Balıkesir · 20 ilçenin tamamında
Balıkesir Balkon su yalıtımı
Denize bakan balkonda su yalıtımını yoran şey yalnız yağmur değil. Tuzlu rüzgâr korkuluk ayaklarını ve cam balkon profillerinin ankrajlarını aşındırıyor; genişleyen her delik, kaplamanın altına açılmış küçük bir yol hâline geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Kapsama
- 20 ilçe
Balıkesir'de bu iş neden farklı
Kıyı hattındaki dairelerde balkonlar hem korkuluk hem cam sistemle donatılmış durumda ve sabitleme noktaları balkon zeminine, alnına dübellenmiş. Tuzlu havada bu noktalarda paslanma yayılıyor, dübelin çevresindeki harç ufalanıyor ve su doğrudan şapın altına giriyor. Alt kata çıkma yapan balkonlarda sonuç komşunun tavanında görünüyor. Daireler kışın kullanılmadığı için de hasar büyüyene kadar kimse durumdan haberdar olmuyor.
Sahada ne çıkıyor
Ankraj noktası ayrı kalem
Yalıtım serilmeden önce korkuluk ve cam sistemin sabitleme noktaları belirleniyor. Mümkün olan yerlerde sabitleme zemine değil alna ya da duvara alınıyor; zorunlu geçişlerde delik astarlanıp elastik dolguyla kapatılıyor ve üstü bantlanıyor. Sistem yalıtımdan sonra takılacaksa montajcının nereye delik açacağı önceden işaretleniyor.
Kışın dolan süzgeç
Açık arazide rüzgâr balkona kum, yaprak ve zeytin dalı taşıyor; kimsenin olmadığı aylarda bunlar süzgecin üstünde kalıyor. Sonraki yağışta su yükselip eşik kotunun üstüne çıkıyor. İş bu yüzden yüzeyle bitmiyor: süzgeç sepetinin takılı olması ve eşikte kot farkının bulunması kabul şartına giriyor.
Test günü alt komşuyla
Kıyıdaki bloklarda alttaki daire başka bir aileye ait ve o da yerleşik olmayabiliyor. Su testinin izlenebilmesi için alt dairenin açık olması gerekiyor; anahtara ulaşılamazsa test erteleniyor. Bu yüzden test günü, iş başlamadan önce alt komşuyla birlikte kararlaştırılıp yazıya geçiriliyor.
Balıkesir'in hangi ilçelerinde yoğun
Erdek, Avşa ve Ayvalık'taki blok stokunda balkon işleri sezon açılmadan sıraya giriyor; ortak alan değil daire işi olduğu için karar hızlı çıkıyor ama alt komşuya ulaşmak zaman alıyor. Gömeç ve Ören hattındaki denize yakın alçak bloklarda tuzlu nem korkuluk ayaklarını daha hızlı yoruyor.
Bunun dışında 20 ilçenin tamamına geliniyor; Karesi, Altıeylül, Edremit, Bandırma gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Balıkesir'in iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 569 mm
- Yağışlı gün
- 87 gün
- Don çevrimi
- 29 gün
- Uygulama penceresi
- 206 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Balkon zemininde seramik altı su yalıtımı, süzgeç ve damlalık detayı. Alt kat tavanına vuran akıntının en sık sebebi budur.
- 01Seramik ve şap sökümü
- 02Eğim ve süzgeç
- 03Sürme izolasyon
- 04Kaplama
Balıkesir balkon su yalıtımı — sık sorulanlar
Korkuluk dibinden su geliyor, yalnız orayı tamir ettirebilir miyim?+
Nokta onarım kısa vadede işe yarıyor ama aynı zeminde başka dübeller de var ve onlar da benzer yaşta. Tuzlu havada paslanma bir noktada başlayıp yayıldığı için genellikle kısa süre sonra ikinci bir delik kendini gösteriyor. Keşifte bütün sabitleme noktaları tek tek kontrol ediliyor; bozukluk yalnız birindeyse nokta onarım, yaygınsa zemin yenilemesi öneriliyor.
Cam balkon taktırdım, sonrasında zeminde ıslaklık başladı. Neden?+
Cam sistemin montajında zemine ve alna dübel atılıyor; balkon yalıtımsızsa ya da yalıtım eskiyse bu delikler suyu doğrudan şapın altına alıyor. Ayrıca kapatılan balkonda yağmur azalsa bile camda yoğuşan su ortaya çıkıyor ve tahliye iptal edilmişse gidecek yer bulamıyor. Keşifte önce tahliyenin açık olup olmadığına, sonra sabitleme noktalarına bakılıyor.
Balıkesir'de diğer işler
Balıkesir'e dair
Balıkesir'in yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Balıkesir sayfasına bakabilirsiniz.