Çatı İzolasyonu — Su ve Isı
Eğik ve düz çatılarda su yalıtımı ile ısı yalıtımının birlikte kurgulanması. Isı kaybının en büyük payı çatıdan çıkar; geri dönüş süresi en kısa kalem budur.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Uygulamaya göre 5-10 yıl
Bu işi arayan insanın sorunu
Çatı iki ayrı şikâyet üretir: kışın üst kat ısınmaz, yağmurda tavandan damlar. İkisinin çözümü farklı katmanlardır ve yanlış sırayla yapılırsa ısı yalıtımı ıslanıp işlevini kaybeder.
Nasıl yapılır
- 1
Çatı tipi tespiti
Eğik çatı mı düz teras mı, çatı arası kullanılıyor mu belirlenir. Kullanılmayan çatı arasında yalıtım döşemeye, kullanılanda eğik yüzeye yapılır.
- 2
Su yalıtımı
Kiremit altına nefes alan su yalıtım örtüsü, düz çatıda membran veya sıvı poliüretan uygulanır.
- 3
Isı yalıtımı
Taş yünü, cam yünü veya XPS levha serilir. Kalınlık iklim bölgesine göre seçilir.
- 4
Buhar dengesi ve havalandırma
Buhar kesici doğru tarafa konur, çatı arası havalandırması açık bırakılır. Bu atlanırsa yalıtım içinde yoğuşma olur ve küf başlar.
- 5
Detaylar
Baca dibi, dere, mahya ve saçak birleşimleri çözülür — sızıntıların çoğu bu noktalardadır.
Nerede yapılıyor, yüzeye göre ne değişiyor
Kullanılmayan çatı arası
En ucuz ve en etkili durum. Yalıtım eğik yüzeye değil, çatı arası döşemesine serilir — ısıtılan hacmin sınırı orasıdır. Çatı arası soğuk kalır ve havalandırması açık bırakılır. Aynı bütçeyle en yüksek kazanç bu uygulamadan çıkar.
Kullanılan çatı katı
Oda hâline getirilmiş çatı arasında yalıtım eğik yüzeye, mertekler arasına ve altına yapılır. Burada buhar dengesi kritiktir: buhar kesici sıcak tarafa, yani iç yüze konur. Yanlış tarafa konursa yalıtım içinde yoğuşma başlar ve ahşap çürür.
Düz teras çatı
Su yalıtımı ile ısı yalıtımının sırası burada belirleyicidir. Klasik kurguda ısı yalıtımı altta, su yalıtımı üstte; ters teras kurgusunda tam tersi. Hangi kurgu seçilirse seçilsin ısı yalıtımı ıslanırsa işlevini kaybeder.
Sanayi ve sandviç panel çatı
Geniş açıklıklı çelik çatılarda levha yalıtım oturtmak zordur; püskürtme poliüretan derzsiz olduğu için tercih edilir. Panel ek yerleri ve vida noktaları ayrıca çözülür — yoğuşma damlaları çoğunlukla oralardan gelir.
Kullanılan malzemeler
- Taş yünü / cam yünü
- XPS / EPS levha
- Nefes alan su yalıtım örtüsü
- Bitümlü membran
- Buhar kesici folyo
Fiyat neye göre değişir
Yüzeyin mevcut durumu, kat yüksekliği, iskele ihtiyacı ve seçilen malzeme fiyatı belirler. Sökülecek eski kaplama, eğim şapı ve detay işçiliği ayrı kalemdir; teklifte ayrı satır olarak yazılır.
Gün gün nasıl ilerliyor
- 1. gün
Çatı tipi ve kullanım tespiti yapılır; kullanılmayan çatı arasında şilte serimi çoğunlukla aynı gün biter.
- 2. gün
Buhar kesici sıcak tarafa serilir, ek yerleri bantlanır; saçak ve mahya havalandırmasının açık kaldığı kontrol edilir.
- 3. gün
Baca dibi, dere ve detaylar çözülür; kalınlık noktasal ölçülüp kayda geçirilir.
Sahada en çok yapılan hatalar
Aşağıdakiler çatı işinde işi bozan, çoğu da üstü kapandıktan sonra görünmeyen hatalar. Teklif alırken bu kalemlerin yazılı olup olmadığına bakın.
Havalandırmayı kapatmak
Çatı arası havalandırması yalıtım için bir kaçak değil, sistemin parçasıdır. Saçak ve mahya havalandırması kapatılırsa nem içeride kalır, yalıtım ıslanır ve ahşapta küf başlar.
Buhar kesiciyi soğuk tarafa koymak
Buhar kesici her zaman sıcak tarafta olur. Ters konursa nem yalıtımın içinde yoğuşur; yalıtım hem ısı performansını kaybeder hem ahşabı çürütür. Yapılan en pahalı hatalardan biridir.
Şilteyi ezerek sıkıştırmak
Cam yünü ve taş yününün performansı içindeki durgun havadan gelir. Sıkıştırılan şilte kalınlığını kaybeder ve beklenen ısı direncini vermez.
Su yalıtımını atlayıp yalnız ısı yalıtımı yapmak
Çatı su geçiriyorken serilen ısı yalıtımı ilk yağmurda ıslanır ve işe yaramaz hâle gelir. Sıra her zaman önce su, sonra ısıdır.
İşi teslim alırken bakılacaklar
İşi kim yaparsa yapsın, bitiminde şunları isteyin. Üstü kapandıktan sonra kontrol imkânı kalmayan kalemler bunlar.
- Yalıtım kalınlığı sözleşmede yazan değerde, noktasal olarak ölçüldü
- Buhar kesici sıcak tarafta ve ek yerleri bantlanmış
- Saçak ve mahya havalandırması açık
- Şilteler ezilmeden, boşluksuz ve şaşırtmalı serilmiş
- Baca dibi, dere ve mahya detayları çözülmüş, fotoğraflanmış
Ne zaman bu iş yapılmaz
Üst kat kışın soğuk ama tavanda leke yoksa ve pencereler tek camsa, çatı yalıtımından önce doğrama ve cam değişimi daha hızlı geri döner. Aynı şekilde bina cephesi tamamen yalıtımsızsa, çatı tek başına faturayı beklenen kadar düşürmez — hangi yüzeyin öncelikli olduğu keşifte binaya bakılarak söylenir.
Sık sorulanlar
Çatı yalıtımı faturayı ne kadar düşürür?+
Yalıtımsız bir binada çatıdan kaçan ısı toplamın kayda değer bir bölümüdür ve çatı, birim maliyeti en düşük yalıtım yüzeyidir. Kesin oran binaya göre değişir; keşifte binaya özel tahmin verilir.
Çatı arasına şilte atmak yeterli mi?+
Kullanılmayan çatı arasında döşemeye serilen yalıtım etkili ve ucuz çözümdür. Ancak buhar kesici yanlış tarafa konur veya havalandırma kapatılırsa yalıtım nemlenir ve işe yaramaz hâle gelir.
Su yalıtımı mı ısı yalıtımı mı önce yapılmalı?+
Her zaman önce su. Çatı su geçiriyorken serilen ısı yalıtımı ilk yağmurda ıslanır ve işlevini kaybeder; hem para hem malzeme boşa gider. İkisi aynı işte planlanabilir ama sırası değişmez.
Çatı arasında güvercin ve kemirgen varsa?+
Yalıtımdan önce girişler kapatılmalıdır; aksi hâlde şilteler delinir ve yuva yapılır. Havalandırma menfezleri kapatılmaz, kafeslenir — menfezi tamamen kapatmak yoğuşma sorununu başlatır.
Kiracı olarak çatı yalıtımı yaptırabilir miyim?+
Çatı ortak alandır; karar kat malikleri kurulunundur. Kiracı olarak yapılacak şey durumu yazılı keşif raporuyla yönetime iletmektir. Rapor talep üzerine ücretsiz verilir.
İlgili hizmetler
Çatı izolasyonu hizmeti verilen iller
Türkiye genelinde çalışıyoruz — aşağıdakiler en çok iş gelen iller. Tamamı il listesinde.