İstanbul · Güngören
Güngören bitümlü membran uygulaması
Güngören'de membran uygulaması çoğu zaman açık alevle, şaloma ile yürüyor; bu da zemin katında konfeksiyon atölyesi bulunan binalarda ayrı bir dikkat istiyor. Kumaş ve iplik gibi yanıcı malzemenin yakınında ısıtma işlemi yapılırken önlem alınmazsa risk çatı işinden çok bina güvenliğine dönüşüyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Güngören'de bu iş neden farklı
Sanayi ve Haznedar'daki binaların önemli bölümünde zemin kat üretime ayrılmış; çatı ya da teras onarımı sırasında şaloma kullanımı bu yüzden yalnız teknik değil güvenlik meselesi hâline geliyor, atölyenin çalışma saatleri ve içindeki malzeme stoku önceden öğreniliyor. Tozkoparan'daki dönüşüm bekleyen eski binalarda ise membran daha çok geçici bir çözüm olarak tercih ediliyor; bina zaten yıkım sırasına girdiği için kalıcı yatırım yerine hızlı, ekonomik onarım seçiliyor.
Sahada ne çıkıyor
Şaloma atölyenin üstünde ayrı izin istiyor
Zemin katında konfeksiyon üretimi olan binalarda çatı membranı şaloma ile serilirken açık alev yanıcı malzemeye yakın kalıyor. Keşifte atölyenin çalışma saatleri ve içindeki kumaş stoku önceden soruluyor, uygulama genelde işyeri kapalıyken ya da stok azaltılmış saatte yapılıyor.
Dönüşüm bekleyen binada onarım küçük tutuluyor
Tozkoparan'da yıkım sırası bekleyen eski binalarda geniş kapsamlı membran yenilemesi yerine sızan tek noktanın kapatılması tercih ediliyor. Yatırımın büyüklüğü binanın dönüşüm takvimine göre belirleniyor, takvim netleşmeden geniş uygulama önerilmiyor.
Yeni blokta bindirme detayı öne çıkıyor
Tozkoparan'daki yeni bloklarda teras yüzeyi genellikle ilk kez membranla kaplanıyor, burada dikkat malzeme seçiminden çok bindirme genişliği ve parapet detayına kayıyor. Yüzey yeni olduğu için sorun eski binalardaki gibi birikmiş değil, uygulama hatasından kaynaklanıyor.
Güngören'in hangi mahallelerinde yoğun
Sanayi ve Haznedar'da membran işi atölye güvenliğiyle iç içe, şaloma kullanımı işyerinin çalışma düzenine göre planlanıyor. Tozkoparan'da dönüşüm bekleyen eski binalarda geçici, küçük kapsamlı onarım tercih edilirken yeni bloklarda geniş teras yüzeyi ilk kez uygulama görüyor. Merkez ve Güven'de iş klasik çatı bakımından geliyor, atölye kaynaklı kısıt burada yok.
Bitümlü membran uygulaması nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Güngören'in farkı yazılı.
Bitümlü membran uygulaması — işin tamamı →İstanbul bitümlü membran uygulaması →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Konfeksiyon atölyesinin üzerindeki çatıda membran uygulaması neden ayrı planlanıyor?+
Şaloma ile yapılan serim açık alev gerektiriyor, atölyedeki kumaş ve iplik stoku bu alevin yakınında risk taşıyor. Keşifte önce atölyenin çalışma saatleri ve içindeki malzeme yoğunluğu öğreniliyor, uygulama genelde işyeri kapalıyken ya da stok en az olduğu saatte yapılıyor. Bazı durumlarda açık alev yerine sıcak hava kaynaklı yapıştırma tercih edilerek risk baştan azaltılıyor.
Tozkoparan'da yıkımı beklenen binaya membran yatırımı yapmak mantıklı mı?+
Binanın dönüşüm takvimi netse ve süre kısaysa geniş kapsamlı yenileme yerine sızan tek noktanın kapatılması öneriliyor; bu hem maliyeti hem işçiliği küçük tutuyor. Takvim belirsizse ya da bina uzun süre daha kullanılacaksa daha kalıcı bir uygulama tercih edilebiliyor. Karar keşifte binanın dönüşüm durumuna bakılarak veriliyor, tek bir standart yanıt yok.