İstanbul · Şile
Şile izolasyon
Şile, İstanbul'un Karadeniz kıyısındaki en uzak ilçelerinden biri; kıyı boyunca yazlık site ve müstakil ev, iç kesimde orman mahalleleri uzanıyor. Ağva Merkez tarafı ayrı bir işletme düzeni taşıyor: burada ev sahipliğinden çok pansiyon ve günübirlik konaklama işletiliyor. İzolasyon talebi bu yüzden hem konuttan hem küçük turizm işletmesinden geliyor.
Şile'de yapı stoku ne üretiyor
İlçenin kıyı şeridi büyük ölçüde yazlık amaçlı yapılmış müstakil ev ve küçük sitelerden oluşuyor; bu yapılar yıl boyu değil belirli aylarda kullanılıyor. Ağva Merkez ve çevresinde ise iş turizme dönüyor: pansiyon ve küçük otel işletmeciliği yapılan yapılarda oda sayısı fazla, kullanım yoğun ve hızlı devirli. Orman içindeki mahallelerde stok daha eski ve müstakil; kırma çatı ve ahşap saçak burada yaygın. Kıyıya en yakın yapılarda çatı ve cephe açık denizin getirdiği rüzgâr ve neme doğrudan maruz kalıyor, bu da malzeme seçimini iç kesimdeki mahallelerden ayırıyor.
Şile'de yapılan işler
Su yalıtımı
Zemin ve özel hacim
Sahada ne çıkıyor
Pansiyon odaları boş kalmıyor
Ağva Merkez'deki pansiyon ve küçük otel yapılarında odalar sezon boyunca sık el değiştiriyor; bir odanın günlerce kapalı kalması işletme için gelir kaybı demek. Çatı ve cephe işi bu yüzden odalar dolu kalırken dışarıdan, boş kalan bölümden başlanarak ilerliyor, iş bölüm bölüm planlanıyor.
Rüzgâr saçağa doğrudan çarpıyor
Açık Karadeniz'e bakan kıyı şeridinde rüzgâr Marmara tarafındaki gibi korunaklı bir yüzeyle karşılaşmıyor, doğrudan çatı saçağına ve cephe üst kotuna çarpıyor. Ahşap saçak ve dere ağzı bu noktada iç kesimdeki mahallelere göre daha erken yıpranıyor; kontrol aralığı da buna göre sıklaştırılıyor.
Dere ağzı zemini nemli tutuyor
Ağva Merkez'de yerleşim akarsuların denize kavuştuğu ağızın çevresinde kurulu; bu bölgede zemin yıl boyu iç kesimdeki mahallelere göre daha nemli kalıyor. Dere kıyısına yakın yapılan pansiyon ve evlerin zemin katında bu nem temel ve döşeme tarafında ayrıca değerlendiriliyor, sıradan bir keşifte gözden kaçabiliyor.
Geniş saçak duvarı yağıştan koruyor
Orman içindeki mahallelerdeki eski evlerde saçak konut stokunun geri kalanına göre daha geniş tutulmuş; bu, yağışın duvara değil doğrudan zemine düşmesini sağlıyor. Saçağın kendisi yıprandığında ya da kısaltıldığında duvar yağışa daha çok maruz kalıyor, bu fark keşifte saçak genişliği ölçülerek değerlendiriliyor.
Şile'nin hangi mahallelerinde ne çıkıyor
Ağva Merkez'de iş pansiyon ve küçük otel işletmelerinden geliyor; burada talep konuttan çok ticari kullanım yüzünden yoğun. Sahilköy ve Kumbaba gibi kıyıya yakın mahallelerde açık denizin rüzgârı çatı ve cepheyi öne çıkarıyor. Yeşilvadi ve Değirmençayırı gibi orman içindeki mahallelerde ise iş daha çok müstakil evin çatı ve saçak tarafında kalıyor, buradaki yapı stoku kıyıdakinden hem daha eski hem daha seyrek.
Hava, işin takvimini nasıl kuruyor
Aşağıdaki künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından geliyor; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, ama uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Ağva Merkez'deki pansiyonda iş yapılırken işletme kapatılıyor mu?+
Genelde tamamen kapatılmıyor; oda sayısı fazla olduğu için çalışma dolu odalar kullanılırken boş kalan bölümden başlıyor ve sırayla ilerliyor. Çatı ve dış cephe işinde ise misafirin rahatsız olmayacağı saatler tercih ediliyor. Sezon içinde iş yoğunsa uygulama bölüm bölüm planlanıyor ki işletme gelir kaybetmeden devam edebilsin; sezon dışı dönemde bu kısıt kalkıyor ve iş daha rahat ilerliyor.
Ağva Merkez'de dere kıyısına yakın bir binada zemin nemi nasıl anlaşılıyor?+
Ağva Merkez'de yerleşim akarsuların denize kavuştuğu ağzın çevresinde kurulu olduğu için zemin kat iç kesimdeki mahallelere göre daha nemli kalıyor. Görünürde kuru duran bir zeminin altında bu nem birikmiş olabiliyor; keşifte bu yüzden yalnız görünen leke değil, döşeme altı nem ölçümü de yapılıyor. Dere kıyısına ne kadar yakın olduğu, hangi katmanın öncelikli kontrol edileceğini belirliyor.
Orman içindeki bir mahallede eski evde geniş saçak neden önemli?+
Karadeniz mimarisinde geniş saçak yağışın duvara değil zemine düşmesini sağlayacak biçimde tasarlanmış; saçak kısaltılmış ya da yıpranmışsa duvar yağışa doğrudan maruz kalıyor ve nem daha hızlı ilerliyor. Şile'nin orman içindeki mahallelerinde bu detay keşifte öncelikli ölçülüyor, çünkü saçağın durumu duvardaki nemin kaynağını çoğu zaman tek başına açıklıyor.