Ankara · 25 ilçenin tamamında
Ankara Teras izolasyonu
Ankara'da düz teras, yılın bir bölümünde üstünde kar taşıyan bir yüzey. Su burada akıp gitmiyor; eriyip yeniden donarak yerinde kalıyor. Terası yoran şey yağışın kendisi değil, suyun yüzeyde geçirdiği bu bekleme süresi.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Kapsama
- 25 ilçe
Ankara'da bu iş neden farklı
Şehrin apartman stokunda düz teras yaygın, ama pek çoğunun üstü sonradan hafif bir kırma çatıyla örtüldü. Üstteki örtü sızıntıyı azaltıyor, altındaki eski yalıtımı da görünmez kılıyor: su artık kiremidin altından girip terasın üzerinde ilerliyor ve kapalı hacimde nereden indiği takip edilemiyor. İşe başlamadan önce hangi katmanın hâlâ çalıştığını anlamak, uygulamanın kendisinden uzun sürebiliyor.
Sahada ne çıkıyor
Süzgeç kışın çalışmıyor
Erimeye başlayan kar önce süzgece yürüyor, gece orada yeniden donuyor ve tahliye kapanıyor. Ertesi gün çözülen su gidecek yer bulamayıp parapet dibinde yükseliyor. Bu yüzden burada yalıtımın düşey yüzeye ne kadar yükseltildiği, düz yüzeyde yapılan işten daha belirleyici oluyor.
Teras kapısına yaslanan kar
Rüzgâr karı terasın kapı önündeki köşesine yığıyor; eriyen su da eşik hizasında bekliyor. Eşikte kot farkı yoksa su doğrudan daireye giriyor. Burada yapılan iş yalıtım kadar kot düzenlemesi oluyor; eşik yükseltilemiyorsa kapı önüne ayrı bir tahliye açılıyor.
Terasın üstündeki ekipman
Büro ve iş merkezi teraslarında dış ünite, anten ayağı ve su deposu yıllar içinde sırayla eklendi; her biri yüzeyi ya delerek ya ağırlıkla oturuyor. Yenileme kararı çıktığında asıl gecikme yalıtımda değil, bu ekipmanın kim tarafından hangi gün sökülüp geri kurulacağında yaşanıyor.
Ankara'nın hangi ilçelerinde yoğun
Düz teras stoku en çok Yenimahalle, Keçiören ve Etimesgut'taki blok yerleşimlerinde; karar blok yönetimiyle veriliyor ve iş tek bina değil sıra bina ölçeğinde geliyor. Kızılay ile Söğütözü hattındaki büro yapılarında ise teras aynı zamanda ekipman yüzeyi olduğu için keşif işletmeyle birlikte yapılıyor.
Bunun dışında 25 ilçenin tamamına geliniyor; Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Mamak gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Ankara'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 420 mm
- Yağışlı gün
- 76 gün
- Don çevrimi
- 65 gün
- Uygulama penceresi
- 178 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Düz teras ve çatılarda su yalıtımı. Mevcut kaplama sökülür, eğim kontrol edilir, membran veya sıvı poliüretan uygulanır, su testi yapılır.
- 01Söküm
- 02Eğim düzeltme
- 03Detaylar
- 04Yalıtım
- 05Su testi
Ankara teras izolasyonu — sık sorulanlar
Terasın üstüne çatı yaptırırsak su yalıtımına gerek kalır mı?+
Kırma çatı yağmuru ve karı büyük ölçüde uzaklaştırıyor ama altındaki terasın kuru kalacağını garanti etmiyor: rüzgârla savrulan kar saçak altından içeri giriyor ve o hacimde eriyor. Kapalı kalan eski şap nemliyse kuruma da olmuyor. Çatı yapılacaksa teras yüzeyinin durumu önce görülüyor; sağlam değilse üstteki örtü sorunu çözmüyor, yalnız gizliyor.
Terastaki kar kürekle atılmalı mı?+
Terasta biriken kar bina için yük oluşturur mu? → Yük hesabı yapının kendisine ait bir konu ve yalıtım onu değiştirmiyor. Teras işinde bakılan yer suyun yüzeyde ne kadar kaldığı: çözülen kar tahliye edilemezse yüzeyde duran bir su tabakası bırakıyor ve bu tabaka kar kalktıktan sonra da sürüyor. Yenilemede süzgeç sayısı, dere kesiti ve parapetteki taşma yolu bu yüzden yeniden ele alınıyor.
Ankara'da diğer işler
Ankara'ya dair
Ankara'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Ankara sayfasına bakabilirsiniz.