Sakarya · 16 ilçenin tamamında
Sakarya Teras izolasyonu
Terasta yapılan işin Sakarya'da bittiği yer teras değil. Yüzeyden toplanan su iniş borusuyla bina dibine bırakılıyor ve doygun ova toprağı onu almıyor. Terası yenileyip suyu aynı yere boşaltmak, sorunu çatıdan bodruma taşımaktan başka sonuç vermiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Kapsama
- 16 ilçe
Sakarya'da bu iş neden farklı
Blok ve apartman stokunun yağmur suyu düzeni çoğunlukla boru bina dibinde bitecek şekilde kurulmuş. Kuru bir ilde bu, fark edilmeden yıllarca sürebilecek bir kusur; burada zemin zaten doygun olduğu için su duvarın hemen yanında birikip bekliyor. Teras yenilenirken bu yüzden yalnız yüzey değil tahliyenin güzergâhı da ele alınıyor: iniş ağzı yapıdan uzaklaştırılıyor ya da mevcut yağmur suyu hattına bağlanıyor.
Sahada ne çıkıyor
İniş ağzı işin parçası
Yenilenen teras kusursuz çalışsa bile boru duvar dibine boşalıyorsa ıslaklık yalnızca yer değiştirmiş oluyor. Keşifte inişin nerede bittiği ve bahçe kotunun hangi yöne eğimli olduğu ölçülüyor. Bu kalem çoğu teklifte hiç görünmüyor; görünmediğinde de iş teslim edildikten sonra tartışma çıkıyor.
Süzgeci tıkayan şey yaprak değil
Ovada ve dere boylarında kavak yaygın. İlkbaharda savrulan tohum tüyü terasta keçeleşiyor ve süzgeç ağzında yaprağa göre çok daha inatçı bir tıkaç yapıyor. Sepetli süzgeç takılıyor, bakım takvimi de bu döneme göre kuruluyor; yoksa yüzey mevsim boyunca su tutuyor.
Kar yüzeyde uzun kalıyor
Kışın terasa oturan kar uzun süre çözülmeden duruyor, sonra parapet dibinde su olarak toplanıyor. Bu, yüzeye kesintisiz ve uzun süren bir yük demek. Eğimini kaybetmiş bir teraste ilk yorulan yer de orası oluyor; söküm kararı verilirken parapet dibi ayrıca açılıp kontrol ediliyor.
Sakarya'nın hangi ilçelerinde yoğun
Düz teraslı blok yoğunluğu Adapazarı, Erenler ve Serdivan'da toplanıyor; Serdivan'daki öğrenci binalarında yüzey geniş ve ortak donanım kalabalık. Hendek ile Akyazı'nın ilçe merkezlerinde stok daha alçak, teras çoğu zaman komşu çatıyla aynı hizada bitiyor. Karasu'daki yazlık sitelerde ise teras, kışın kimsenin bakmadığı bir yüzey.
Bunun dışında 16 ilçenin tamamına geliniyor; Adapazarı, Serdivan, Akyazı, Hendek gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Sakarya'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 918 mm
- Yağışlı gün
- 127 gün
- Don çevrimi
- 40 gün
- Uygulama penceresi
- 165 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Düz teras ve çatılarda su yalıtımı. Mevcut kaplama sökülür, eğim kontrol edilir, membran veya sıvı poliüretan uygulanır, su testi yapılır.
- 01Söküm
- 02Eğim düzeltme
- 03Detaylar
- 04Yalıtım
- 05Su testi
Sakarya teras izolasyonu — sık sorulanlar
Terasın suyu nereye verilmeli?+
En doğrusu yapıdan uzaklaştırıp yağmur suyu hattına bağlamak. Hat yoksa iniş ağzına uzatma yapılıp su bahçenin dışa eğimli bölümüne veriliyor; bina dibine bırakılan boru, terasta yapılan işi kısa sürede anlamsız kılıyor. Bahçe kotu yapıdan yana eğimliyse önce o eğim düzeltiliyor, yoksa uzatma da yetmiyor.
Kar varken teras işi yapılabilir mi?+
Söküm ve onarım yürüyebiliyor, ama sürme ve şalomalı uygulama için yüzeyin kuru, sıcaklığın malzemenin sınırının üstünde olması gerekiyor. Kar kaldırıldıktan sonra yüzey ıslak kalıyor ve ovada geç kuruyor. Acil sızıntıda geçici örtü çekilip su durduruluyor; kalıcı iş, yüzey ölçümle kuru bulunduğunda başlıyor.
Sakarya'da diğer işler
Sakarya'ya dair
Sakarya'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Sakarya sayfasına bakabilirsiniz.