Osmaniye İzolasyon

Osmaniye'nin 7 ilçesinin tamamına. Merkez, Kadirli, Düziçi, Bahçe, Toprakkale gibi nüfusu yüksek ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor. Hasanbeyli gibi küçük ilçelerde keşif günü, çevredeki diğer işlerle birleştirilerek planlanıyor — bu yüzden birkaç gün beklemek gerekebilir ama ek ücret çıkmaz.

Merkez ve merkeze yakın ilçelerde çoğunlukla 1-3 gün içinde. Su akıntısı gibi ilerleyen bir sorunda aynı gün gelinmeye çalışılır. Yağış varsa keşif yine yapılır ama uygulama uygun havaya bırakılır; ıslak yüzeye yapılan yalıtım tutmaz ve birkaç ayda kabarır.

İşin adını bilmeniz gerekmiyor; belirtiyi anlatmanız yeterli. Tavandan mı damlıyor, alt komşunun tavanı mı ıslanıyor, ev mi ısınmıyor, komşunun sesi mi geliyor — her birinin çözümü ayrı iş. Osmaniye'de keşif ücretsiz olduğu için, emin olunamayan durumda ekip gelip bakar ve gereken işi söyler. Yanlış işi satmamak ikimizin de yararına.

Evet, Türkiye genelinde çalışıyoruz. Osmaniye'ye en yakın çalıştığımız iller Adana (82 km), Kahramanmaraş (83 km), Kilis (86 km). Şehirlerarası işlerde keşif ve uygulama aynı seyahate planlanır; yol masrafı teklifte ayrı kalem olarak yazılır, iş sırasında çıkarılmaz.

Taşıyıcı işler bittikten hemen sonra, bekletmeden. Güçlendirme sırasında cephede ve çatıda açılan birleşimler kapatılmadan bırakılırsa ilk yağışta su alıyor ve içeride yeni hasar başlıyor. Bu yüzden iş sırası bütçeye değil takvime göre kuruluyor: yağış dönemi gelmeden dış kabuk kapatılıyor, iç mekân işleri sonraya bırakılabiliyor. Keşifte hangi yüzeyin açık kaldığı ayrıca kayda geçiyor.

Haddehane çatısında su neden hep aynı yerlerden giriyor? → Çünkü geniş yüzeyden değil, açıklıkların çevresinden giriyor. Sıcak havayı tahliye eden bacalar, aydınlatma bantları ve havalandırma ağızları çatıyı delik delik bırakıyor ve her biri kendi kenar detayıyla çözülmek zorunda. Bu yapılarda teklif metrekare üzerinden değil birleşim sayısı üzerinden çıkarılıyor; keşifte sayılan şey de yüzey değil o noktalar. Yalnız yüzeyi yenileyen bir uygulama ilk yağışta aynı yerlerden veriyor. | Deponun çatısı sağlam ama ürün nem alıyor, sebebi ne olabilir? → Büyük olasılıkla yoğuşma. Gündüz ısınan çatı gece hızla soğuyor; iç hacimdeki nemli hava bu soğuk yüzeye değince su damlacığına dönüşüyor ve yağıştan bağımsız olarak aşağı iniyor. Su yalıtımını yenilemek bu tabloyu değiştirmiyor. Çözüm yüzeyi soğuk olmaktan çıkaran ısı yalıtımı katmanı ile havalandırma dengesinde; keşifte iki ihtimal birbirinden ayrılıyor.

Ortak alan işlerinde (dış cephe mantolama, çatı, ortak teras) önce yönetimle keşif yapılır, sonra kat malikleri toplantısına götürülecek yazılı teklif hazırlanır. Osmaniye'nin çok katlı yapı yoğunluğu nedeniyle iskele planlaması ve komşu binayla sınır meselesi baştan konuşulur; sonradan çıkan bu tür engeller işi durdurur.