İzmir · 30 ilçenin tamamında
İzmir Mantolama
İzmir'de mantolama kararı çoğu zaman tek başına verilmiyor. Aynı toplantıda binanın taşıyıcı durumu, cephenin açılıp açılmayacağı ve iskelenin hangi iş için kurulacağı da konuşuluyor; sıralama yanlış kurulduğunda yeni cephe kısa sürede sökülüyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 30 ilçe
İzmir'de bu iş neden farklı
Depremden sonra bina performansı gündemin sabit maddesi hâline geldi. Güçlendirme yapılacaksa kolon ve perde mantoları cephe düzlemini değiştiriyor, dışarı taşan yeni kesitler levha planını baştan bozuyor; taşıyıcıya dokunulacak binada yalıtım bu yüzden öne alınmıyor. İskele de aynı mantıkla planlanıyor: bir kez kurulup işler sırayla bitirildiğinde kurulum masrafı paylaşılıyor, ayrı ayrı kurulduğunda aynı kalem yeniden ödeniyor.
Sahada ne çıkıyor
Batı cephesi fazladan yükleniyor
Körfeze bakan yüzler gün batımına kadar güneş alıyor; koyu tonlu son kat kaplama yüzeyde belirgin sıcaklık farkı yaratıyor ve kılcal çatlak oradan başlıyor. Renk seçimi bu cephelerde görünüş meselesi olmaktan çıkıp dayanım meselesine dönüyor, teklifte de gerekçesiyle yazılıyor.
Aynı binanın yüzleri eşit yaşlanmıyor
Aynı binanın yüzleri eşit yaşlanmıyor — Denize bakan sırada tuz ve rüzgâr dekoratif sıvanın yüzeyini hızlı yıpratıyor, arka cephe ise çok daha yavaş. Cepheyi bütün olarak fiyatlayan bir teklif açık yüzü kısa sürede yeniden gündeme getiriyor; keşifte yüzler ayrı değerlendiriliyor ve gerekirse farklı son kat öneriliyor.
Dışarıdan kapatılamayan cepheler
Alsancak'ın sıra evlerinde, Kemeraltı çevresinde ve Birgi ile Alaçatı'nın taş dokusunda dış görünüş korunmak zorunda. Bu yapılarda ısı tarafı içeriden ele alınıyor: oda ölçüsü küçülüyor, ısı köprüleri tam kesilemiyor ve yoğuşma hesabı uygulamadan önce yapılıyor, sonrasında değil.
İzmir'in hangi ilçelerinde yoğun
Yalıtımsız dönem stoku en çok Karabağlar, Buca, Bornova ve Konak'ta duruyor; talebin ağırlığı da bu ilçelerden geliyor. Bayraklı ile Çiğli'de yenilenen binalar zaten yalıtımlı çıktığı için iş ayakta kalan eski bloklarla sınırlanıyor. Kemalpaşa, Ödemiş ve Kiraz gibi iç ilçelerde kış kıyıdan sert geçiyor ve kalınlık kararı ona göre değişiyor.
Bunun dışında 30 ilçenin tamamına geliniyor; Buca, Karabağlar, Bornova, Karşıyaka gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
İzmir'in iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 707 mm
- Yağışlı gün
- 77 gün
- Don çevrimi
- 13 gün
- Uygulama penceresi
- 234 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
İzmir mantolama — sık sorulanlar
Bina güçlendirilecek; mantolamayı önce mi yaptıralım?+
Güçlendirme cepheye dokunacaksa mantolama sonraya bırakılıyor. Kolon ve perde mantoları dışarı taştığında levha düzlemi bozuluyor ve yapılan işin bir bölümü sökülüyor. Doğru sıra taşıyıcı işlerin bitmesi, ardından cephe hazırlığı ve yalıtım oluyor. İskele ikisi için birlikte planlandığında kurulum masrafı da bölünmüş oluyor.
Cephede kabaran boya ve duvar dibinde tuz izi var; mantolama bunu çözer mi?+
Kaynak belirlenmeden çözmüyor. İç yüzeydeki yoğuşmadan gelen nem yalıtımla azalıyor; çatıdan, parapetten veya denizlikten gelen akıntı ise levhanın altına girip görünmez hâlde ilerliyor. Kıyı bandındaki binalarda tuz izi ayrıca değerlendiriliyor. Önce suyun yolu kesiliyor, yüzey kuruduktan sonra levha yapıştırılıyor.
İzmir'de diğer işler
İzmir'e dair
İzmir'in yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için İzmir sayfasına bakabilirsiniz.