Ordu · 19 ilçenin tamamında
Ordu Temel su yalıtımı
Ordu'da temel yalıtımı çoğunlukla yeni yapıda değil, yıllardır oturulan bir binada gündeme geliyor. İşin kritik tarafı da malzeme değil kazı: eğimli ve suya doymuş zeminde bina çevresini açmak başlı başına bir plan istiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Kapsama
- 19 ilçe
Ordu'da bu iş neden farklı
Bina çevresinde uzun bir hattı bir kerede açmak hem yamacı hem binanın oturduğu zemini gevşetiyor. Bu yüzden kazı kısa bölümler hâlinde açılıyor, gerekiyorsa destekleniyor ve açılan bölüm kapatılmadan yenisine geçilmiyor. Bekleyen hendek yağışta suyla doluyor, dibi çamurlaşıyor; membran serilecek yüzeyin temiz ve kuru olması ancak bu düzenle sağlanıyor. Kazıdan çıkan malzemenin nerede bekleyeceği de baştan konuşuluyor.
Sahada ne çıkıyor
Bölüm boyunu zemin belirliyor
Kazının uzunluğunu metrekare hesabı değil zeminin duruşu belirliyor. Eğimli arazide açılan hendek beklerken kenarı akıyor, akan malzeme hazırlanmış yüzeyi kirletiyor. Bölüm boyu keşifte kararlaştırılıp sıralama yazılıyor; işi uzatan ama binayı koruyan kalem bu.
Drenajın çıkışı komşunun kapısına bakmasın
Eğimli arazi bir kolaylık veriyor: toplanan su pompaya gerek kalmadan aşağı verilebiliyor. Aynı kolaylık sorunun kaynağı da oluyor; alt koddaki parselin bahçesine ya da duvar dibine boşalan hat kısa sürede şikâyete dönüşüyor. Çıkış noktası ve bağlanacağı hat kazı başlamadan belirleniyor.
Çıkan toprak sahada duramıyor
Kazıdan çıkan malzeme yağış aldığında çamurlaşıp yola ve alt parsele yürüyor; dar sokakta yığın için yer de bulunmuyor. Nakliyenin kazıyla aynı gün planlanması gerekiyor. Bu kalem teklifte görünmüyorsa iş sırasında ek olarak çıkıyor.
Ordu'nun hangi ilçelerinde yoğun
Altınordu'nun Boztepe eteğindeki dik sokaklarında kazı yeri bulmak işin ilk sorusu; bina arkası çoğu yerde doğrudan yamaca yaslanıyor. Ünye ve Fatsa'da sahil şeridinden içeri giren mahallelerde tablo aynı. Kabadüz, Ulubey ve Gölköy'de ise bahçeli müstakil stok kazıya yer bıraktığı için iş dıştan çözülebiliyor.
Bunun dışında 19 ilçenin tamamına geliniyor; Altınordu, Ünye, Fatsa, Perşembe gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Ordu'nun iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 1.264 mm
- Yağışlı gün
- 158 gün
- Don çevrimi
- 22 gün
- Uygulama penceresi
- 161 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Yapının toprakla temas eden yüzeylerinin su ve yeraltı suyuna karşı bohçalanması — ustaların deyişiyle bohçalama. İnşaat aşamasında yapılması esastır; sonradan yapılması kazı ister.
- 01Kazı ve yüzey açma
- 02Yüzey onarımı
- 03Astar ve yalıtım
- 04Koruma ve drenaj
- 05Kontrollü dolgu
Ordu temel su yalıtımı — sık sorulanlar
Bina çevresinde kazı yapmak binaya zarar verir mi?+
Plansız yapılırsa verir. Uzun bir hattı bir kerede açmak temelin yan desteğini kaldırıyor ve eğimli arazide bu risk büyüyor. Doğru yöntem kısa bölümler hâlinde ilerlemek, gerektiğinde desteklemek ve açılan bölümü uzun süre bekletmeden kapatmak. Yağış beklenen günlerde yeni bölüm açılmıyor; açık kalan hendek hem doluyor hem kenarından malzeme akıyor.
Drenaj borusunda toplanan su nereye veriliyor?+
Eğim sayesinde su genellikle kendi ağırlığıyla iniyor, pompa gerekmiyor. Asıl karar nereye bağlanacağı: yağmur suyu hattına verilebiliyorsa en temiz çözüm o oluyor. Bağlantı yoksa aşağı kotta suyun zarar vermeyeceği bir nokta seçiliyor ve güzergâh yazılı olarak belirleniyor. Bu adım atlanan işlerde sorun kendi binanızdan çıkıp aşağıdaki yapıya taşınıyor.
Ordu'da diğer işler
Ordu'ya dair
Ordu'nun yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Ordu sayfasına bakabilirsiniz.