Bor Yalıtımı — Çatı ve Cephede Bor Katkılı Kaplama
Bor katkılı yalıtım kaplaması. Çatı, teras ve cephede derzsiz, esnek ve nefes alan bir katman kurar; güneş ışınını geri yansıttığı için yazın çatı altı sıcaklığını da düşürür.
- Fiyat
- Keşif sonrası, m² bazlı yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
Bu işi arayan insanın sorunu
Eski çatılarda membran yenilemek sökümle birlikte gelir ve pahalıdır. Yüzey sağlamsa sökmeden, mevcut kaplamanın üzerine uygulanabilen bir çözüm gerekir — bor katkılı kaplamalar bu boşluğu dolduruyor.
Nasıl yapılır
- 1
Yüzey kontrolü
Mevcut kaplama sağlamlık ve nem yönünden kontrol edilir. Altta hapsolmuş nem varsa kaplama kabarır; kabarma varsa o bölüm açılır.
- 2
Temizlik
Yüzey basınçlı su ile yıkanır, yosun ve gevşek malzeme alınır, kurumaya bırakılır.
- 3
Çatlak ve detay onarımı
Çatlaklar, baca dibi, parapet birleşimi ve dere detayları file ve macunla çözülür.
- 4
Astar
Emiciliğe göre astar sürülür; astarsız uygulamada tutunma zayıf kalır.
- 5
Kat kat uygulama
Kaplama en az iki kat, çapraz yönlerde uygulanır. Kat arası kuruma süresine uyulur.
- 6
Su testi
Kürlenme sonrası yüzey su tutularak denenir, alt kat izlenir.
Nerede yapılıyor, yüzeye göre ne değişiyor
Eski çatı ve teras üstü
Bu malzemenin asıl kullanım yeri burasıdır: yüzey sağlam ve kuruysa mevcut kaplama sökülmeden üstüne uygulanır. Söküm, moloz taşıma ve iş süresince açık çatı riski ortadan kalkar.
Metal ve sandviç panel çatı
Vida başları ve panel ek yerleri paslanmaya ve yoğuşmaya açık noktalardır. Derzsiz kaplama bu noktaları tek katmanda kapatır. Yüzeydeki pas mutlaka temizlenmelidir, yoksa kaplama altında ilerlemeye devam eder.
Cephe ve parapet
Yağmurun rüzgârla vurduğu cephelerde nefes alan bir katman gerekir: dışarıdan su almamalı ama duvarın içindeki nemi dışarı bırakmalıdır. Nefes almayan bir kaplama cepheyi kurutmak yerine nemi içeride hapseder.
Güneş alan geniş yüzeyler
Açık renkli kaplama güneş ışınının bir bölümünü geri yansıtır ve çatı yüzey sıcaklığını düşürür. Bu bir ısı yalıtımı değildir; ama çatı arası sıcaklığında yazın fark edilir bir azalma sağlar ve altındaki katmanların ömrünü uzatır.
Malzeme ve sistemler — hangisi nerede
Bor katkılı elastomerik kaplama
Su bazlı, akrilik ya da hibrit reçine esaslı, içine bor bileşiği katılmış sürme/püskürtme kaplama. Kürlenince derzsiz, esnek ve buhar geçirgen bir film verir; yüzeydeki küçük çatlağı köprüler. Kalınlık kat sayısıyla kurulur; kuru film kalınlığı föyde yazılıdır ve teklife girmelidir.
Astar — yüzeye göre
Eski membran, beton, metal ve kiremit farklı astar ister. Emici yüzeyde su bazlı astar, metalde pas önleyici astar, eski bitümlü yüzeyde bitüm kanamasını kesen bariyer astar. Astar atlanırsa kaplama tutunmaz, ilk yazda pul pul kalkar.
File donatı — detay ve çatlak bölgeleri
Baca dibi, parapet birleşimi, dere ve mevcut çatlaklar iki kat arasına gömülen polyester file ile güçlendirilir. Düz yüzeyde file gerekmez; detayda filesiz kaplama ilk don çevriminde açılır.
Açık renk son kat — yansıtma
Beyaz ya da açık renkli son kat güneş ışınının bir bölümünü yansıtır, çatı yüzey sıcaklığını düşürür. Bu bir ısı yalıtımı değildir; mantolama yerine geçmez, ama çatı arası ve üst kat yaz konforunda fark yaratır. Yürünen teraslarda üstüne koruyucu katman gelir.
Kullanılan malzemeler
- Bor katkılı yalıtım kaplaması
- Astar
- Donatı filesi
- Detay macunu
Fiyat neye göre değişir
Fiyat keşif sonrası, metrekare bazında yazılı verilir; sayfada aralık yayımlanmıyor çünkü aynı iş iki yüzeyde iki ayrı fiyattır. Yüzeyin mevcut durumu, kat yüksekliği, iskele ihtiyacı ve seçilen malzeme fiyatı belirler. Sökülecek eski kaplama, eğim şapı ve detay işçiliği ayrı kalemdir; teklifte ayrı satır olarak yazılır.
Gün gün nasıl ilerliyor
- 1. gün
Yüzey basınçlı suyla yıkanır, nem ölçülür; çatlaklar ve detaylar file+macunla çözülür, kurumaya bırakılır.
- 2. gün
Astar ve ilk kat kaplama uygulanır.
- 3. gün
İkinci kat çapraz yönde çekilir; kat arası kuruma süresine uyulur.
- 4. gün
Kürlenme sonrası su testi yapılır, alt kat izlenir; föy ve garanti belgesi teslim edilir.
Sahada en çok yapılan hatalar
Aşağıdakiler bor işinde işi bozan, çoğu da üstü kapandıktan sonra görünmeyen hatalar. Teklif alırken bu kalemlerin yazılı olup olmadığına bakın.
Nem ölçmeden kapatmak
Malzemenin en güçlü yanı sökmeden uygulanabilmesi, en büyük riski de bu. Altta hapsolmuş nem varsa kaplama ilk sıcak günde kabarır. Karar nem ölçümüyle verilir; gözle bakılarak değil.
Tek kat sürmek
Kaplama en az iki kat ve çapraz yönlerde uygulanır. Tek kat, föyde yazan kuru film kalınlığının altında kalır ve ilk kışta kılcal çatlar.
Astarsız geçmek
Emici yüzeyde astar yoksa kaplama suyunu hızla kaptırır, tutunma zayıf kalır ve tabaka hâlinde ayrılır. Astar kalemi tekliften çıkarılmamalıdır.
Detayları düz yüzey gibi geçmek
Baca dibi, parapet birleşimi, dere ve çatlaklar file ve macunla ayrıca çözülür. Yalnız düz yüzeye sürülen kaplama, sızıntının gerçekte olduğu yerleri atlamış olur.
Kat arası kuruma süresine uymamak
İkinci kat erken sürülürse alttaki kat kürünü tamamlayamaz; iki kat tek ve zayıf bir film gibi davranır.
İşi teslim alırken bakılacaklar
İşi kim yaparsa yapsın, bitiminde şunları isteyin. Üstü kapandıktan sonra kontrol imkânı kalmayan kalemler bunlar.
- Uygulama en az iki kat ve çapraz yönlerde yapıldı
- Nem ölçümü yapıldı ve sonucu kayda geçti
- Çatlak, baca dibi ve parapet detayları file ile ayrıca çözüldü
- Kürlenme sonrası su testi yapıldı, alt kat izlendi
- Malzeme ambalajı ve teknik föyü teslim edildi
Ne zaman bu iş yapılmaz
Mevcut kaplama kabarmış, çürümüş veya altı sürekli ıslaksa üstüne kaplama yapılmaz — orada söküm gerekir. Sürekli yaya trafiği olan ve mobilya duran teraslarda da tek başına yeterli değildir; üzeri karo veya koruyucu katmanla kapatılmalıdır.
Sık sorulanlar
Belirli bir markanın bor kaplaması mı uygulanıyor?+
Piyasada bor esaslı kaplamalar çeşitli marka adlarıyla tanınır; işin özü hepsinde aynıdır — bor katkılı, derzsiz, püskürtme veya sürme kaplama. Uygulamada yüzeye uygun, belgeli bor esaslı malzeme seçilir ve marka teklifte açıkça yazılır. Aklınızdaki markanın muadili olan sistemler de uygulanır.
Bor yalıtımı membrandan iyi mi?+
Farklı işler için iyidir. Membran geniş ve sade yüzeyde ekonomiktir ama ek yerleri zayıf noktadır. Bor katkılı kaplama derzsizdir ve mevcut yüzeyin üstüne uygulanabilir; buna karşılık yüzey hazırlığına membrandan daha duyarlıdır.
Eski çatının üstüne uygulanır mı?+
Yüzey sağlam ve kuruysa evet, söküm gerekmez. Keşifte nem ölçümü yapılır; altta hapsolmuş nem varsa önce o bölüm açılır, yoksa kaplama kabarır.
Yazın çatı altını serinletir mi?+
Açık renkli bor katkılı kaplamalar güneş ışınının bir bölümünü geri yansıtır ve çatı yüzey sıcaklığını düşürür. Bu bir ısı yalıtımı değildir ama çatı arası sıcaklığında fark edilir bir azalma sağlar.
Üzerine yürünür mü?+
Bakım amaçlı yürüyüşe dayanır. Sürekli yaya trafiği olan teraslarda üzeri karo veya koruyucu katmanla kapatılmalıdır.
Kiremit ve metal çatıya da uygulanır mı?+
Metal ve sandviç panel çatıda uygulanır; vida başları ve panel ek yerleri file ile güçlendirilir, metal için pas önleyici astar kullanılır. Kiremit çatıda kaplama kiremidin nefes almasını kısıtlayabilir ve kırık kiremidi tamir etmez; orada önce kiremit altı örtü ve kırıklar ele alınır.
Mevcut çatının sökülmesi gerekmediğini nasıl anlıyorsunuz?+
Keşifte yüzeyin sağlamlığı ve nemi ölçülür. Kaplama sıkı, altı kuru ve kabarma yoksa sökmeden uygulanır. Nem ölçümü yapılmadan verilen "sökmeden yaparız" sözü risklidir; ilk sıcak günde kabarma çıkar.
İlgili hizmetler
Bor yalıtımı hizmeti verilen iller
Türkiye genelinde çalışıyoruz. Aşağıdaki illerde bu iş için ayrı sayfa var — o ilde işin neden farklı olduğu orada yazılı. Tamamı il listesinde.