Kahramanmaraş · 11 ilçenin tamamında
Kahramanmaraş Mantolama
Kahramanmaraş'ta cephe kararı çoğu binada tek başına alınmıyor. Yapısal onarım ve güçlendirme gören yapılarda sıva zaten kaldırılmış, iskele zaten kurulmuş oluyor; yalıtımın bu işin peşine takılıp takılmayacağı da o sırada konuşuluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 11 ilçe
Kahramanmaraş'ta bu iş neden farklı
Yeni yükselen bloklar yalıtımlı teslim edildiği için mantolama talebi ayakta kalan eski stokta yoğunlaşıyor. Bu binaların önemli bölümü yapısal onarımdan geçti; cephede ankraj başları, yeni dökülmüş bölümler ve kapatılmış izler var, levha planı bunları görmeden kurulamıyor. Buna karşılık iskele bir kez kurulduğunda cephenin geri kalanı da ele alınabildiği için ayrı ayrı yürütülen işe göre belirgin bir kazanç çıkıyor — şartı, aynı takvimde planlanmaları.
Sahada ne çıkıyor
Sıra bozulursa yalıtım deliniyor
Cephe yalıtımı, yapısal işler bitip teslim alınmadan başlamıyor. Önce yapılırsa sonradan atılan her ankraj ve her kelepçe levhayı deliyor; delikler sıvanın altında kaldığı için de görülmüyor. Keşifte işlerin sırası ve kimin hangi yüzeyi ne zaman boşaltacağı yazılı hâle getiriliyor.
Komşu blok ölçüt oluyor
Yeni bloklarla eski binaların aynı sokakta durduğu mahallelerde karşılaştırma kendiliğinden yapılıyor; aynı kışta komşu binaların ısınma gideri konuşuluyor. Bu, kat malikleri kararını kolaylaştırıyor ama beklentiyi de yükseltiyor. Teklifte hangi kalınlığın neden seçildiği ve hangi yüzeylerin kapsam dışında kalacağı baştan yazılıyor.
Çarşı yapısında cephe payı küçük
Dulkadiroğlu'nun bitişik nizam sokaklarında binanın yalnız sokağa bakan yüzü açıkta; yan duvarlar komşuya yaslanıyor. Burada cephe yalıtımından beklenen kazanç sınırlı kalıyor, asıl kayıp çatıdan ve dükkân cephesindeki doğramadan çıkıyor. Teklif bu yüzden yüzey yüzey ayrılıyor, tek metrekare fiyatına indirgenmiyor.
Kahramanmaraş'ın hangi ilçelerinde yoğun
Onikişubat ve Dulkadiroğlu'nda iş, onarım görmüş eski apartman stokundan geliyor. Elbistan, Afşin ve Göksun'da ısıtma sezonu uzun olduğu için levha kalınlığı kısılmıyor; orada cephe doğrudan yakıt tarafında karşılık veriyor. Türkoğlu ile Pazarcık'ta ise aynı iş, yazın klima yükünü düşürdüğü için gündeme geliyor.
Bunun dışında 11 ilçenin tamamına geliniyor; Onikişubat, Dulkadiroğlu, Elbistan, Türkoğlu gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Kahramanmaraş'ın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 573 mm
- Yağışlı gün
- 70 gün
- Don çevrimi
- 44 gün
- Uygulama penceresi
- 213 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
Kahramanmaraş mantolama — sık sorulanlar
Binamız güçlendirilecek, mantolamayı aynı anda yaptırabilir miyiz?+
Aynı dönemde evet, aynı anda değil. Yapısal işler bitip teslim alınmadan cepheye levha yapıştırılmıyor; sonradan atılacak her ankraj yalıtımı deliyor. Doğru kurgu, tek iskele planı üzerinden işleri arka arkaya sıraya koymak: sıva kaldırma ve onarım bittiğinde yüzey zaten hazır oluyor, mantolama devraldığında ayrıca iskele masrafı çıkmıyor. Bu ancak baştan konuşulursa mümkün oluyor.
İlçemizde kışlar sert geçiyor, levha kalınlığını artırmalı mıyız?+
İlin kuzeyinde ısıtma sezonu uzun; orada kalınlığı bütçeye göre kısmak geri dönüş süresini uzatıyor. Güneydeki ilçelerde tablo değişiyor: kazancın önemli bölümü kışın ısıtmadan değil yazın soğutmadan çıkıyor ve orada cephe rengiyle güneş alan yüzeylerin nasıl ele alındığı da hesaba giriyor. Kalınlık iklim bölgesine göre belirleniyor ve teklifte gerekçesiyle yazılıyor.
Kahramanmaraş'ta diğer işler
Kahramanmaraş'a dair
Kahramanmaraş'ın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Kahramanmaraş sayfasına bakabilirsiniz.