İzmir · 30 ilçenin tamamında
İzmir Banyo su yalıtımı
İzmir'de banyo işi çoğunlukla dairenin asıl banyosundan gelmiyor. Üniversite çevresindeki dairelerde odalara ayrı duş eklenmiş, çarşı içindeki üst katlarda ise konuta çevrilen bölümlere ıslak hacim sonradan açılmış oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Kapsama
- 30 ilçe
İzmir'de bu iş neden farklı
Sonradan açılan bir ıslak hacimde döşeme baştan bu iş için hazırlanmamış oluyor: yalıtım katmanı yok, gider mevcut hatta uzun ve zayıf eğimle bağlanmış, tesisat şapın içinden geçirilmiş. Sızıntı da düz zeminden değil çoğunlukla bu bağlantı noktasından çıkıyor. Kiralık stokta ayrı bir zorluk var: şikâyeti alt kat söylüyor, kararı binada oturmayan mülk sahibi veriyor, işin günü ise kiracının takvimine bağlı kalıyor.
Sahada ne çıkıyor
Odaya eklenmiş duş
Sonradan açılan duşta kabin var ama altında yalıtım yok. Su kabinin çevresinden şapa geçiyor ve komşu odanın süpürgeliğinde çıkıyor. Kabinin oturduğu alanla sınırlı bir uygulama bu stokta yeterli olmuyor; hacmin tamamı sökülmeden yalıtım konuşulamıyor, bu da işin kapsamını baştan değiştiriyor.
Taşınma dönemi işi belirliyor
Öğrenci yoğunluğu olan mahallelerde daireler dönem arasında boşalıyor. Kürlenme beklemesi olan bir iş ancak o aralıkta rahat yapılabiliyor. Kiracı içerideyken yapılan uygulamada seramiği erken kapatma baskısı çıkıyor ve işin en pahalı hatası tam orada, sürenin kısaltılmasıyla yapılıyor.
Konaklamada oda oda ilerliyor
Dükkân üstünde konut — Çarşı çevresinde üst katlar konuta çevrilirken ıslak hacim sonradan açılmış oluyor ve altında başka bir mülk çalışıyor. Sızıntı görüldüğünde zarar gören dükkân, kararı veren üst kat oluyor. Su testi dükkânın kapalı olduğu saate alınıyor ve tespit iki tarafa da yazılı veriliyor; bu düzen kurulmadan söküme başlanmıyor.
İzmir'in hangi ilçelerinde yoğun
Talep en çok Bornova ve Buca'nın öğrenci mahallelerinden geliyor; bu dairelerde odaya duş eklemek yerleşmiş bir düzen. Konak'ta çarşı çevresindeki üst katlarda ıslak hacim ticari kullanımdan konuta geçilirken açılmış oluyor. Kıyıda Çeşme, Urla ve Foça'da ise iş konut yerine konaklama yapılarına kayıyor.
Bunun dışında 30 ilçenin tamamına geliniyor; Buca, Karabağlar, Bornova, Karşıyaka gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
İzmir'in iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 707 mm
- Yağışlı gün
- 77 gün
- Don çevrimi
- 13 gün
- Uygulama penceresi
- 234 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Seramik altına çimento esaslı sürme izolasyon, duş teknesi ve gider çevresine bant detayı. Alt komşuya sızıntı şikâyetlerinin kaynağı bu detaydır.
- 01Söküm ve tesisat kontrolü
- 02Yüzey hazırlığı
- 03Sürme izolasyon
- 04Detay bandı
- 05Kaplama
İzmir banyo su yalıtımı — sık sorulanlar
Alt komşuya sızıyor ama banyomun zemini kuru; sebebi ne olabilir?+
Seramik yüzeyi su geçirmiyor, derzler ve gider çevresi geçiriyor; su seramik altındaki şapın içinde ilerleyip döşemenin en zayıf noktasından iniyor. Kuru görünen bir banyo bu yüzden temiz sayılmıyor. Söküm sonrası tesisat basınç testine alınıyor — sızıntı borudan geliyorsa yalıtım işi sorunu çözmezdi.
Duş kabininin altıyla sınırlı bir uygulama yeterli olur mu?+
Nadiren. Su yalnız kabinin içinden değil, dışarı sıçrayıp zemine yayılan kısımdan da geçiyor; gider çevresi de çoğu zaman kabinin sınırının dışında kalıyor. Sonradan açılmış ıslak hacimlerde döşemenin tamamı yalıtılıyor, duvarda ise duş bölgesiyle diğer yüzeyler farklı yüksekliğe kadar çıkılıyor. Bu ayrım maliyeti gereksiz büyütmeden riski kapatıyor.
İzmir'de diğer işler
İzmir'e dair
İzmir'in yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için İzmir sayfasına bakabilirsiniz.