Aydın · 17 ilçenin tamamında
Aydın Mantolama
Aydın'da mantolama kararı çoğu zaman fatura üzerinden değil duvarın hâli üzerinden veriliyor: kuzeye bakan odada küf, dış köşede kabaran boya. Kış kısa ve ılık geçiyor ama nemli; duvar kurumaya fırsat bulamıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 17 ilçe
Aydın'da bu iş neden farklı
İlde birbirinden ayrı yapı stokları var ve her biri başka bir iş çıkarıyor. Menderes hattındaki ilçe merkezlerinde sürekli oturulan konut var, orada mesele nem ve küf. Kıyıdaki site stokunda ise daireler yılın çoğunda boş, sahipleri başka şehirlerde ve karar uzaktan alınıyor. Üstelik o sitelerde iskele kurulabilecek dönem sezonun dışı, yani havanın soğuduğu aylar. Takvim bu yüzden binanın ne zaman dolduğuna göre kuruluyor.
Sahada ne çıkıyor
Karar sezonda, uygulama sezon dışında
Kıyı ilçelerindeki sitelerde maliklerin çoğu yerleşik değil; ortak alan kararı herkes buradayken, yani sezonda çıkıyor. Bloklar o dönemde dolu olduğu için uygulama sonbaharla bahar arasına kalıyor. Bu aralıkta yağışlı gün çıkabildiğinden yüzey bölümlenerek ilerliyor ve gün sonunda açıkta levha bırakılmıyor.
Çatlağın cinsi levha altına girmeden ayrılıyor
İl, yer hareketinin sürekli hissedildiği bir hatta; cephelerde sıva çatlağı yaygın ve çoğu üstünden boyanmış oluyor. Mantolama bu çatlakları görünmez hâle getiriyor. Keşifte çatlağın yalnız sıvada mı kaldığı yoksa taşıyıcıya mı ulaştığı açılıp bakılarak ayrılıyor; ikincisi ise yapılacak iş yalıtım değil.
Tek dairede kalan cephe şeridi çözmüyor
Ortak karar çıkmayan bloklarda bazı daire sahipleri yalnız kendi cephesini yaptırmak istiyor. Cephede şerit hâlinde bir yüzey ortaya çıkıyor; kenarlarda kesilen levha komşu duvarla arasında açık bir sınır bırakıyor ve ısı o sınırdan kaçmaya devam ediyor. Bu iş yapılabiliyor ama beklenti baştan düzeltiliyor.
Aydın'ın hangi ilçelerinde yoğun
Didim ve Kuşadası'nda talep site ölçeğinde geliyor; karar dağınık, uygulama sezon dışına kalıyor. Efeler, Nazilli ve Söke'de sürekli oturulan apartman stoku var ve iş nem ile küf üzerinden başlıyor. Germencik, İncirliova ve Köşk'te ova köylerindeki müstakil ev payı yükseliyor. Çine, Karacasu ve Bozdoğan'da rakım arttığı için kış gerçekten hissediliyor.
Bunun dışında 17 ilçenin tamamına geliniyor; Efeler, Nazilli, Kuşadası, Söke gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Aydın'ın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 736 mm
- Yağışlı gün
- 74 gün
- Don çevrimi
- 15 gün
- Uygulama penceresi
- 230 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
Aydın mantolama — sık sorulanlar
Yılın çoğunda boş duran yazlık dairede mantolama parasını çıkarır mı?+
Isıtma gideri üzerinden hesaplarsanız çıkmıyor; ısıtılmayan bir dairede kazanç faturada görünmüyor. Buna karşılık kapalı dönemde duvar yüzeyinin soğuk kalmaması küf ve rutubet tarafında fark yaratıyor, sıcak aylarda da odanın gündüz ısınmasını yavaşlatıyor. Karar bu ikisine bakılarak veriliyor. Blok kararı zaten alınmışsa dairenin cephe dışında kalması ayrıca sorun çıkarıyor.
Cephede çatlaklar var, mantolama üstünü kapatır mı?+
Kapatır ve mesele de bu. Sıva çatlağı yüzey onarımıyla çözülüp levha üstüne geliyor; ancak çatlak taşıyıcı elemandaysa levhanın altında kalıyor ve ilerlediği görülmüyor. Keşifte çatlağın nereye kadar indiği açılarak ayrılıyor. Yapısal bir bulgu varsa mantolamadan önce yapılacak başka bir iş var demektir ve bu yazılı olarak söyleniyor.
Aydın'da diğer işler
Aydın'a dair
Aydın'ın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Aydın sayfasına bakabilirsiniz.