İstanbul · Beyoğlu
Beyoğlu havuz izolasyonu
Beyoğlu yoğun ve dar parselli bir ilçe, havuz nadir görülen bir yapı. Gümüşsuyu'ndaki büyük otellerin çatı veya iç mekân havuzları bu ilçedeki asıl talebi oluşturuyor; bu havuzlar konut bahçesindeki gibi değil, bina içine gömülü ve erişimi kısıtlı.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beyoğlu'da bu iş neden farklı
Gümüşsuyu'ndaki otel havuzları genelde bina içinde, üst katlarda ya da çatıda kurulu; teknenin altında ve çevresinde başka bir kat işletmenin kendisi çalışıyor. Bu yüzden sızıntı yalnız su kaybı değil, alt kattaki oda veya spa alanına yansıyan bir hasar demek. Keşifte teknenin konumu ve altındaki kullanım birlikte değerlendiriliyor; işletme kapanmadan yapılacak bir çalışma planı çoğu zaman gece saatlerine kayıyor.
Sahada ne çıkıyor
Havuz altı işletme alanına açılıyor
Gümüşsuyu'ndaki otel havuzlarının çoğu üst katlarda; teknenin hemen altında spa, oda ya da teknik alan bulunuyor. Küçük bir sızıntı burada doğrudan işletme alanına yansıyor, bu yüzden yalıtım işi konuttaki havuzdan daha sıkı bir su tutma testiyle tamamlanıyor, test süresi de buna göre uzatılıyor.
İşletme kapanmadan iş planlanıyor
Otel havuzu genelde konaklama süresince sürekli kullanımda; yalıtım işi düşük doluluk dönemine ya da havuzun bakım için zaten kapatıldığı zamana denk getiriliyor. İşletmeyle takvim önceden konuşulmadan çalışma başlamıyor, çünkü havuzun günlerce boş kalması otel işleyişini doğrudan etkiliyor, boş kalan süre uzadıkça planlama da güçleşiyor.
Dar bina erişimi malzemeyi sınırlıyor
Gümüşsuyu'ndaki eski otel binalarına malzeme taşımak, müstakil bir yapıdaki kadar kolay değil; asansör ölçüsü ve merdiven genişliği kullanılacak ekipmanı sınırlıyor. Keşifte bu yüzden yalnız havuzun kendisi değil, malzemenin oraya nasıl ulaşacağı ve hangi saatte taşınacağı da ayrıca planlanıyor.
Beyoğlu'nun hangi mahallelerinde yoğun
Beyoğlu'nda havuz talebi neredeyse tamamen Gümüşsuyu'ndaki otel ve konaklama binalarından geliyor; bu ilçenin geri kalanında yoğun ve dar parselli yapı stoku havuza yer bırakmıyor. Gümüşsuyu'ndaki havuzlar bina içine gömülü, altında başka bir işletme alanı çalışıyor; bu yüzden su tutma testi konuttaki havuzdan daha sıkı tutuluyor, işletme kapanmadan takvim kurulmuyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beyoğlu'nun farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Gümüşsuyu'ndaki bir otel havuzunda sızıntı neden erken fark ediliyor?+
Çünkü teknenin altında genelde spa ya da oda gibi kullanılan bir alan var; küçük bir sızıntı bile o alana yansıyor ve işletme tarafından hızlı fark ediliyor. Bu yüzden keşifte su tutma testi konuttaki havuzdan daha uzun tutuluyor, seviye kaybı gün gün izleniyor. Test geçmeden üstü kapatılmıyor, çünkü sonradan çıkacak bir hata alttaki kullanılan alanı doğrudan etkiliyor.
Otel havuzunda yalıtım işi konaklamayı etkiliyor mu?+
Doğrudan etkilememesi için iş, havuzun zaten bakım amacıyla kapatıldığı ya da doluluğun düştüğü döneme denk getiriliyor. İşletmeyle takvim önceden konuşuluyor, malzeme taşıma da otelin günlük işleyişini aksatmayacak saatlere planlanıyor. Gümüşsuyu'ndaki binalarda asansör ve merdiven ölçüsü de ekipman seçimini sınırladığı için keşifte bu erişim durumu ayrıca değerlendiriliyor.