14 ilçenin tamamında
Eskişehir İzolasyon
Eskişehir'de izolasyon işi iki kaynaktan besleniyor: öğrencilerin şekillendirdiği kiralık konut stoku ve ilin köklü üretim tesisleri. Kış uzun ve kuru, yaz kısa ve sıcak geçiyor. Şehrin eski dokusunda ise kerpiç ve ahşap yapı hâlâ ayakta; bu yapılar bambaşka bir yaklaşım istiyor.
Eskişehir'de nerelere geliniyor
Eskişehir'in 14 ilçesinin tamamında çalışıyoruz — toplam 927.956 nüfus. Merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta, uzak ilçelerde keşif günü birleştirilerek planlanıyor.
Eskişehir'de yapı stoku ne, hangi işi üretiyor
Merkezdeki apartman stokunun önemli bölümü kiralık daire olarak kullanılıyor ve bu dairelerin bir kısmı zaman içinde bölündü; oda sayısı arttı, sonradan ıslak hacim eklendi. Eski Odunpazarı dokusunda ise kerpiç ve ahşap yapı var; bu malzemeler suyla temas ettiğinde geri dönüşü olmayan biçimde bozuluyor. Sanayi tarafında raylı sistem araçları, havacılık ve seramik-refrakter üretimi yapılıyor — yüksek tavanlı, vinçli ve fırınlı holler bunlar. Ova ilçelerinde tarımsal depolama ağırlıkta.
Eskişehir'in ölçülmüş iklim künyesi
Aşağıdaki sayılar il merkezinde, 1991–2020 arası günlük kayıttan hesaplandı. Genel iklim tarifi değil; izolasyon kararını doğrudan değiştiren ölçüler.
- Yıllık yağış
- 413 mm
- Yağışlı gün
- 84 gün
- Don çevrimi
- 84 gün
- Uygulama penceresi
- 156 gün
ortalamanın altında
çatı ve su yalıtımının yük altında kaldığı toplam
ortalamanın altında
yağışın sıklığı — çatıyı yoran şey toplam değil bu
ortalamanın üstünde
gece donup gündüz çözülen gün; çatlağı büyüten mekanizma
ortalamaya yakın
yağışsız ve gece +5 °C üstü — sürme uygulama bu günlerde yapılır
Bu sayılar takvimi nasıl değiştiriyor
Don çevrimi ortalamanın üstünde: çatlağa giren su donup genleşiyor ve çatlağı her mevsim biraz daha açıyor. Sonbaharda yapılan küçük onarım burada bahara bırakılan işten belirgin şekilde ucuza geliyor. En yağışlı ay nisan, en kuru ay temmuz.
Eskişehir'de sahada ne çıkıyor
Sonradan eklenen ıslak hacim alt kata iniyor
Bölünerek kiraya verilen dairelerde banyo ve mutfak çoğu zaman baştan tasarlandığı yerde değil. Sonradan açılan bu hacimlerde gider hattı en kısa yoldan bağlanıyor, seramik altına yalıtım ise çoğunlukla hiç yapılmıyor. Sorun da kiracı değiştikçe kimsenin izlemediği bir hızla ilerliyor; alttaki daire fark ettiğinde iş tek bir yüzeyle sınırlı kalmıyor.
Kerpiçte mesele suyun duvara hiç ulaşmaması
Kerpiç, ıslandığında dayanımını kaybeden bir malzeme; eski dokuda saçak genişliği ve su basmanı yüksekliği bu yüzden tesadüf değil. Onarımda bu iki detay bozulduğunda duvar yağmurla doğrudan temas etmeye başlıyor. Sert çimento esaslı sıva da duvarı kurumaktan alıkoyduğu için tercih edilmiyor; iş, suyun duvara varmadan uzaklaştırılması üzerinden kuruluyor.
Fırınlı üretimde çatının bir bölümü ayrı hesaplanıyor
Seramik ve refrakter üretiminde fırın ve baca çevresinde yüzey sıcaklığı yükseliyor. Standart çatı yalıtımı bu dar bölgede kullanılamıyor; malzemenin sıcaklık sınırı ile bacaya bırakılacak mesafe birlikte belirleniyor. Çatının geri kalanında sıradan bir uygulama yeterliyken, o bölge işin en dikkat isteyen kısmı oluyor.
Yüksek holde çatıya içeriden ulaşılamıyor
Vinç altında çalışan üretim hollerinde tavan yüksekliği iç iskeleye elverişli değil, üstelik vincin yolu boşaltılamıyor. Bu yapılarda iş dışarıdan, çatı üstünden yürütülüyor. İçeride üretim sürerken üstte çalışıldığı için sökülen her parçanın aşağı düşmeyecek biçimde alınması gerekiyor; bu da yüzeyin küçük bölümler hâlinde açılması demek.
Eskişehir'in ilçeleri tek tip değil
Aynı il içinde arazi, yapı stoku ve iş türü ilçeden ilçeye değişiyor; keşif ve takvim de buna göre kuruluyor.
Merkez
Odunpazarı, Tepebaşı
Kiralık daire yoğunluğu ile eski kerpiç ve ahşap doku aynı ilçelerde. Bir yanda ıslak hacim ve ses işleri, diğer yanda malzemesine göre kararı tamamen değişen onarımlar var.
Sanayi ve ova hattı
İnönü, Alpu, Beylikova, Çifteler, Mahmudiye
Üretim tesisleri ile tarımsal depolama bir arada. Yüksek tavanlı hollerde çatıya erişim, depolarda ise sıcaklık ve nem dengesi öne çıkıyor.
Yüksek doğu kesimi ve maden hattı
Sivrihisar, Seyitgazi, Mihalıççık, Günyüzü, Han
Ağaçsız yüksek düzlükte rüzgâr sürekli, kış merkeze göre sertleşiyor. Maden ve enerji tesislerinin idari yapıları ile köy stoku bir arada; çatı sabitlemesi burada ayrı hesaplanıyor.
Sakarya vadisi
Sarıcakaya, Mihalgazi
Vadi tabanında rakım düşüyor ve koşullar ilin geri kalanından ayrılıyor. Yerleşim küçük; iş müstakil yapı ölçeğinde ve çoğunlukla çatı tarafında geliyor.
Eskişehir'in iklimi yalıtımı nasıl etkiliyor
Eskişehir, İç Anadolu bölgesinde: karasal iklim gece-gündüz sıcaklık farkını büyütür; cephe malzemeleri her gün genleşip büzülür ve kışlar kuru ama serttir. Bu yüzden Eskişehir'de keşif önceliği de buna göre kurulur.
Mantolama
soğuk kış + sıcaklık farkı cepheyi hem enerji hem çatlak tarafında zorlar.
02Çatı izolasyonu
ısı kaybının en büyük payı çatıdan çıkar; kuru iklimde uygulama penceresi geniştir.
03Teras izolasyonu
gündüz ısınan yüzeyin gece soğuması derz ve kaplama yorgunluğu üretir.
Bu iklimin tuzağı
Sıcaklık farkını unutan detay: Eskişehir'de gündüz ısınan yüzey gece sıfıra iner; esnek olmayan dolgu birkaç mevsimde açılır.
Uygulama takvimi
Yağış az olduğundan Eskişehir'de sezon uzundur; sınırı kışın don ve gece düşen yüzey sıcaklığı koyar.
Eskişehir'de öne çıkan işler
Sıralama iddia değil gözlem: bu üç iş, ilin arazisi ve yapı stoku yüzünden burada diğerlerinden önce gündeme geliyor.
Banyo su yalıtımı
bölünmüş dairelerde sonradan açılan ıslak hacimlerde seramik altı yalıtım çoğunlukla hiç yapılmadı.
02Ses yalıtımı
kiralık ve bölünmüş konut stokunda komşu sesi, sızıntı kadar sık sorulan konu.
03Mantolama
kuru ve uzun kışta ısıtma sezonu geniş bir dönemi kaplıyor; cephe kararının karşılığı faturada görülüyor.
Eskişehir'de verilen hizmetler
Her işin fiyat aralığı, uygulama adımları ve garanti süresi kendi sayfasında yazılı.
- Eskişehir mantolamabina ölçüsüne göre 1-4 hafta→
- Eskişehir ses yalıtımı2-5 gün→
- Eskişehir poliüretan köpük izolasyon1-2 gün→
- Eskişehir epoksi uygulaması2-4 gün→
- Eskişehir bitümlü membran uygulaması1-3 gün→
- Eskişehir temel su yalıtımı2-5 gün→
- Eskişehir su yalıtımıyüzeye göre 1-5 gün→
- Eskişehir çatı aktarma3-7 gün→
- Eskişehir bor yalıtımı2-4 gün→
- Eskişehir çatı izolasyonu1-3 gün→
- Eskişehir balkon su yalıtımı1-3 gün→
- Eskişehir banyo su yalıtımı1-2 gün→
- Eskişehir teras izolasyonu2-4 gün→
- Eskişehir boru izolasyonu1-2 gün→
- Eskişehir havuz izolasyonu3-6 gün→
- Eskişehir su deposu izolasyonu2-4 gün→
Eskişehir — sık sorulanlar
Eskişehir'in hangi ilçelerine geliyorsunuz?+
Eskişehir'in 14 ilçesinin tamamına. Odunpazarı, Tepebaşı, Sivrihisar, Çifteler, Seyitgazi gibi nüfusu yüksek ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor. Han gibi küçük ilçelerde keşif günü, çevredeki diğer işlerle birleştirilerek planlanıyor — bu yüzden birkaç gün beklemek gerekebilir ama ek ücret çıkmaz.
Eskişehir'de keşif ne kadar sürede yapılıyor?+
Odunpazarı ve merkeze yakın ilçelerde çoğunlukla 1-3 gün içinde. Su akıntısı gibi ilerleyen bir sorunda aynı gün gelinmeye çalışılır. Yağış varsa keşif yine yapılır ama uygulama uygun havaya bırakılır; ıslak yüzeye yapılan yalıtım tutmaz ve birkaç ayda kabarır.
Eskişehir'de en çok hangi izolasyon işi aranıyor?+
Eskişehir'de en çok mantolama aranıyor. İş tipik olarak bina ölçüsüne göre 1-4 hafta sürüyor; fiyat keşif sonrası metrekare üzerinden yazılı verilir. Uygulama adımları ve garanti süresi o hizmetin kendi sayfasında yazılı.
Eskişehir dışına, çevre illere de geliyor musunuz?+
Evet, Türkiye genelinde çalışıyoruz. Eskişehir'e en yakın çalıştığımız iller Kütahya (61 km), Bilecik (62 km), Sakarya (110 km). Şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanır; yol masrafı teklifte ayrı kalem olarak yazılır, iş sırasında çıkarılmaz.
Daireyi bölüp banyo eklettik, alt kata sızıyor — ne yapılıyor?+
Önce tesisat basınç testinden geçiriliyor; sızıntı borudansa yalıtım çözmüyor. Tesisat sağlamsa seramik sökülüyor, şap onarılıyor, köşeler pahlanıyor ve çift bileşenli sürme izolasyon iki kat uygulanıyor. Gider çevresi, boru geçişleri ve duvar birleşimleri banda alınıyor — sızıntıların çoğu bu üç noktada oluyor. Sonradan açılmış hacimlerde gider eğiminin de düzeltilmesi gerekebiliyor; bu keşifte görülüyor.
Kerpiç ya da ahşap eski evde dıştan yalıtım yapılır mı?+
Standart cephe sistemi bu yapılara doğrudan uygulanmıyor. Kerpiç ve ahşap, nemini dışarı verebildiği sürece ayakta kalıyor; sert ve geçirimsiz bir kabuk bu alışverişi durdurduğunda malzeme içeriden bozuluyor. Bu yapılarda önce saçak, su basmanı ve yağmur suyu tahliyesi elden geçiriliyor, ısı tarafı için buhar geçirgen çözümler ve iç iyileştirme değerlendiriliyor. Karar duvar yapısı görülmeden verilmiyor.
Eskişehir'de apartman işlerinde nasıl ilerliyorsunuz?+
Ortak alan işlerinde (dış cephe mantolama, çatı, ortak teras) önce yönetimle keşif yapılır, sonra kat malikleri toplantısına götürülecek yazılı teklif hazırlanır. Eskişehir'in çok katlı yapı yoğunluğu nedeniyle iskele planlaması ve komşu binayla sınır meselesi baştan konuşulur; sonradan çıkan bu tür engeller işi durdurur.
Yakındaki iller
Türkiye genelinde çalışıyoruz. Eskişehir'a en yakın sayfası olan iller — şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanıyor.