19 ilçenin tamamında
Ordu İzolasyon
Ordu'da yerleşim denizle dağın arasındaki dar şeride sıkışıyor; onun arkası doğrudan fındık bahçesi. İş de bu ayrımın üstünde duruyor: kıyıdaki ilçe merkezlerinin apartman stoku bir yanda, bahçenin içindeki ev, depo ve harman yeri diğer yanda. Karşınızdaki muhatap da işin yöntemi de bu ayrıma göre değişiyor.
Ordu'da nerelere geliniyor
Ordu'nun 19 ilçesinin tamamında çalışıyoruz — toplam 768.087 nüfus. Merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta, uzak ilçelerde keşif günü birleştirilerek planlanıyor.
Ordu'da yapı stoku ne, hangi işi üretiyor
Kıyı şeridindeki ilçe merkezlerinde yapılaşma denize paralel ince bir bantta toplandı; binalar sık, araları dar ve zemin katların çoğu iş yeri. Bunun arkasındaki yamaç fındığın alanı: bahçe içindeki ev, yanındaki ürün deposu ve fındığın serildiği betonlanmış harman yeri çoğu zaman aynı parselde duruyor. Yüksek kesimde yayla evleri ve hayvan barınakları var, yılın bir bölümünde tamamen kapalı. Fındık kırma ve işleme tesisleri ise ilin konut dışı çatı yüzeyinin büyük bölümünü oluşturuyor.
Ordu'nun ölçülmüş iklim künyesi
Aşağıdaki sayılar il merkezinde, 1991–2020 arası günlük kayıttan hesaplandı. Genel iklim tarifi değil; izolasyon kararını doğrudan değiştiren ölçüler.
- Yıllık yağış
- 1.264 mm
- Yağışlı gün
- 158 gün
- Don çevrimi
- 22 gün
- Uygulama penceresi
- 161 gün
ortalamanın üstünde
çatı ve su yalıtımının yük altında kaldığı toplam
ortalamanın üstünde
yağışın sıklığı — çatıyı yoran şey toplam değil bu
ortalamanın altında
gece donup gündüz çözülen gün; çatlağı büyüten mekanizma
ortalamaya yakın
yağışsız ve gece +5 °C üstü — sürme uygulama bu günlerde yapılır
Bu sayılar takvimi nasıl değiştiriyor
Uygulama penceresi ölçülen iller ortalamasına yakın. Takvimi belirleyen şey mevsimden çok yüzeyin durumu; keşifte nem ölçümü yapılıp uygulama ona göre planlanıyor. En yağışlı ay ekim, en kuru ay temmuz.
Ordu'da sahada ne çıkıyor
Harman yeri evin duvarına bitişik
Fındığın serildiği betonlanmış avlu genellikle evin duvarına dayanarak dökülüyor ve zamanla su basmanının üstüne çıkıyor. Yağmurdan ya da yıkamadan sonra su duvarın dibinde kalıyor, içeride sıva alttan kabarıyor. Onarım sıvadan değil, avlunun eğiminden ve o birleşim hattından başlıyor.
Takvimi hasat kuruyor
Fındık toplama ve kurutma dönemi il genelinde aynı haftalara denk geliyor. O sırada ne depo boşalıyor ne de ev sahibinin işle ilgilenecek hâli oluyor. Depoya ve harman yerine yapılacak işler bu yüzden hasat kapandıktan sonraki aralığa alınıyor; keşif de o dönem yoğunlaşıyor.
Çatlağın hareketli olup olmadığı
Dik yamaçta kazı yapılmış parsellerde zemin oturması bu ilde bilinen bir konu. Duvarda açılan çatlak yalıtım işi gibi görünse de kaynağı zeminse, kapatılan derz bir sonraki kışta yeniden açılıyor. Karar öncesi çatlağın büyüyüp büyümediğine bakılıyor; hareketli derzde esnemeyen dolgu kullanılmıyor.
Bahçe yolu fiyatın görünmeyen kalemi
Bahçe yollarının çoğu tek araç genişliğinde ve yağmurdan sonra çamurlaşıyor. Kamyonun bırakabildiği yer ile evin arası çoğu zaman yürüyerek aşılıyor. Bu mesafe, yüzey ölçüsü kadar belirleyici; keşifte aracın nereye kadar çıkabildiği ayrıca yazılıyor.
Ordu'nun ilçeleri tek tip değil
Aynı il içinde arazi, yapı stoku ve iş türü ilçeden ilçeye değişiyor; keşif ve takvim de buna göre kuruluyor.
Kıyı şeridi — ilçe merkezleri
Altınordu, Ünye, Fatsa, Perşembe, Piraziz, Gülyalı
Kıyı şeridi — ilçe merkezleri: Yapılaşma ince bir bantta toplandığı için binalar sık ve araları dar. Talep apartman ölçeğinde geliyor: teras, çatı örtüsü ve ıslak hacim. Bandın deniz tarafı ile yamaca dayanan arka tarafı aynı binada bile ayrı davranıyor; ön cephe rüzgârla kuruyor, arka yüz gün almadığı için ıslak kalıyor. Keşif bu yüzden binayı tek yüzey olarak değil, iki ayrı yüz olarak yazıyor.
Fındık kuşağı — bahçe içi yapılar
Ulubey, Gürgentepe, Çamaş, Çatalpınar, Kumru, Korgan, Çaybaşı, İkizce
Ev, depo ve harman yeri aynı parselde duruyor. İş tek yüzeyle sınırlı kalmıyor; bir ziyarette evin çatısı, deponun örtüsü ve avlunun eğimi birlikte konuşuluyor. Karar tek kişide olduğu için süreç kısa, ama uygun zaman hasat takvimine bağlı.
Yüksek kesim ve yayla
Mesudiye, Akkuş, Aybastı, Kabadüz, Kabataş, Gölköy
Rakım arttıkça kar ve don kıyıdaki tabloyu değiştiriyor. Yayla yapıları yılın bir bölümünde tamamen kapalı duruyor; kapalı geçen aylarda ilerleyen bir aksaklık ancak yayla açıldığında görülüyor. Uygulama da o açılış dönemine sıkışıyor.
Ordu'nun iklimi yalıtımı nasıl etkiliyor
Ordu, Karadeniz bölgesinde: yılın büyük bölümü yağışlı ve nemli geçer; yapıların asıl düşmanı kar veya sıcak değil, sürekli su ve nemdir. Bu yüzden Ordu'da keşif önceliği de buna göre kurulur.
Çatı aktarma
sürekli yağış çatı örtüsünü ve dere detaylarını her yerden önce yorar.
02Çatı izolasyonu
nemli iklimde buhar dengesi kurulmazsa çatı arasında küf başlar.
03Temel su yalıtımı
eğimli arazide yüzey suyu temele yüklenir; drenaj burada tercih değil zorunluluktur.
Bu iklimin tuzağı
Nemli yüzeye uygulama: Ordu'da yüzeyin gerçekten kuruduğu pencere kısadır; beklemeden yapılan sürme uygulama kabarır. Keşifte nem ölçümü burada atlanamaz.
Uygulama takvimi
Kuru gün penceresi dar olduğundan Ordu'da işler bölüm bölüm planlanır; açık yüzey her akşam örtülür.
Ordu'da öne çıkan işler
Sıralama iddia değil gözlem: bu üç iş, ilin arazisi ve yapı stoku yüzünden burada diğerlerinden önce gündeme geliyor.
Çatı aktarma
sürekli ıslak kalan çatıda kiremit sağlam görünürken altındaki örtü ve saçak hattı yoruluyor.
02Temel su yalıtımı
dik yamaca oyularak kurulan yapılarda toprakla temas eden yüz yılın büyük bölümünde ıslak.
03Poliüretan köpük izolasyon
fındık kırma ve işleme tesislerinin geniş, eklentili çatılarında derzsiz tek katman çözüyor.
Ordu'da verilen hizmetler
Her işin fiyat aralığı, uygulama adımları ve garanti süresi kendi sayfasında yazılı.
- Ordu poliüretan köpük izolasyon1-2 gün→
- Ordu epoksi uygulaması2-4 gün→
- Ordu bitümlü membran uygulaması1-3 gün→
- Ordu mantolamabina ölçüsüne göre 1-4 hafta→
- Ordu temel su yalıtımı2-5 gün→
- Ordu su yalıtımıyüzeye göre 1-5 gün→
- Ordu çatı aktarma3-7 gün→
- Ordu bor yalıtımı2-4 gün→
- Ordu ses yalıtımı2-5 gün→
- Ordu çatı izolasyonu1-3 gün→
- Ordu balkon su yalıtımı1-3 gün→
- Ordu banyo su yalıtımı1-2 gün→
- Ordu teras izolasyonu2-4 gün→
- Ordu boru izolasyonu1-2 gün→
- Ordu havuz izolasyonu3-6 gün→
- Ordu su deposu izolasyonu2-4 gün→
Ordu — sık sorulanlar
Ordu'nun hangi ilçelerine geliyorsunuz?+
Ordu'nun 19 ilçesinin tamamına. Altınordu, Ünye, Fatsa, Perşembe, Kumru gibi nüfusu yüksek ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor. Kabadüz gibi küçük ilçelerde keşif günü, çevredeki diğer işlerle birleştirilerek planlanıyor — bu yüzden birkaç gün beklemek gerekebilir ama ek ücret çıkmaz.
Ordu'da keşif ne kadar sürede yapılıyor?+
Altınordu ve merkeze yakın ilçelerde çoğunlukla 1-3 gün içinde. Su akıntısı gibi ilerleyen bir sorunda aynı gün gelinmeye çalışılır. Yağış varsa keşif yine yapılır ama uygulama uygun havaya bırakılır; ıslak yüzeye yapılan yalıtım tutmaz ve birkaç ayda kabarır.
Hangi işi yaptırmam gerektiğini bilmiyorum, ne yapmalıyım?+
İşin adını bilmeniz gerekmiyor; belirtiyi anlatmanız yeterli. Tavandan mı damlıyor, alt komşunun tavanı mı ıslanıyor, ev mi ısınmıyor, komşunun sesi mi geliyor — her birinin çözümü ayrı iş. Ordu'da keşif ücretsiz olduğu için, emin olunamayan durumda ekip gelip bakar ve gereken işi söyler. Yanlış işi satmamak ikimizin de yararına.
Ordu dışına, çevre illere de geliyor musunuz?+
Evet, Türkiye genelinde çalışıyoruz. Ordu'ya en yakın çalıştığımız iller Giresun (44 km), Samsun (134 km), Tokat (135 km). Şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanır; yol masrafı teklifte ayrı kalem olarak yazılır, iş sırasında çıkarılmaz.
Fındık deposunda çalışırken ürünü boşaltmak gerekiyor mu?+
Çatı tarafında iş yapılacaksa deponun tamamen boşalması şart değil; yüzey bölümlere ayrılıp ürün karşı tarafa alınarak çalışılabiliyor. Zemin ve duvar dibi işlerinde ise bölüm boşaltılmadan sonuç alınmıyor. Bu yüzden keşif hasat kapandıktan sonra, deponun ne kadarının boşaldığı görülerek yapılıyor ve teklif buna göre bölümleniyor.
Çatıdaki yosun örtüye zarar verir mi?+
Doğrudan zararı sanıldığı kadar hızlı değil, ama sonucu bellidir: yosun tuttuğu yerde yüzeyi ıslak tutar ve kiremidin kuruma süresini uzatır. Sürekli nemli kalan bölge donla birlikte çalışınca kiremit yüzeyinde pullanma başlar, altındaki örtü de aynı noktadan yorulur. Temizlik tek başına yeterli değil; suyun neden orada beklediğine bakılır.
Ordu'da apartman işlerinde nasıl ilerliyorsunuz?+
Ortak alan işlerinde (dış cephe mantolama, çatı, ortak teras) önce yönetimle keşif yapılır, sonra kat malikleri toplantısına götürülecek yazılı teklif hazırlanır. Ordu'nun çok katlı yapı yoğunluğu nedeniyle iskele planlaması ve komşu binayla sınır meselesi baştan konuşulur; sonradan çıkan bu tür engeller işi durdurur.
Yakındaki iller
Türkiye genelinde çalışıyoruz. Ordu'a en yakın sayfası olan iller — şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanıyor.