Ankara · 25 ilçenin tamamında
Ankara Banyo su yalıtımı
Ankara'da banyo işi çoğu zaman bir sızıntıdan değil, dairenin el değiştirmesinden çıkıyor. Kiracı hareketinin yüksek olduğu bir konut stokunda banyolar sık ve hızlı yenileniyor; yalıtım da bu hızın ilk feda edilen kalemi oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Kapsama
- 25 ilçe
Ankara'da bu iş neden farklı
Hızlı yenilemede yaygın yöntem eskiyi sökmeden üstüne kaplamak. Her turda zemin biraz yükseliyor, gider ile bitmiş yüzey arasındaki kot farkı kayboluyor ve kapı eşiği düzleşiyor. Su artık banyodan çıkıp koridora yürüyor; alt kattaki leke de banyonun tam altında değil, kapı hizasında beliriyor. Söküm yapılmadan verilen tespit bu yüzden sık sık yanlış yüzeyi işaret ediyor.
Sahada ne çıkıyor
Şaft aynı hizada devam ediyor
Blok dairelerinde banyolar üst üste geliyor ve tesisat tek şaftta toplanıyor. Şafttan gelen bir kaçak alt katta yüzey sorunu gibi görünüyor, oysa seramikle ilgisi yok. Söküm öncesi şaft kapağı açılıyor ve hat basınç altında izleniyor; yanlış tespit burada bütün banyonun boşuna sökülmesi demek.
Aydınlığa açılan pencere
Eski apartmanlarda banyo penceresi sokağa değil, blokların ortasındaki aydınlık boşluğuna açılıyor. O boşlukta hava hareket etmediği için pencere açık olsa bile nem dışarı çıkmıyor. Yalıtım yapılırken havalandırmanın gerçekten çalışıp çalışmadığı ayrıca kontrol ediliyor; yoksa yeni seramik de kısa sürede kararıyor.
Gider yeri değişmiş banyolar
Erken dönem apartmanlarında banyolar küçük yapıldı; sonraki yenilemelerde duş ve gider yeri kaydırıldı. Yeni hat döşemenin içinden geçirildiği için o noktada kalınlık da eğim de sınırlı kaldı. Bu dairelerde iş, yalıtımdan önce suyun nereye ineceğinin çözülmesiyle başlıyor.
Ankara'nın hangi ilçelerinde yoğun
İş en çok Çankaya'nın Cebeci ve Kurtuluş gibi eski mahallelerinde çıkıyor: stok yaşlı, daireler kiralık ve banyolar defalarca elden geçmiş durumda. Gölbaşı ile Çankaya'nın üniversiteye yakın mahallelerinde işler kiralama dönemine denk geliyor. Altındağ ve Keçiören'de ise talep çoğunlukla alt katta leke göründükten sonra geliyor.
Bunun dışında 25 ilçenin tamamına geliniyor; Çankaya, Keçiören, Yenimahalle, Mamak gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Ankara'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 420 mm
- Yağışlı gün
- 76 gün
- Don çevrimi
- 65 gün
- Uygulama penceresi
- 178 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Seramik altına çimento esaslı sürme izolasyon, duş teknesi ve gider çevresine bant detayı. Alt komşuya sızıntı şikâyetlerinin kaynağı bu detaydır.
- 01Söküm ve tesisat kontrolü
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Sürme izolasyon
- 04Detay bandı
- 05Kaplama
Ankara banyo su yalıtımı — sık sorulanlar
Zemin her yenilemede yükseldi, gider kotu kayboldu. Ne yapılıyor?+
Üst üste binmiş kaplamalar kaldırılıyor ve döşemeye kadar iniliyor. Gider, bitmiş yüzeyin altında kalmazsa su süzgece gitmiyor; yükselen zemini olduğu gibi bırakıp üstüne yalıtım yapmak sorunu bir tur daha taşımak oluyor. Söküm sırasında kapı eşiğindeki kot farkı da yeniden kuruluyor, yoksa su koridora yürümeye devam ediyor.
Alt komşunun tavanındaki leke banyodan mı, şafttan mı geliyor?+
Ayrım kullanımla yapılıyor: leke duş kullanıldığında büyüyorsa yüzey, su hiç kullanılmazken de ilerliyorsa hat şüpheli. Kesin sonuç için şaft kapağı açılıp tesisat basınç testine alınıyor. Bu ayrım yapılmadan seramik sökülürse banyo günlerce kapanıyor, kaçak ise yerinde kalıyor ve leke aynı hızla ilerlemeye devam ediyor.
Ankara'da diğer işler
Ankara'ya dair
Ankara'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Ankara sayfasına bakabilirsiniz.