İstanbul · Güngören
Güngören çatı aktarma
Güngören'in dar sokaklarında çatıya büyük ekipman ya da yeni kiremit paleti çıkarmak zor oluyor; bu yüzden kapsamlı yenileme yerine sızan noktaya odaklı aktarma çoğu zaman tercih edilen ilk adım oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Güngören'de bu iş neden farklı
Eski binalarda çatıya ulaşım genelde dar bir merdivenden ya da çatı katındaki küçük bir kapaktan sağlanıyor; büyük vinç ya da malzeme asansörü bu sokaklara giremediği için kiremit ve örtü elden, küçük partiler hâlinde taşınıyor. Bu kısıt komple yenilemeyi zorlaştırıyor, aktarma bu yüzden yalnız maliyet değil lojistik nedeniyle de tercih ediliyor. Tozkoparan'daki dönüşüm bekleyen eski binalarda ise aktarma genelde geçici bir çözüm olarak isteniyor, kalıcı yatırım dönüşüm takvimine bırakılıyor.
Sahada ne çıkıyor
Dar sokak malzemeyi küçük partiye bölüyor
Çatıya kiremit ve örtü taşımak için büyük araç binaya yaklaşamıyor; malzeme küçük partiler hâlinde, çoğu zaman elden çatı katına çıkarılıyor. Bu, komple yenilemeyi zamana yayan bir kısıt olduğu için aktarma daha küçük, daha hızlı tamamlanabilir bir iş olarak öne çıkıyor.
Çatı katı kapağı erişimi sınırlıyor
Eski apartmanların bir kısmında çatıya çıkış dar bir kapaktan, bazen ortak merdivenin en üst sahanlığından sağlanıyor; bu kapak büyük malzeme parçalarının geçişine izin vermiyor. Keşifte kapağın ölçüsü önceden alınıyor, malzeme buna göre bölünerek planlanıyor.
Tozkoparan'da aktarma geçici tutuluyor
Dönüşüm sırası bekleyen eski binalarda kapsamlı çatı yenilemesi yerine yalnızca sızan noktanın kapatılması tercih ediliyor; binanın kalan ömrü kısa görüldüğünde büyük yatırım ertelenip küçük onarım seçiliyor.
Güngören'in hangi mahallelerinde yoğun
Dar sokak dokusu ilçenin genelinde çatı malzemesinin elden, küçük partilerle taşınmasını zorunlu kılıyor, bu yüzden aktarma büyük yenilemeye göre daha hızlı planlanabiliyor. Tozkoparan'daki dönüşüm bekleyen eski binalarda aktarma bilinçli olarak küçük tutuluyor. Merkez ve Güven gibi sakin mahallelerde ise iş klasik kiremit ve örtü yorgunluğundan geliyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Güngören'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Dar sokakta çatı aktarma malzemesi nasıl taşınıyor?+
Kamyon ya da vinç binaya yeterince yaklaşamadığında kiremit, çıta ve örtü küçük partiler hâlinde, çoğu zaman merdivenden elle çıkarılıyor. Bu, işin süresini geniş sokaklı bir bölgeye göre uzatan ama sık göz ardı edilen bir kalem oluyor. Keşifte bina girişinin ve merdivenin ölçüsü bu yüzden ayrıca alınıyor, malzeme miktarı ona göre günlere bölünüyor.
Tozkoparan'da dönüşüm bekleyen binada çatı aktarma yapmak mantıklı mı?+
Bina yakın zamanda dönüşüm sırasına girecekse geniş kapsamlı yenileme yerine yalnızca sızan noktanın kapatılması öneriliyor; bu hem maliyeti hem işçiliği küçük tutuyor. Dönüşüm takvimi belirsizse ya da bina uzun süre daha kullanılacaksa daha kapsamlı bir aktarma düşünülebiliyor. Karar keşifte binanın dönüşüm durumuna bakılarak veriliyor.