Eskişehir · 14 ilçenin tamamında
Eskişehir Mantolama
Eskişehir'de mantolama kararı ilçeden ilçeye değil sokaktan sokağa değişiyor. Odunpazarı'nın tescilli ahşap ve kerpiç dokusunda cepheye dokunulmuyor; şehrin planlı mahallelerinde ise blok dört yüzü açık duruyor ve iş tam çevre iskele istiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 14 ilçe
Eskişehir'de bu iş neden farklı
Şehrin büyüdüğü kesim ayrık nizam: bloklar birbirine yaslanmıyor, komşuya bakan kör cephe yok. Bu, cephenin tamamının yalıtılabilmesi demek — ama aynı zamanda iskelenin binanın çevresini dolaşması ve kuzeye bakan yüzün gün boyu güneş görmemesi anlamına geliyor. Sıva orada belirgin biçimde geç kuruyor. İş sırası bu yüzden metrekareye göre değil, hangi yüzeyin ne zaman kuruyacağına göre kuruluyor. Tarihî çekirdekte ise soru baştan farklı; orada cephe zaten dokunulmaz.
Sahada ne çıkıyor
Tescilli dokuda cephe kapalı
Odunpazarı'nın ahşap ve kerpiç evlerinde dış görünüş korunuyor, üstelik levha yapıştırılacak bir taşıyıcı yüzey de bulunmuyor. Bu yapılarda kazanç tavan arasından, döşemeden ve doğramadan çıkıyor. İçeriden uygulama gündeme gelirse duvarın nem alışverişini sürdürebilmesi şartıyla malzeme seçiliyor, yoğuşma ayrıca hesaplanıyor.
Kuzey yüzü işi uzatıyor
Ayrık bloklarda kuzeye bakan yüz sezon sonuna doğru neredeyse hiç güneş almıyor; yapıştırıcı ve sıva orada geç kuruyor. Güney yüzü bittiğinde kuzey yüzü hâlâ bekliyor olabiliyor. Takvim buna göre yazılmazsa iskele boş bekliyor ve bekleme maliyeti işin kendisinden pahalıya gelebiliyor.
Karar veren şehirde olmayabiliyor
Kiralık daire oranının yüksek olduğu mahallelerde daire sahiplerinin bir bölümü başka şehirde yaşıyor. İmza toplamak, teklifi tek tek ulaştırmak ve ödeme düzenini oturtmak işin başlama tarihini belirliyor. Teklif bu yüzden uzaktan okunup değerlendirilebilecek biçimde, kalem kalem ve yazılı hazırlanıyor.
Eskişehir'in hangi ilçelerinde yoğun
Talebin neredeyse tamamı Tepebaşı ve Odunpazarı'ndan geliyor; aradaki fark yapı stokunun yaşı ve tescil durumu. Sivrihisar, Çifteler, Mahmudiye ve Alpu'da yapı alçak ve bahçeli olduğu için iş müstakil ev ölçeğinde kalıyor. Seyitgazi ile Mihalıççık'ın yüksek kesiminde kış erken bastırdığından cephe işleri sonbahar kapanmadan sıraya alınıyor.
Bunun dışında 14 ilçenin tamamına geliniyor; Odunpazarı, Tepebaşı, Sivrihisar, Çifteler gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Eskişehir'in iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 413 mm
- Yağışlı gün
- 84 gün
- Don çevrimi
- 84 gün
- Uygulama penceresi
- 156 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
Eskişehir mantolama — sık sorulanlar
Odunpazarı'ndaki evimize mantolama yapılabilir mi?+
Tescilli yapıda dış görünüş değiştirilemiyor; ahşap ve kerpiç duvar da levha sistemine uygun bir yüzey vermiyor. Buralarda önce tavan arası ile döşeme yalıtımı ve doğrama ele alınıyor, bunlar görünüşü bozmadan hissedilir kazanç veriyor. İçeriden uygulama düşünülüyorsa duvarın nemi dışarı verebilmesi şartıyla malzeme seçiliyor ve karar keşifte duvar görülerek çıkıyor.
Binanın dört cephesi de açık, bu maliyeti artırır mı?+
Yalıtılan yüzey büyüdüğü için toplam maliyet yükseliyor; buna karşılık kapsam dışı kalan duvar olmuyor ve kazanç eksiksiz alınıyor. Bitişik yapıda kör cephe çoğu zaman boş bırakılır, o duvara bakan odalar üşümeye devam eder. Burada böyle bir kalem yok. İskele de binanın çevresini dolaştığı için bir kerede kurulup bir kerede sökülüyor.
Eskişehir'de diğer işler
Eskişehir'e dair
Eskişehir'in yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Eskişehir sayfasına bakabilirsiniz.