar mı?+
Doğrudan yalıtımı bozmuyor ama altındaki bozuk bir yalıtımı hızlandırıyor. Sağlam bir katmanda donma-çözülme yüzeyde iz bırakmadan geçiyor; çatlak veya derz boşluğu varsa su oraya girip donunca boşluğu büyütüyor. Bu yüzden kışı takiben ilkbaharda yapılan kontrol, yaz ortasındaki kontrolden daha çok şey ortaya çıkarıyor.
Kapalı balkonda yalıtım hâlâ gerekli mi?+
Gerekli. Doğramayla kapatılan balkon dış hava etkisinden bir ölçüde korunsa da zemin altı hâlâ dışarıya açık kalabiliyor ve eski yalıtım zamanla yırtılmış olabiliyor. Kapatma sırasında zemin açılmıyorsa bu durum uzun süre fark edilmeden kalıp alt kat tavanında geç bir lekeyle ortaya çıkıyor.
Kars'ta diğer işler
Kars'a dair
Kars'ın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Kars sayfasına bakabilirsiniz.