25 ilçenin tamamında

Ankara İzolasyon

Ankara'da izolasyon işinin karşısında çoğu zaman bir daire sahibi ya da bina yöneticisi değil, bir kurum oturuyor. Başkent olması yapı stokunu okul, yurt, hastane ve idari bina tarafından kalabalıklaştırıyor; bu yapılarda işin ne zaman başlayacağını hava değil kurumun kendi takvimi belirliyor. Apartman ve site tarafı kendi kararını kendi veriyor; şehrin üretim tarafı ise ikisinden de ayrı bir iş kolu.

Sanayi çatısının altına püskürtülmüş poliüretan köpük yüzeyi

Ankara'da nerelere geliniyor

Ankara'nın 25 ilçesinin tamamında çalışıyoruz — toplam 5.910.320 nüfus. Merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta, uzak ilçelerde keşif günü birleştirilerek planlanıyor.

AkyurtAltındağAyaşBalaBeypazarıÇamlıdereÇankayaÇubukElmadağEtimesgutEvrenGölbaşıGüdülHaymanaKahramankazanKalecikKeçiörenKızılcahamamMamakNallıhanPolatlıPursaklarSincanŞereflikoçhisarYenimahalle

Ankara'da yapı stoku ne, hangi işi üretiyor

Kent, planlı kurulan bir çekirdeğin çevresine halka halka büyüdü; bugün erken dönem kâgir yapı, gecekondu alanlarının yerini alan blok mahalleler ve batı koridorundaki toplu konut siteleri aynı şehirde yan yana duruyor. Çatı formu bu yüzden tek değil: erken dönem bloklarda geniş düz teras, sonraki dönem stokunda eğik çatı var; hangisinin çıkacağını binanın yapıldığı dönem belirliyor. Üretim tarafı tek büyük tesisten çok, sıra sıra dizilmiş atölye bloklarından oluşuyor: makine imalatı, döküm ve tesisat işleri. Ovaya inildiğinde stokun ağırlığı konuttan çıkıyor; tahıl depolayan yapılar ile makine hangarları öne geçiyor. Bunların üstüne başkent olmanın getirdiği kamu ve eğitim yapısı yoğunluğu biniyor.

Ankara'nın ölçülmüş iklim künyesi

Aşağıdaki sayılar il merkezinde, 1991–2020 arası günlük kayıttan hesaplandı. Genel iklim tarifi değil; izolasyon kararını doğrudan değiştiren ölçüler.

Yıllık yağış: 420 mm
Yağışlı gün: 76 gün
Don çevrimi: 65 gün
Uygulama penceresi: 178 gün

Bu sayılar takvimi nasıl değiştiriyor

Don çevrimi ortalamanın üstünde: çatlağa giren su donup genleşiyor ve çatlağı her mevsim biraz daha açıyor. Sonbaharda yapılan küçük onarım burada bahara bırakılan işten belirgin şekilde ucuza geliyor. En yağışlı ay aralık, en kuru ay temmuz.

Ankara'da sahada ne çıkıyor

Kurum takvimi işin tarihini kuruyor

Kurum takvimi işin tarihini kuruyor — Okul, yurt, hastane ve idari bina bu şehirde konut kadar sık iş çıkarıyor. Çalışılabilecek aralık kullanımın durduğu döneme sıkışıyor ve o pencere dar. Keşif çok önceden yapılıyor, uygulama o tarihe kilitleniyor; hava uygun olsa bile iş öne alınamıyor, kurumun onay süreci beklenir. | Zemin hareketi çatlağı geri getiriyor — Çevrede killi zemin yaygın; ıslandığında kabarıyor, kuruduğunda çekiyor. Bu hareket bodrum duvarında ve bahçe kotundaki döşemede ince çatlak bırakıyor. Sebebi sıcaklık farkı olmadığı için yüzeyi kapatmakla yetinen onarım aynı yerde yeniden açılıyor; keşifte çatlağın zamanla büyüyüp büyümediği soruluyor. | Kuru şehirde de yoğuşma çıkıyor — Dışarısı kuru olduğu için yoğuşma akla gelmiyor. Oysa yalıtımsız dış duvarın iç yüzeyi kışın yeterince soğuduğunda mutfak ve banyodan çıkan nem orada toplanıyor. İz çoğunlukla kuzeye bakan odada ve mobilya arkasında görünüyor, sızıntıyla karıştırılıyor; ikisi nem ölçümüyle ayrılıyor. | Kamu işinde katman sırası yazılı geliyor — Okul, yurt ve idari binada hangi katmanın hangi sırayla yapılacağı işin şartnamesinde belli; sahada verilen iyi niyetli bir karar kabul aşamasında geri dönüyor. Kapatıldıktan sonra görülemeyecek detaylar bu yüzden kapanmadan önce gösteriliyor ve kayda alınıyor. Keşifte konuşulan şey yalnız yüzey değil, işin hangi aşamada kime teslim edileceği.

Zemin hareketi çatlağı geri getiriyor

Çevrede killi zemin yaygın; ıslandığında kabarıyor, kuruduğunda çekiyor. Bu hareket bodrum duvarında ve bahçe kotundaki döşemede ince çatlak bırakıyor. Sebebi sıcaklık farkı olmadığı için yüzeyi kapatmakla yetinen onarım aynı yerde yeniden açılıyor; keşifte çatlağın zamanla büyüyüp büyümediği soruluyor.

Kuru şehirde de yoğuşma çıkıyor

Dışarısı kuru olduğu için yoğuşma akla gelmiyor. Oysa yalıtımsız dış duvarın iç yüzeyi kışın yeterince soğuduğunda mutfak ve banyodan çıkan nem orada toplanıyor. İz çoğunlukla kuzeye bakan odada ve mobilya arkasında görünüyor, sızıntıyla karıştırılıyor; ikisi nem ölçümüyle ayrılıyor.

Terastaki kar kürekle atılıyor

Düz teras stoku geniş ve kar yüzeyde günlerce kalıyor. Kürekle temizlenirken yalıtımın üstü doğrudan darbe görüyor, süzgeç çevresi ile parapet dibi zorlanıyor. Bu yüzden yalıtım açıkta bırakılmıyor; üzerine yürünebilir bir koruma katmanı konması işin ayrılmaz parçası sayılıyor.

Ankara'nın ilçeleri tek tip değil

Aynı il içinde arazi, yapı stoku ve iş türü ilçeden ilçeye değişiyor; keşif ve takvim de buna göre kuruluyor.

Merkez halkası — en yaşlı stok

Altındağ, Mamak, Keçiören, Çankaya, Pursaklar

Merkez halkası — en yaşlı stok: Şehrin en kalabalık ve en yaşlı konut dokusu bu halkada. Gecekondu alanlarının yerine kurulan bloklarla erken dönem apartmanlar iç içe geçmiş durumda; talep terasta, ıslak hacimde ve cephede toplanıyor. Bina yaşı ilçeden değil sokaktan sokağa değiştiği için keşif adres üzerinden yapılıyor. | Batı ve kuzey sanayi koridoru: Organize sanayi bölgeleriyle küçük sanayi siteleri bu koridorda sıralanıyor. Buradaki yapılarda ölçü metrekareden ibaret değil: çatıda birleşim sayısı, zeminde üzerinden geçen yükün cinsi işi belirliyor. Üretim durdurulmadan nasıl çalışılacağı teklifin baştan konuştuğu başlık. | Ova ilçeleri — tahıl hattı: Talep bu ilçelerde konuttan değil, ürünün saklandığı yapılardan ve makine hangarlarından geliyor. Sorun ısınma değil: tavan yüzeyi soğuk kaldığında içerideki nem orada toplanıyor ve zarar doğrudan hasadın kendisinden çıkıyor, bu yüzden çatı havalandırmayla birlikte ele alınıyor. Uygulamanın tarihini de hasat düzeni belirliyor. | Kuzeybatı kasabaları ve orman hattı: Kasaba merkezlerinde tescilli ahşap ve kerpiç konak dokusu ayakta; malzeme kararı yapının kendi nefes düzenine bakılarak veriliyor ve izin süreci işin parçası. Kuzeydeki orman ilçelerinde ise kar yükü ile gün boyu gölgede kalan çatı yüzeyi öne geçiyor.

Batı ve kuzey üretim hattı

Sincan, Etimesgut, Yenimahalle, Kahramankazan, Akyurt

Organize sanayi bölgeleriyle küçük sanayi siteleri bu hatta sıralanıyor. Buradaki yapılarda ölçü metrekareden ibaret değil: çatıda birleşim sayısı, zeminde üzerinden geçen yükün cinsi işi belirliyor. Üretim durdurulmadan nasıl çalışılacağı teklifin baştan konuştuğu başlık.

Ova ilçeleri — tahıl ve tuz

Polatlı, Haymana, Bala, Şereflikoçhisar, Evren

Tahıl üretimi bu ilçelerde yapı denince ambar, silo ve makine hangarı demek. Sorun ısınma değil: içeride yoğuşan nem ürüne indiğinde zarar doğrudan hasattan çıkıyor, bu yüzden çatı havalandırmayla birlikte ele alınıyor. Uygulamanın tarihini de hasat düzeni belirliyor.

Kuzeybatı kasabaları ve orman hattı

Beypazarı, Nallıhan, Güdül, Ayaş, Kızılcahamam, Çamlıdere

Kasaba merkezlerinde tescilli ahşap ve kerpiç konak dokusu ayakta; malzeme kararı yapının kendi nefes düzenine bakılarak veriliyor ve izin süreci işin parçası. Kuzeydeki orman ilçelerinde ise kar yükü ile gün boyu gölgede kalan çatı yüzeyi öne geçiyor.

Ankara'nın ilçelerinde ne çıkıyor

Her ilçenin kendi derdi var: birinde arazi eğimi, ötekinde yapı stokunun yaşı, bir başkasında sanayi yükü belirleyici oluyor.

Akyurt: İlçedeki yapı stoku konuttan çok depo ve atölye; çatılar sac ve vidayla tutturuluyor. Vida contası zamanla sertleşip gevşiyor ve yükünü yandaki bağlantıya bindiriyor, bu yüzden örtü yenilenirken bağlantı düzeni de baştan kuruluyor.
Altındağ: Siteler'deki mobilya atölyeleri ilçenin işini konut dışına taşıyor: bitişik nizam atölyelerde boya ve verniğin kullanıldığı bölümler yangın tarafını öne çıkarıyor. Bölmenin neyi neden ayırdığı, yüzeye ne sürüleceğinden önce konuşuluyor.
Ayaş: Merkezde yığma ve kerpiç eski ev ile betonarme yan yana duruyor; ikisi için aynı cephe kararı verilemiyor. Yığma duvarda yüzey düzgün olmadığından levha öncesi düzeltme ayrı bir kalem, metrekare fiyatı o kalem konuşulmadan anlam taşımıyor.
Bala: Bozkır köylerinde ağıl ve hayvan barınakları konut kadar iş çıkarıyor. İçeride biriken nem ve amonyak sacın alt yüzünü örtünün kendisinden önce yiyor; bu yapılarda çatıya üstten değil içeriden bakılıyor.
Beypazarı: Tarihî konakların bir bölümü pansiyona çevrildi ve ahşap döşemede oda arası ses, ısıdan önce sorulan konu oldu. Görünen kirişe ve tavana dokunulamadığı için çözüm zemin tarafında aranıyor.
Çamlıdere: Yüksek kesimde kar çatıda ağırlığıyla bekliyor. Örtü yenilenirken asıl soru su geçirmezlik değil, altındaki ahşap oturtma çatının bu yükü hâlâ taşıyıp taşımadığı; bu da örtü sökülmeden görülmüyor.
Çankaya: Şehrin en yaşlı apartman dokusunun bir bölümü burada ve bu binaların çoğunda kazan dairesi hâlâ bodrumda çalışıyor. Kazan dairesiyle üstündeki daire arasındaki döşeme yalıtımsız kaldığında o daire yazın da ısınıyor; keşifte bodrum kotu ölçüye ayrıca giriyor.
Çubuk: İlçe merkezi Ankara'ya yakınlığıyla apartmanlaştı, çevre köylerde ise yapı alçak ve bahçe içinde kaldı. Merkezde karar bina yönetiminden, köyde doğrudan ev sahibinden çıkıyor; aynı ilçede iki ayrı karar süreci yürüdüğü için teklif de iki ayrı biçimde hazırlanıyor.
Elmadağ: Savunma sanayi tesislerinde çalışma, keşfin sonucundan çok giriş düzenine bağlı: ekip listesi ve çalışma saatleri önceden bildirilmeden yüzeye çıkılamıyor, bu da işin takvimini uzatıyor.
Etimesgut: Toplu konut alanlarında bloklar aynı yıllarda teslim edildiği için çatı ve teras örtüleri de yaşını birlikte dolduruyor. Tek blokta başlayan iş kısa sürede yandakine geçtiğinden yönetimler uygulamayı yıl yıl sıraya koyuyor.
Gölbaşı: Villa ve az katlı konut alanlarında bodrum katlar oturma hacmine çevrilmiş durumda; toprağa gömülü duvarda kalan nem doğrudan kullanılan odada görünüyor. Onarımın dıştan mı içten mi yapılacağı, bahçenin ne kadarının sökülebileceğine göre belirleniyor.
Haymana: Kaplıca tesislerinde havuz ve hat suyu hem sıcak hem mineral yüklü. Kaplamada çıkan kabarma çoğu zaman basınçtan değil, malzemenin bu suya göre seçilmemesinden geliyor; suyun sıcaklığı ve içeriği malzeme kararından önce soruluyor.
Kahramankazan: Yeni kurulan üretim tesislerinde zeminden beklenen yalnız yük dayanımı değil tozumazlık; montaj yapılan hollerde havaya kalkan toz doğrudan işi etkiliyor. Kaplama sınıfı bu yüzden forklift yükünden önce, üretimin hassasiyetine göre konuşuluyor.
Kalecik: Kale kayalığının eteğindeki eski mahallelerde parseller dar, binanın arka yüzü toprak kotunun altında kalıyor ve kazacak alan bulunmuyor. Dıştan yalıtım mümkün olmayınca yöntem baştan değişiyor, iş içeriden yürütülüyor.
Keçiören: Yalıtımsız dönemde yükselmiş apartman stoku yoğun; ortak karar çıkmayan binalarda cephenin yalnızca bir bölümü kaplanmış durumda. Kaplamanın bittiği hat hem ısı köprüsü hem su giriş noktası, sonradan devam edilecekse o sınırın nasıl bırakıldığı belirleyici.
Kızılcahamam: Eğimli çatılarda biriken kar kütle hâlinde aşağı kayarken oluğu ve sonradan takılmış parçaları söküyor. Örtü yenilenirken kar tutucu ile saçak detayı da hesaba giriyor; atlanırsa yeni çatı ilk kışını hasarla kapatıyor.
Mamak: İlçenin büyük bölümü kendi imkânıyla yapılmış alçak katlı evlerden oluşuyor; çatı arası boş duruyor ama tavan döşemesi çoğunda hiç yalıtılmadı. En hızlı sonuç veren iş, cepheye çıkmadan çatı arasından yapılan döşeme yalıtımı.
Nallıhan: Köylerde kerpiç ve taş yığma duvarlı ev stoku hâlâ ayakta. Bu duvarlarda nem yerden yukarı yürüdüğü için sıva dipten dökülüyor; iş cephede değil, duvarın toprakla buluştuğu sırada başlıyor.
Polatlı: Ova düzlüğünde rüzgârı kesen bir şey yok; geniş sac çatılarda örtü ortadan değil kenardan kalkıyor. Tarım deposu ve hangar işlerinde kenar bandı ile mahya tespiti, yüzeyin kendisinden daha çok konuşuluyor.
Pursaklar: Stokun büyük bölümü son dönemde yükselmiş bloklardan oluşuyor ve çatı araları kullanılmayan yüksek hacimler. Bu boşluğun havalandırma açıklıkları kapatıldığında içeriden yükselen nem kiremidin altında toplanıyor; keşifte önce o hacme girilip girilemediğine bakılıyor.
Sincan: Organize sanayideki imalat atölyelerinde ağır tezgâh doğrudan zemine oturuyor ve ayaklarının altında ankraj delikleri bulunuyor. Kaplama bu deliklerin çevresinde kesildiğinden sıvı ve talaş oradan altına giriyor; tezgâh yerleşimi bilinmeden zemin sistemi seçilmiyor.
Şereflikoçhisar: İlçenin tuz üretim ve depolama yapıları konut dışı işin büyük bölümünü oluşturuyor. Bu hacimlerde hava sürekli tuz taşıdığından sıva ve boya yüzeyde tutunamıyor; iç kaplama kararı yük ya da yıkama düzenine göre değil, ortama dayanıp dayanmadığına bakılarak veriliyor.
Yenimahalle: Ostim ve İvedik hattındaki çok katlı sanayi bloklarında her katta ayrı işletme çalışıyor. Kat geçişleri ve tesisat şaftlarının çevresi açık bırakıldığında bir birimde çıkan yangın orada kalmıyor; sorulan iş çoğu zaman çatı değil, o geçişlerin kapatılması.

Ankara'nın iklimi yalıtımı nasıl etkiliyor

Ankara, İç Anadolu bölgesinde: karasal iklim gece-gündüz sıcaklık farkını büyütür; cephe malzemeleri her gün genleşip büzülür ve kışlar kuru ama serttir. Bu yüzden Ankara'da keşif önceliği de buna göre kurulur.

Mantolama

soğuk kış + sıcaklık farkı cepheyi hem enerji hem çatlak tarafında zorlar.

Çatı izolasyonu

ısı kaybının en büyük payı çatıdan çıkar; kuru iklimde uygulama penceresi geniştir.

Teras izolasyonu

gündüz ısınan yüzeyin gece soğuması derz ve kaplama yorgunluğu üretir.

Bu iklimin tuzağı

Sıcaklık farkını unutan detay: Ankara'da gündüz ısınan yüzey gece sıfıra iner; esnek olmayan dolgu birkaç mevsimde açılır.

Uygulama takvimi

Yağış az olduğundan Ankara'da sezon uzundur; sınırı kışın don ve gece düşen yüzey sıcaklığı koyar.

Ankara'da öne çıkan işler

Sıralama iddia değil gözlem: bu üç iş, ilin arazisi ve yapı stoku yüzünden burada diğerlerinden önce gündeme geliyor.

Teras izolasyonu

düz çatı ve geniş teras stoku baskın; yüzeyde günlerce kalan kar eridiğinde en zayıf noktayı buluyor.

Mantolama

teras-izolasyonu → erken dönem blok stokunda ve kamu yapılarında geniş teras yüzeyleri var; yüzey büyüdükçe eğim ve tahliye, kaplamanın kendisinden daha çok konuşuluyor | mantolama → kuru havada bile yalıtımsız duvarın iç yüzeyi kışın küf tutuyor; iş çoğu zaman faturadan değil o yüzeyden çıkıyor | epoksi → makine imalatı yoğun atölyelerde zemin hem yağ hem darbe görüyor, boyanmış yüzey kısa sürede kalkıyor.

Epoksi uygulaması

makine imalatı yoğun atölyelerde zemin hem yağ hem darbe görüyor, boyanmış yüzey kısa sürede kalkıyor.

Ankara'da verilen hizmetler

Her işin fiyat aralığı, uygulama adımları ve garanti süresi kendi sayfasında yazılı.

Ankara — sık sorulanlar

Ankara'nın hangi ilçelerine geliyorsunuz?+

Ankara'nın 25 ilçesinin tamamına. Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Mamak, Etimesgut gibi nüfusu yüksek ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor. Evren gibi küçük ilçelerde keşif günü, çevredeki diğer işlerle birleştirilerek planlanıyor — bu yüzden birkaç gün beklemek gerekebilir ama ek ücret çıkmaz.

Ankara'da keşif ne kadar sürede yapılıyor?+

Çankaya ve merkeze yakın ilçelerde çoğunlukla 1-3 gün içinde. Su akıntısı gibi ilerleyen bir sorunda aynı gün gelinmeye çalışılır. Yağış varsa keşif yine yapılır ama uygulama uygun havaya bırakılır; ıslak yüzeye yapılan yalıtım tutmaz ve birkaç ayda kabarır.

Ankara'da en çok hangi izolasyon işi aranıyor?+

Ankara'da en çok poliüretan köpük izolasyon aranıyor. İş tipik olarak 1-2 gün sürüyor; fiyat keşif sonrası metrekare üzerinden yazılı verilir. Uygulama adımları ve garanti süresi o hizmetin kendi sayfasında yazılı.

Ankara dışına, çevre illere de geliyor musunuz?+

Evet, Türkiye genelinde çalışıyoruz. Ankara'ya en yakın çalıştığımız iller Kırıkkale (57 km), Çankırı (99 km), Bolu (139 km). Şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanır; yol masrafı teklifte ayrı kalem olarak yazılır, iş sırasında çıkarılmaz.

Okul, yurt veya kamu binasında iş ne zaman yapılıyor?+

Kullanımın durduğu aralığa planlanıyor: okulda tatil, yurtta dönem arası, hastane ve idari binada bölüm bölüm boşaltılabilen kısımlar. Bu pencere dar olduğu için keşif çok önceden yapılıyor, malzeme ve ekip o tarihe ayrılıyor. Kurum kendi onay sürecini yürüttüğünden işin başlama tarihi tekliften değil o süreçten çıkıyor; takvim keşifte birlikte yazılıyor.

Bodrum duvarındaki çatlağın sebebi zemin olabilir mi?+

Okul, yurt veya kamu binasında iş ne zaman yapılıyor? → Kullanımın durduğu aralığa planlanıyor: okulda tatil, yurtta dönem arası, hastanede ise ancak bölüm bölüm boşaltılabilen kısımlar. Bu aralığa sığmayan işler bölünüyor — cephe bir döneme, çatı bir sonrakine yazılabiliyor. Kullanım sürerken yürütülebilen kalemler de var: ıslak hacimler bölüm bölüm, iç taraftan yapılan işler bina açıkken ele alınabiliyor. Hangi kalemin hangi gruba girdiği keşifte kalem kalem yazılıyor. | Bodrum duvarındaki çatlağın sebebi zemin olabilir mi? → Olabilir. Çevrede killi zemin yaygın ve bu zemin ıslandığında kabarıp kuruduğunda çekiyor; hareket yapının toprakla temas eden yüzüne binince ince çatlaklar açılıyor. Belirtisi yağıştan bağımsız olarak her mevsim tekrarlaması. Ayrım için çatlağın yönü, genişliği ve zaman içindeki değişimi izleniyor. Zemin kaynaklıysa yalnız yüzeyi kapatan onarım aynı yerde tekrar açılıyor.

Ankara'da apartman işlerinde nasıl ilerliyorsunuz?+

Ortak alan işlerinde (dış cephe mantolama, çatı, ortak teras) önce yönetimle keşif yapılır, sonra kat malikleri toplantısına götürülecek yazılı teklif hazırlanır. Ankara'nın çok katlı yapı yoğunluğu nedeniyle iskele planlaması ve komşu binayla sınır meselesi baştan konuşulur; sonradan çıkan bu tür engeller işi durdurur.

Yakındaki iller

Türkiye genelinde çalışıyoruz. Ankara'a en yakın sayfası olan iller — şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanıyor.

Kırıkkale — 57 km Çankırı — 99 km Bolu — 139 km Kırşehir — 142 km

Ankara'ya en çok sorulanlar

İzolasyon firması seçerkenTeklif alırken sorulacak altı soruAç→Poliüretan köpük izolasyon1-2 günAç→Tüm hizmetler16 iş başlığıAç→