İstanbul · Adalar
Adalar mantolama
Mantolama Adalar'da köşklerden değil, aralarına sıkışmış yakın dönem apartmanlardan talep alıyor; köşklerin cephesi zaten dıştan katman eklemeye kapalı, iş bu yüzden adaların daha yeni yapı stokuna kayıyor ve buna göre şekilleniyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Adalar'da bu iş neden farklı
Maden ve Nizam'da yakın dönem apartmanlar köşk bahçeleri arasına sıkışmış parsellerde yükseldi; bu dar konumlanma mantolama iskelesinin çevrede ne kadar yer bulacağını da belirliyor, bazı cephelerde iskele köşk bahçesinin duvarına neredeyse yaslanıyor. Bu apartmanların hemen bitişiğinde ahşap köşk bulunduğunda levha seçimi de değişiyor: yangın sınıfı gerekçesiyle EPS yerine taş yünü tercih edilebiliyor. Heybeliada ve Burgazada'da müstakil ev ağırlıklı doku içinde yakın dönem apartman sayısı daha az, iş buralarda görece seyrek çıkıyor.
Sahada ne çıkıyor
İskele köşk bahçesine sığınıyor
Maden ve Nizam'daki yeni apartmanlar köşk bahçeleri arasındaki dar parsellerde yükseldiği için mantolama iskelesi kurulacak alan da sınırlı kalıyor; bazı cephelerde iskele komşu bahçenin duvarına yakın kuruluyor. Keşifte bu yüzden yalnız bina cephesi değil, çevresindeki boşluk da ayrıca ölçülüyor.
Ahşap komşu levha seçimini değiştiriyor
Yeni apartmanın hemen bitişiğinde ahşap köşk bulunduğunda EPS yerine yanmaz sınıftaki taş yünü levha tercih edilebiliyor; bu seçim maliyeti yükseltse de komşu yapının malzemesi gerekçesiyle öne çıkıyor. Karar binaların birbirine yakınlığına göre keşifte netleştiriliyor, mesafe ölçülerek belgeleniyor.
Köşkte iş içeriden kalıyor
Maden ve Nizam'daki köşklerde cephe görünümü korunduğu için mantolama gibi dıştan eklenen bir katman burada tercih edilmiyor; talep bu yüzden köşklerden değil aralarındaki apartmanlardan geliyor. Bir köşk sahibi mantolama sorduğunda genelde iç yalıtım seçeneği anlatılıyor, dış çözüm önerilmiyor.
Adalar'ın hangi mahallelerinde yoğun
Maden ve Nizam'da mantolama işi köşkler arasına sıkışmış yakın dönem apartmanlardan geliyor, dar konumlanma hem iskeleyi hem levha seçimini etkiliyor. Heybeliada ve Burgazada'da müstakil ev ağırlıklı doku içinde yeni apartman az, talep de buna bağlı seyrek kalıyor. Kınalıada'da yapı zaten sık ve küçük ölçekli, mantolamaya uygun geniş cepheli apartman sayısı da az.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Adalar'ın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Büyükada'daki bir köşke mantolama yapılabiliyor mu?+
Genelde tercih edilmiyor, çünkü köşklerin cephesi tarihî doku kapsamında korunuyor ve dıştan eklenen bir levha görünümü değiştiriyor. Isı tarafı bu binalarda içeriden ele alınıyor, dışarıdan görünen bir katman planlanmıyor. Mantolama talebi bu yüzden köşklerden değil, Maden ve Nizam'daki aralarına sıkışmış yakın dönem apartmanlardan geliyor ve iş de o cephelerde ilerliyor.
Ahşap köşke bitişik apartmanda mantolama levhası neden değişiyor?+
Yeni apartman ahşap bir köşkün hemen yanında duruyorsa yangın sınıfı gerekçesiyle EPS yerine yanmaz sınıftaki taş yünü levha tercih edilebiliyor; bu, komşu yapının malzemesinden kaynaklanan bir güvenlik kararı. Levha maliyeti bu seçimde standart EPS'e göre yükselse de binaların birbirine yakınlığı bunu öne çıkarıyor. Kesin karar keşifte iki bina arası mesafeye bakılarak veriliyor.