İstanbul · Beyoğlu
Beyoğlu bor yalıtımı
Beyoğlu'nun dar ve inişli sokaklarında eski çatı ve terasları söküp yenilemek malzeme indirmekten daha zor bir iş: moloz aşağı indirilemiyor, yeni malzeme yukarı taşınamıyor. Bor katkılı kaplama mevcut yüzeyin üstüne uygulandığı için Bereketzade ve Evliya Çelebi gibi mahallelerde bu kısıtı aşan bir çözüm oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beyoğlu'da bu iş neden farklı
Beyoğlu'nun eski yerleşim dokusunda sokaklar araç geçişine uygun değil, bazı binalara yalnız el arabası ya da sırt çantasıyla malzeme taşınabiliyor. Çatı söküp membran yenilemek bu koşulda hem moloz taşımayı hem yeni ruloyu yukarı çıkarmayı gerektiriyor, ikisi de zaman ve işçilik katıyor. Bor kaplama sökme gerektirmediği için taşınacak malzeme miktarı azalıyor, bu da dar sokaklı mahallelerde işi mümkün kılan asıl fark.
Sahada ne çıkıyor
Moloz indirme işi uzatıyor
Bereketzade ve Evliya Çelebi gibi eğimli ve dar sokaklı mahallelerde çatı sökümünden çıkan moloz aşağı indirilirken araç yanaşamadığı için elle taşınıyor; bu tek başına günler sürebiliyor. Sökme gerektirmeyen bor kaplama bu aşamayı ortadan kaldırdığı için iş süresi büyük ölçüde kısalıyor, keşifte bu fark teklife ayrıca yazılıyor.
Eski yapı fazla yükü kaldırmıyor
Kadımehmet Efendi ve Bedrettin'deki eski taşıyıcı sistemli binalarda çatıya eklenen her katman ek yük demek; kalın ve ağır bir yenileme taşıyıcıyı zorlayabiliyor. İnce ve mevcut yüzeye yapışan bor kaplama bu binalarda ek yük derdini büyük ölçüde azaltıyor, keşifte taşıyıcının durumu buna göre değerlendiriliyor.
Yaz sıcağı çatı arasını ısıtıyor
Güneşe açık üst kat dairelerde yazın çatı arası fazla ısınıyor, özellikle çatı katı sonradan yaşam alanına çevrilmiş binalarda bu belirgin hissediliyor. Açık renkli bor kaplama güneş ışınının bir kısmını geri yansıttığı için bu ısınmayı azaltıyor; ısı yalıtımının yerine geçmiyor ama fark edilir bir rahatlama sağlıyor.
Beyoğlu'nun hangi mahallelerinde yoğun
Bereketzade ve Evliya Çelebi gibi dar ve eğimli sokaklı mahallelerde bor kaplama moloz taşıma derdini ortadan kaldırdığı için tercih ediliyor. Kadımehmet Efendi ve Bedrettin'deki eski taşıyıcı sistemli binalarda ise asıl konu ek yük — ince kaplama taşıyıcıyı zorlamıyor. Çatı katı yaşam alanına çevrilmiş üst kat dairelerde de yaz sıcağını azaltması ayrı bir sebep oluyor.
Bor yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beyoğlu'nun farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bereketzade'deki dar sokaklı bir binada çatı neden sökülmeden yenileniyor?+
Çünkü sokak araç geçişine uygun değil; sökümden çıkan moloz elle taşınmak zorunda kalıyor, bu da işi hem uzatıyor hem pahalılaştırıyor. Bor kaplama mevcut yüzey sağlamsa üstüne doğrudan uygulanabildiği için hem söküm hem moloz taşıma aşaması ortadan kalkıyor. Keşifte önce yüzeyin sağlamlığı ve altında hapsolmuş nem olup olmadığı kontrol ediliyor, sorun varsa yalnız o bölüm açılıyor.
Eski bir Beyoğlu binasında çatıya ağır bir kaplama eklemek sorun olur mu?+
Olabilir; özellikle Kadımehmet Efendi ve Bedrettin gibi eski taşıyıcı sistemli binalarda çatıya eklenen her katman doğrudan ek yük demek. Kalın şap ve ağır kaplama gerektiren yöntemler bu binalarda taşıyıcıyı zorlayabiliyor. Bor kaplama ince ve mevcut yüzeye yapıştığı için ek yükü sınırlı tutuyor, keşifte binanın yaşına ve taşıyıcı durumuna bakılarak karar veriliyor.