Çatı Aktarma ve Çatı Tamiri
Kiremitlerin sökülüp altındaki su yalıtım örtüsünün yenilenmesi, kırık kiremitlerin değişmesi, dere, mahya ve baca dibi detaylarının elden geçirilmesi. Nokta tamirden komple aktarmaya kadar aynı ekip.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
Bu işi arayan insanın sorunu
Kiremit sağlam görünse de altındaki örtü yıllar içinde yırtılır ve çatı su geçirmeye başlar. Tek tek kiremit değiştirmek çözmez; sorun örtüdedir.
Nasıl yapılır
- 1
Söküm
Kiremitler sırayla sökülür, sağlam olanlar ayrılır, kırıklar ayıklanır.
- 2
Ahşap kontrolü
Mertek ve aşıklar çürüme ve böcek yönünden kontrol edilir, gerekirse değişir.
- 3
Örtü yenileme
Nefes alan su yalıtım örtüsü bindirmeli serilir, çıtalanır.
- 4
Detaylar
Dere sacı, baca dibi ve mahya harcı yenilenir.
- 5
Kiremit dizimi
Sağlam kiremitler geri dizilir, eksikler tamamlanır, mahya ve saçak sabitlenir.
Nerede yapılıyor, yüzeye göre ne değişiyor
Nokta tamir
Belirli bir bölgeden damlıyorsa ve çatının geri kalanı sağlamsa, o bölümün kiremitleri sökülüp örtü yamalanır. Ucuz ve hızlıdır ama örtünün genel durumu kötüyse birkaç ay sonra başka bir noktadan aynı sorun çıkar.
Komple aktarma
Kiremitlerin tamamı sökülür, altındaki su yalıtım örtüsü yenilenir, sağlam kiremitler geri dizilir. Ahşap taşıyıcı sağlamsa doğru çözüm budur ve yeni çatıdan belirgin şekilde ucuzdur.
Ahşap yenileme ile birlikte
Mertek ve aşıklarda çürüme veya böcek varsa aktarma yetmez. Taşıyıcı elemanlar değişir, sonra örtü ve kiremit yapılır. Bu karar keşifte ahşaba çakı ile bakılarak verilir, gözle değil.
Dere, baca ve mahya
Çatı sızıntılarının önemli bölümü kiremitten değil bu üç detaydan gelir. Dere sacı paslanmış, baca dibi harcı çatlamış veya mahya gevşemişse yalnız bu bölümlerin yenilenmesi bile sorunu çözebilir.
Kullanılan malzemeler
- Nefes alan çatı örtüsü
- Kiremit
- Dere sacı
- Mahya harcı
- Çatı çıtası
Fiyat neye göre değişir
Yüzeyin mevcut durumu, kat yüksekliği, iskele ihtiyacı ve seçilen malzeme fiyatı belirler. Sökülecek eski kaplama, eğim şapı ve detay işçiliği ayrı kalemdir; teklifte ayrı satır olarak yazılır.
Gün gün nasıl ilerliyor
- 1. gün
İskele/emniyet kurulumu yapılır, kiremitler bölüm bölüm sökülür, sağlamlar ayrılır; ahşap çakıyla kontrol edilir.
- 2-4. gün
Çürüyen mertek ve aşıklar değişir, nefes alan örtü saçaktan mahyaya bindirmeli serilir, çıtalanır. Her gün sonunda açık bölüm örtülür.
- 5-7. gün
Dere sacı, baca dibi ve mahya yenilenir; kiremitler dizilir, eksikler tamamlanır, çatı arası temizlenip teslim edilir.
Sahada en çok yapılan hatalar
Aşağıdakiler çatı aktarma işinde işi bozan, çoğu da üstü kapandıktan sonra görünmeyen hatalar. Teklif alırken bu kalemlerin yazılı olup olmadığına bakın.
Tek tek kiremit değiştirmek
Kiremit suyu yönlendirir, su geçirmezliği altındaki örtü sağlar. Örtü yırtıksa kiremit değiştirmek sorunu çözmez, yalnız erteler.
Nefes almayan örtü sermek
Ucuz naylon benzeri örtüler buharı hapseder. Çatı arasındaki nem dışarı çıkamaz, ahşabın altında yoğuşur. Örtünün nefes alan tipte olduğu ambalajından teyit edilmelidir.
Bindirmeyi ters yöne sermek
Örtü saçaktan mahyaya doğru ve bindirmeli serilir. Ters serilen örtüde su bindirmenin altına girer; malzeme yeni olsa bile çatı akar.
Açık bölümü gece örtmemek
Aktarma sırasında çatının bir bölümü hep açıktır. Gün sonunda örtülmezse gece yağışı doğrudan içeri girer ve tavan zarar görür. Bu, işin planlama tarafıdır ve teklifte konuşulmalıdır.
İşi teslim alırken bakılacaklar
İşi kim yaparsa yapsın, bitiminde şunları isteyin. Üstü kapandıktan sonra kontrol imkânı kalmayan kalemler bunlar.
- Örtü nefes alan tipte, bindirmeler saçaktan mahyaya doğru
- Çürük mertek ve aşıklar değişmiş, değişen parçalar gösterilmiş
- Dere sacı, baca dibi ve mahya harcı yenilenmiş
- Kırık kiremitler ayıklanmış, eksikler aynı tip ve renkte tamamlanmış
- Çatı arasında talaş, kırık kiremit ve ambalaj artığı bırakılmamış
Ne zaman bu iş yapılmaz
Damlama yalnız baca çevresinde ve yağıştan bağımsız olarak yoğun kullanımda artıyorsa, kaynak baca içindeki yoğuşma olabilir; o zaman çatı aktarma gereksizdir. Aynı şekilde tavandaki leke duvara yakın bir şeritteyse su çatıdan değil cepheden veya parapetten geliyor olabilir.
Sık sorulanlar
Aktarma mı yeni çatı mı?+
Ahşap taşıyıcı sağlamsa aktarma yeterlidir ve belirgin şekilde ucuzdur. Mertekler çürümüşse veya çatı formu bozuksa yenileme gerekir; keşifte ahşap kontrolüyle karar verilir.
Yağmurlu havada yapılır mı?+
Yapılmaz. Çatı açıkken yağış girer. İş, hava penceresine göre bölümler hâlinde planlanır ve her gün sonunda açık bölüm örtülür.
İş sırasında yağmur yağarsa ne oluyor?+
Çatı bölümler hâlinde açılır ve her gün sonunda açık bölüm örtülür. Yağış beklentisi varsa o gün söküm yapılmaz, hazırlık ve detay işlerine geçilir. Bu planlama teklifte konuşulmalıdır — konuşulmayan işlerde tavan zarar görüyor.
Eski kiremitler geri kullanılıyor mu?+
Sağlam olanlar geri dizilir; kırık ve çatlaklar ayıklanır. Genelde belirli bir oranda eksik çıkar ve aynı tip kiremitle tamamlanır. Eski kiremit renk atmış olacağı için yeni kiremit ilk yıl farklı görünür, zamanla yaklaşır.
Çatı arasındaki eşyalar zarar görür mü?+
Söküm sırasında toz ve kırık kiremit parçası düşer. Çatı arasındaki eşyaların boşaltılması veya örtülmesi istenir; iş sonunda çatı arası süpürülüp artık malzeme çıkarılır.
İlgili hizmetler
Çatı aktarma hizmeti verilen iller
Türkiye genelinde çalışıyoruz — aşağıdakiler en çok iş gelen iller. Tamamı il listesinde.