Bolu · 9 ilçenin tamamında
Bolu Banyo su yalıtımı
Bolu'da banyo yalıtımı talebinin bir bölümü öğrenci barınmasından geliyor. Üniversite çevresindeki daireler kısa süreli kiralık olarak bölünüyor, aynı banyo art arda farklı kullanıcıyla karşılaşıyor ve yıpranma hızlanıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Kapsama
- 9 ilçe
Bolu'da bu iş neden farklı
Öğrenciye kiralanan dairelerde banyo kullanımı yoğun ve süreklidir; duş her gün defalarca çalışıyor, derz ve gider çevresi normalin üstünde bir hızla eskiyor. Ev sahibi çoğu zaman yalıtımı görünür hasar çıkana kadar erteleyebiliyor, çünkü kiracı değişimi sık ve şikâyet yeni kiracıya kalıyor. Kırsal kesimdeki eski konutlarda ise banyo sonradan eklenmiş bir bölüm; duvar ve döşeme malzemesi bu ek bölüme göre değil ana yapıya göre seçilmiş, yalıtım burada farklı bir zeminle uğraşıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kiracı değişince şikâyet kayboluyor
Kısa süreli kiralık dairelerde bir kiracının fark ettiği ıslaklık, o kişi taşındığında unutuluyor ve yeni kiracıya aktarılmıyor. Sorun aynı yerde tekrar ediyor ama her seferinde yeni bir şikâyet gibi ele alınıyor. Ev sahibiyle konuşulurken geçmiş şikâyetlerin sorulması bu yüzden önemli.
Sonradan eklenen banyo başka zeminde
Eski müstakil evlerde banyo genelde sonradan yapılmış bir bölüm; altındaki döşeme ana yapıyla aynı dönemde değil. Bu zeminin sağlamlığı ve eğimi banyo yalıtımından önce ayrıca kontrol ediliyor, çünkü zayıf bir döşemeye yapılan yalıtım kısa sürede çatlıyor.
Yoğun kullanım derzi hızlı yıpratıyor
Sık kullanılan öğrenci banyosunda derz dolgusu ve gider çevresi diğer konutlara göre daha hızlı yıpranıyor. Yalıtım katmanı sağlam kalsa da üstteki kaplamanın erken bozulması nemin görünür hâle gelmesini hızlandırıyor; kaplama seçimi bu yüzden kullanım sıklığına göre yapılıyor.
Bolu'nun hangi ilçelerinde yoğun
Üniversiteye yakın Merkez mahallelerinde öğrenciye bölünmüş dairelerde banyo yalıtımı sık talep ediliyor. Mudurnu ve Göynük'ün eski konut dokusunda ise banyo çoğunlukla sonradan eklenmiş bir bölüm olduğu için zemin kontrolü öne çıkıyor. Gerede'deki yeni yapılarda talep daha çok standart konut kullanımından geliyor.
Bunun dışında 9 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Gerede, Mudurnu, Göynük gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Bolu'nun iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 990 mm
- Yağışlı gün
- 145 gün
- Don çevrimi
- 65 gün
- Uygulama penceresi
- 128 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Seramik altına çimento esaslı sürme izolasyon, duş teknesi ve gider çevresine bant detayı. Alt komşuya sızıntı şikâyetlerinin kaynağı bu detaydır.
- 01Söküm ve tesisat kontrolü
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Sürme izolasyon
- 04Detay bandı
- 05Kaplama
Bolu banyo su yalıtımı — sık sorulanlar
Kiracı değişince aynı banyoda sorun tekrar ediyor, neden?+
Bir önceki kiracının fark ettiği ıslaklık, taşınmayla birlikte unutulup yeni kiracıya aktarılmıyor. Ev sahibiyle konuşulurken geçmiş şikâyetlerin sorulması, aynı noktanın tekrar tekrar farklı bir sorun gibi ele alınmasını önlüyor. Kalıcı çözüm için geçmiş kayıtların bilinmesi gerekiyor.
Eski evde banyo sonradan eklenmiş, bu yalıtımı zorlaştırır mı?+
Zorlaştırabilir. Sonradan eklenen bölümün altındaki döşeme ana yapıyla aynı standartla yapılmamış olabiliyor; eğim ve sağlamlık önce kontrol ediliyor. Zemin yeterince sağlam değilse yalıtımdan önce küçük bir onarım gerekebiliyor, aksi hâlde yalıtım katmanı kısa sürede çatlıyor.
Bolu'da diğer işler
Bolu'ya dair
Bolu'nun yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Bolu sayfasına bakabilirsiniz.