İstanbul · Arnavutköy
Arnavutköy banyo su yalıtımı
Arnavutköy'ün kuzeyindeki köy evlerinin bir kısmında banyo yapının aslından değil, sonradan eklenmiş bir bölüm; eski evler başlangıçta iç banyo olmadan yapılmış, zamanla bir oda banyoya dönüştürülmüş. Bu ek, yalıtım açısından yeni sitelerdeki standart banyodan farklı bir başlangıç noktası taşıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Arnavutköy'de bu iş neden farklı
Sonradan eklenen banyolarda zemin ve duvar genelde konut inşa edilirken değil, dönüşüm sırasında kaplandı; bu dönüşümün ne zaman ve nasıl yapıldığına dair çoğu zaman net bir kayıt yok. Islak zemin bazen doğrudan toprak dolgu üstüne, bazen mevcut oda döşemesi üstüne oturtulmuş oluyor; hangisi olduğu sıva ve şap sökülmeden anlaşılmıyor. Yeni sitelerdeki banyolarda ise bu belirsizlik yok, proje standart bir zemin ve duvar detayı üzerinden ilerliyor, iş daha çok kullanım kaynaklı aşınmaya odaklanıyor.
Sahada ne çıkıyor
Eski oda zemini banyoya dönüşünce farklı davranıyor
Sonradan banyoya çevrilen odalarda zemin başlangıçta ıslak hacim için düşünülmemiş; döşeme eğimsiz ve gider konumu odanın kapı ve pencere yerleşimine göre zorlanarak belirlenmiş olabiliyor. Bu eğimsizlik yüzünden su bazı köşelerde birikip kapı eşiğine doğru yürüyor, keşifte eğim durumu ilk kontrol edilen nokta oluyor.
Yeni sitede banyo kullanım yoğunluğuyla yoruluyor
Yeni sitelerde daire sayısı fazla, banyo kullanımı da köy evindeki tek haneli kullanıma göre daha yoğun; günlük duş sayısı arttıkça derz ve silikon hatları normalden erken yıpranıyor. Bu aşınma yapısal bir sorun değil ama zamanla küçük sızıntılara yol açabiliyor, düzenli kontrol burada öne çıkıyor.
Toprağa yakın zeminde nem aşağıdan da geliyor
Köy evlerindeki sonradan eklenen banyolarda zemin bazen doğrudan toprak dolgu üstünde, bodrum veya asma kat arası bir boşluk olmadan duruyor; bu durumda nem yalnız kullanım suyundan değil zeminin kendisinden de yükselebiliyor. Kaynağın hangisi olduğu ayrılmadan yapılan bir yalıtım, yalnızca kullanım suyunu keser, zeminden gelen nemi çözmez.
Arnavutköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Kuzeydeki Baklalı, Haraççı ve Dursunköy gibi köylerde iş sonradan eklenmiş banyolarda, eğimsiz zemin ve belirsiz alt yapı üzerinden ilerliyor. Boğazköy Istiklal ve Taşoluk'taki yeni sitelerde ise talep standart projeli banyolarda yoğun kullanımdan gelen aşınmaya dayanıyor. Arnavutköy Merkez'deki eski konutlarda bu durumlar bir arada görülebiliyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Arnavutköy'ün farkı yazılı.
Banyo su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul banyo su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sonradan eklenen banyoda zemin toprağa mı oturuyor, nasıl anlaşılıyor?+
Şap kısmen açılıp altındaki tabaka görülerek anlaşılıyor; doğrudan toprak dolgu, eski oda döşemesi ya da ahşap kiriş üstü olabiliyor, hepsi farklı bir hazırlık istiyor. Ev sahibi genelde dönüşümün ne zaman yapıldığını hatırlamadığı için bu kontrol atlanmıyor. Zemin tipi netleşmeden malzeme ve kalınlık kararı verilmiyor, yanlış varsayım yalıtımı kısa sürede bozuyor.
Yeni sitedeki banyoda derz aşınması ne zaman yalıtım sorununa dönüşüyor?+
Derz ve silikon çatlayıp su geçirmeye başladığında, o su altındaki sürme izolasyona ulaşana kadar genelde fark edilmiyor; yalıtım sağlamsa sorun yüzeyde kalır, alt kata inmez. Ama derz uzun süre yenilenmezse su zamanla köşe ve gider birleşimlerinden yalıtımın kendisini de yorabiliyor. Bu yüzden derz yenileme, yalıtımın ömrünü uzatan düzenli bir bakım kalemi olarak öneriliyor.