İstanbul · Beykoz
Beykoz banyo su yalıtımı
Beykoz'daki eski yalı ve ahşap yapılarda banyo çoğu zaman sonradan eklenmiş bir bölüm; orijinal yapıda ıslak hacim bu şekilde planlanmamış. Zemin ahşap döşeme olduğu için yalıtım standart beton zemin yöntemiyle değil ahşaba özgü bir sırayla yapılıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-2 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beykoz'da bu iş neden farklı
Kanlıca ve Anadolu Hisarı'ndaki eski yalılarda banyo genelde bir odanın dönüştürülmesiyle oluşturulmuş; zemin ahşap kiriş üzerine oturuyor, beton şap yok ya da çok ince. Sürme izolasyon uygulanmadan önce zeminin taşıma gücü ve nem geçirmezliği ayrı kontrol ediliyor. Kavacık ve Merkez'deki yeni bloklarda ise banyo baştan planlı, zemin beton, iş konut binalarındaki standart sırayla ilerliyor; iki yapı türü arasındaki fark burada da devam ediyor.
Sahada ne çıkıyor
Ahşap zeminde ekstra katman gerekiyor
Kanlıca ve Anadolu Hisarı'ndaki eski yalılarda banyo zemini ahşap kiriş üzerine kurulu; sürme izolasyondan önce zemin sertliği ve taşıma gücü kontrol ediliyor, gerekirse ara katman eklenerek yüzey sağlamlaştırılıyor. Bu adım atlanırsa yalıtım sağlam bir zemine değil hareketli bir yüzeye yapılmış oluyor.
Sonradan eklenen banyoda gider hattı sınırlı
Eski yalılarda banyo sonradan eklendiği için gider hattı çoğunlukla dışarıdan, görünür biçimde geçiriliyor. Bu hat izolasyon sırasında ayrıca banda alınıyor, çünkü orijinal yapıda bu geçiş için planlanmış bir boşluk yok.
Yeni blokta banyo baştan planlı geliyor
Kavacık ve Merkez'deki yeni bloklarda banyo zemini beton ve gider hattı yapı içinde gizli; iş konut binalarındaki alışılmış sırayla, söküm ve sürme izolasyonla ilerliyor. Eski yalılardaki ahşap zemin kısıtı burada yok.
Beykoz'un hangi mahallelerinde yoğun
Kanlıca ve Anadolu Hisarı'ndaki eski yalılarda banyo işi ahşap zemin nedeniyle ekstra bir kontrol adımı istiyor, iş standart konut banyosundan daha uzun sürebiliyor. Kavacık ve Merkez'deki yeni bloklarda ise iş beton zemin üzerinde alışılmış sırayla ilerliyor. Polonezköy gibi müstakil ev bölgelerinde banyo genelde tek katlı ve zemine yakın, sızıntı riski komşuya değil doğrudan bahçeye yansıyor.
Banyo su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beykoz'un farkı yazılı.
Banyo su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul banyo su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Eski yalıdaki ahşap zeminli banyoda hangi ek kontrol yapılıyor?+
Standart söküm ve yüzey hazırlığına ek olarak zeminin taşıma gücü ve hareketliliği kontrol ediliyor; ahşap kiriş üzerindeki döşeme zamanla esneklik kazanabiliyor ve bu esneklik sert bir yalıtım katmanında çatlağa yol açabiliyor. Gerekirse esnekliği azaltacak bir ara katman eklenerek yüzey sağlamlaştırılıyor, izolasyon ondan sonra uygulanıyor. Bu adım konut binasındaki beton zeminde gerekmiyor.
Kavacık'taki yeni blokta banyo işi eski yalıya göre neden daha kısa sürüyor?+
Zemin baştan beton olduğu için ahşap zeminlerdeki gibi ek bir taşıma gücü kontrolüne gerek kalmıyor, gider hattı da yapı içinde planlı geliyor. Söküm, eğim, sürme izolasyon ve kaplama sırası konut binalarındaki alışılmış hızda ilerliyor. Eski yalılarda bu sıraya bir kontrol adımı daha eklendiği için süre biraz uzuyor.