Karaman · 6 ilçenin tamamında
Karaman Su yalıtımı
Karaman'da su yalıtımı çoğunlukla konuttan değil, ovadaki gıda ve tarım işleme tesisinden geliyor. Kurak iklimde yağış nadir ama kısa süreli şiddetli sağanaklar düz çatılı sanayi yapılarını hazırlıksız yakalıyor; sorun sık değil ama büyük.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Kapsama
- 6 ilçe
Karaman'da bu iş neden farklı
Karaman ovası Orta Anadolu'nun kurak karakterini taşıyor, yıl boyu yağış az ve dağınık. Bu da bina sahibinde "burada yağmur sorun olmaz" algısı yaratıyor; düz çatılı depo ve üretim tesisleri suya karşı asgari önlemle inşa ediliyor. Sağanak nadiren geldiğinde ise kurumuş toprak ve aynı mantıkla inşa edilmiş çatı suyu emmek yerine hızla biriktiriyor, süzgeç ve dere kapasitesi yetersiz kalıyor. Yalıtım kararı bu yüzden sıklığa değil, olayın büyüklüğüne göre veriliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kuru geçen aylar süzgeci tıkıyor
Toz ve toprak rüzgârla çatı yüzeyine taşınıyor, kuru geçen aylarda süzgeç ağzında birikip sertleşiyor. Sağanak geldiğinde su tıkalı süzgecin önünde göllenip en yakın zayıf noktadan içeri sızıyor. Keşifte süzgeç ve dere temizliği yalıtımdan önce yapılıyor, aksi hâlde yeni membran da aynı tıkanıklıkla karşılaşıyor.
Depo çatısı üretim durursa etkileniyor
Gıda işleme ve depo tesislerinde çatı sızıntısı doğrudan stoğa iniyor; ambalajlı ürün veya hammadde ıslanınca kayıp büyüyor. Bu yüzden sanayi tesisinde iş üretim takvimine göre bölüm bölüm planlanıyor; çatının tamamı aynı anda açılmıyor, kapalı kalan bölüm hep kuru tutuluyor.
Nadir yağış hesaba katılmamış
Yapı ruhsatı ve proje aşamasında bazı yatırımcı yağış az diye su yalıtımını asgari tutuyor. Ama şiddetli bir sağanak, yıllar boyu sorun çıkmayan bir çatıda da hasar bırakabiliyor. Keşifte bu ihtimal düşük olasılık değil, yüksek hasarlı tek olay riski olarak değerlendiriliyor.
Karaman'ın hangi ilçelerinde yoğun
Sanayi ve depo yapıları en çok Merkez ilçedeki organize bölgede ve Kazımkarabekir'in düz arazisinde yoğunlaşıyor; buralarda geniş düz çatı yüzeyi ve tarımsal ürün deposu bir arada bulunuyor. Ermenek ve Sarıveliler tarafında ise yağış zaten daha sık olduğu için yapı stoku suya karşı görece daha hazırlıklı kuruluyor.
Bunun dışında 6 ilçenin tamamına geliniyor; Merkez, Ermenek, Sarıveliler, Ayrancı gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Karaman'ın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 322 mm
- Yağışlı gün
- 61 gün
- Don çevrimi
- 62 gün
- Uygulama penceresi
- 193 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Su yalıtımı, suyun yapıya girdiği yolu kesme işidir. Temelde, terasta, balkonda, banyoda ve çatıda ayrı ayrı malzeme ve ayrı detay ister; birinde işe yarayan çözüm diğerinde yanlıştır.
- 01Kaynak tespiti
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Eğim ve detaylar
- 04Yalıtım katmanı
- 05Su testi ve kapatma
Karaman su yalıtımı — sık sorulanlar
Yağış az, gerçekten yalıtım gerekli mi?+
Az ve seyrek yağış hasar riskini ortadan kaldırmıyor; tam tersine yapı bu duruma göre hazırlıksız kurulduğu için şiddetli bir sağanak büyük hasar bırakabiliyor. Özellikle depo ve üretim tesisinde çatıdan giren su stoğa zarar verdiği için maliyet, yağışın sıklığından değil o olayın büyüklüğünden hesaplanıyor. Düşük risk algısı, düşük hasar riski anlamına gelmiyor.
Süzgeç tıkanıklığı nasıl anlaşılıyor?+
Kuru dönemde biriken toz ve toprak süzgeç ağzında sertleşmiş bir tabaka bırakıyor; gözle bakıldığında suyun geçebileceği gibi görünse de sağanakta akış hızla düşüyor. Keşifte süzgeç ve dere ağızları açılarak kontrol ediliyor, yalıtım kararından önce bu temizlik ayrı bir kalem olarak yapılıyor.
Karaman'da diğer işler
Karaman'a dair
Karaman'ın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Karaman sayfasına bakabilirsiniz.