Bingöl · 8 ilçenin tamamında
Bingöl Banyo su yalıtımı
Bingöl'de üniversite çevresindeki kiralık dairelerde banyo bakımı çoğu zaman ev sahibine değil kısa süreli kiracıya kalıyor; sızıntı fark edilse bile taşınma yaklaşınca bildirilmiyor. Alt komşunun tavanında leke çıktığında sorun genelde epeydir sürüyor olur.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Kapsama
- 8 ilçe
Bingöl'de bu iş neden farklı
Merkezdeki kiralık daire stokunun önemli bir bölümü öğrenci ve genç aileye hitap ediyor; kısa dönemli kiracı, küçük bir sızıntıyı ev sahibine bildirmek yerine kendi imkanıyla geçiştiriyor. Bu gecikme, tesisattan gelen küçük bir sorunu döşemeye yayılmış büyük bir neme dönüştürüyor. Ev sahibi değişikliği sırasında yapılan kontrolde sorun ilk kez gün yüzüne çıkıyor, o noktada söküm çoğunlukla kaçınılmaz oluyor.
Sahada ne çıkıyor
Kiracı sızıntıyı geç bildiriyor
Kısa süreli kiracı küçük bir nemi kendi hâline bırakıp taşınmayı bekliyor; ev sahibine haber genelde sözleşme biterken veya yeni kiracı girerken ulaşıyor. Bu süre boyunca su döşeme altına yayılmaya devam ediyor, keşifte görünen leke gerçek hasarın küçük bir kısmı oluyor.
Basınç testi tesisatı ayırıyor
Sorunun tesisattan mı yalıtımdan mı geldiği su kesilip damlamanın durup durmadığına bakılarak anlaşılıyor. Kiracı devri hızlı olan dairelerde bu ayrım daha önemli; yanlış teşhisle yapılan yalıtım tesisat sorunu sürdüğü için işe yaramıyor.
Eski derz su tutuyor
Merkezdeki eski yapı stokunda banyo derzleri yıllar içinde çatlıyor ve altındaki sürme yalıtım varsa bile derz üzerinden geçen su döşemeye ulaşıyor. Yenileme yapılırken yalnız derz değil altındaki yalıtım katmanı da kontrol ediliyor.
Bingöl'ün hangi ilçelerinde yoğun
Üniversite çevresi Merkez'de kiralık daire yoğunluğu bu talebi burada topluyor; iş çoğunlukla buradan geliyor. Solhan ve Genç ilçe merkezlerinde de apartman dairelerinde benzer sızıntılar görülüyor. Karlıova, Kiğı, Yedisu ve Adaklı'da yapı stoku çoğunlukla müstakil olduğundan bu iş nadiren gündeme geliyor.
Bunun dışında 8 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Solhan, Genç, Karlıova gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Bingöl'ün iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 978 mm
- Yağışlı gün
- 106 gün
- Don çevrimi
- 78 gün
- Uygulama penceresi
- 151 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Seramik altına çimento esaslı sürme izolasyon, duş teknesi ve gider çevresine bant detayı. Alt komşuya sızıntı şikâyetlerinin kaynağı bu detaydır.
- 01Söküm ve tesisat kontrolü
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Sürme izolasyon
- 04Detay bandı
- 05Kaplama
Bingöl banyo su yalıtımı — sık sorulanlar
Kiracı taşınmadan yalıtım yapılabilir mi?+
Yapılabilir ama söküm ve tamir günlerinde banyo kullanılamıyor; kiracıyla takvim önceden netleştiriliyor. Acil sızıntılarda geçici bir önlemle iş günlük kullanıma engel olmadan ilerletilebiliyor, kalıcı yalıtım ise banyo boşken tamamlanıyor.
Sızıntı tesisattan mı yalıtımdan mı, nasıl anlaşılıyor?+
Ana vana kapatılıp su kesildiğinde damlama duruyorsa tesisat, duş kullanıldığında artıyorsa yalıtım işaret ediyor. Kiracı devri hızlı dairelerde bu ayrım özellikle önemli; yanlış teşhisle yapılan iş, asıl sorunu çözmeden masraf çıkarıyor.
Bingöl'de diğer işler
Bingöl'e dair
Bingöl'ün yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Bingöl sayfasına bakabilirsiniz.