Eskişehir · 14 ilçenin tamamında
Eskişehir Banyo su yalıtımı
Eskişehir'de banyo yalıtımı talebinin önemli bölümü kiralık daire stokundan geliyor. İş, kiracının çıkışı ile yenisinin girişi arasındaki boşluğa sıkıştırılmak isteniyor; oysa bu işin takvimini malzemenin kürlenmesi belirliyor, kira sözleşmesi değil.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Kapsama
- 14 ilçe
Eskişehir'de bu iş neden farklı
Öğrenci kiralamasının yoğun olduğu mahallelerde daireler sık el değiştiriyor ve banyo her devirde biraz daha yenileniyor. Yenileme çoğu zaman söküm yapılmadan, eski seramiğin üstüne yapılıyor. Zemin kotu her seferinde biraz yükseliyor: kapı eşiği kayboluyor, gider yüzeyin altında kalıyor, duvar ile zeminin buluştuğu köşe üst üste binmiş kaplamanın arasında gömülü kalıyor. Yalıtım gündeme geldiğinde asıl iş de bu yığını açmak oluyor.
Sahada ne çıkıyor
Kot yükselmiş, eşik kalmamış
Üst üste binmiş kaplama zemini kapı hizasının üstüne çıkarıyor. Su bir taşmada doğrudan koridora yürüyor; giderin ağzı yüzeyden aşağıda kaldığı için tahliye de yavaşlıyor. Söküm bu yüzden yalnız seramikle bitmiyor. Kot geri kazanılmadan yalıtım yapılsa bile sonuç değişmiyor.
Takvim kürlenmeye göre kuruluyor
Daireyi kiraya verecek taraf işin belirli bir güne yetişmesini istiyor. Kürlenme, kısaltılabilecek kalem değil; erken kapatılan yüzeyde film zarar görüyor ve sorun bir sonraki döneme kalıyor. Bu yüzden başlama tarihi, teslim tarihinden geriye doğru hesaplanıp yazılı veriliyor.
Ahşap yapıda ıslak hacim sonradan açılmış
Odunpazarı'nın eski evlerinde banyo ve tuvalet çoğu zaman yapıya sonradan eklendi. Su, altında beton değil ahşap döşeme bulan bir yüzeye vuruyor ve çürüme kaplamanın altında ilerliyor. Bu yapılarda keşif seramiğe bakarak bitmiyor; döşemenin bir bölümü açılıp taşıyıcının durumu görülüyor.
Eskişehir'in hangi ilçelerinde yoğun
Talep merkezde toplanıyor: Tepebaşı'nın üniversite çevresindeki mahalleleri ile Odunpazarı'nın apartman dokusu. Odunpazarı'nın tescilli kesiminde iş konut yenilemesinden çok, pansiyona ve kafeye dönüştürülmüş eski evlerin ıslak hacimlerinden geliyor. Sivrihisar ve Mihalıççık'ta müstakil evlerde banyo sonradan yapılmış olabiliyor; orada keşif döşemeden başlıyor.
Bunun dışında 14 ilçenin tamamına geliniyor; Odunpazarı, Tepebaşı, Sivrihisar, Çifteler gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Eskişehir'in iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 413 mm
- Yağışlı gün
- 84 gün
- Don çevrimi
- 84 gün
- Uygulama penceresi
- 156 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Seramik altına çimento esaslı sürme izolasyon, duş teknesi ve gider çevresine bant detayı. Alt komşuya sızıntı şikâyetlerinin kaynağı bu detaydır.
- 01Söküm ve tesisat kontrolü
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Sürme izolasyon
- 04Detay bandı
- 05Kaplama
Eskişehir banyo su yalıtımı — sık sorulanlar
Kiracı girmeden banyoyu yetiştirmemiz mümkün mü?+
Takvim baştan kurulursa mümkün. Belirleyici olan söküm değil, sürme yalıtımın kürünü tamamlaması; o süre kısaltıldığında seramik yapılabilir ama yalıtım film olarak zarar görür ve sorun bir sonraki kiracıya kalır. Teslim tarihi belliyse iş o tarihten geriye doğru planlanıyor, söküm günü buna göre veriliyor.
Eski seramiği sökmeden üstüne yapılabilir mi?+
Bu stokta genellikle olmuyor, çünkü zemin zaten üst üste binmiş kaplamayla yükselmiş durumda. Yeni bir kaplama eklemek eşik farkını tamamen bitiriyor ve gideri yüzeyin altında bırakıyor. Ayrıca yalıtım, gider flanşının ve duvar birleşiminin altına alınabildiği ölçüde işe yarıyor; üstten geçen uygulama o noktaları çözemiyor.
Eskişehir'de diğer işler
Eskişehir'e dair
Eskişehir'in yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Eskişehir sayfasına bakabilirsiniz.