İstanbul · Pendik
Pendik havuz izolasyonu
Pendik'te havuz talebi denizden çok iç kesimdeki yeni konut projelerinden geliyor; sahil şeridinde deniz zaten yakın olduğu için özel havuz nadir görülüyor. Kurtköy çevresindeki yeni sitelerde ise ortak alan havuzu projeye baştan dahil ediliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-6 gün
- Garanti
- 10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Pendik'te bu iş neden farklı
Esenyalı ve Güzelyalı gibi sahil mahallelerinde evler zaten denize yakın kurulu; bu yüzden özel havuz talebi burada sınırlı kalıyor. Kurtköy çevresinde yükselen yeni sitelerde ise ortak alan havuzu proje aşamasında planlanıyor, tekne büyük ve ortak kullanım yükü taşıyor; su tutma testi bu yüzden tek bir daire sahibiyle değil site yönetimiyle birlikte planlanıyor. Bahçelievler ve Çamlık gibi iç kesim apartman mahallelerinde havuz neredeyse hiç görülmüyor, buradaki yapı stoku bahçe payı taşımıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kurtköy'de tekne ortak kullanım görüyor
Yeni sitelerdeki ortak havuzlar günün büyük bölümünde kullanımda kalıyor; tekne yalıtımı bu yoğun kullanıma göre seçiliyor, konut havuzundan daha dayanıklı bir sistem tercih ediliyor. Su tutma testi de tek bir daire sahibiyle değil site yönetimiyle birlikte planlanıyor, çünkü havuzun kullanım dışı kalacağı süre önceden duyurulması gerekiyor.
Sahilde özel havuz nadir çıkıyor
Esenyalı ve Güzelyalı gibi mahallelerde evler zaten denize yakın kurulu olduğu için özel havuz talebi burada sınırlı kalıyor. Var olan az sayıdaki örnekte de tekne küçük ölçekli, dar bahçeye sığacak biçimde planlanmış oluyor.
İç kesimde bahçe havuza yetmiyor
Bahçelievler ve Çamlık gibi apartman ağırlıklı mahallelerde bahçe payı neredeyse yok; bu yüzden havuz talebi buradan neredeyse hiç gelmiyor. Talep varsa da genelde site ölçeğinde değil münferit bir proje olarak değerlendiriliyor.
Pendik'in hangi mahallelerinde yoğun
Havuz izolasyonu talebi en çok Kurtköy çevresindeki yeni sitelerin ortak alanlarından geliyor, tekne büyük ölçekli ve yoğun kullanım görüyor. Esenyalı ve Güzelyalı gibi sahil mahallelerinde talep sınırlı kalıyor, çünkü deniz zaten yakın. Bahçelievler ve Çamlık gibi iç kesim apartman mahallelerinde ise bahçe payı yetersiz olduğu için bu iş neredeyse hiç çıkmıyor.
Havuz izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Pendik'in farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kurtköy'deki bir sitede ortak havuz izolasyonu kaç kişiyi ilgilendiriyor?+
Kararı tek bir daire sahibi değil site yönetimi veriyor, çünkü havuz ortak alan sayılıyor ve iş süresince kullanım dışı kalıyor. Bu yüzden çalışma takvimi önceden duyuruluyor, mümkünse kullanımın düşük olduğu bir döneme planlanıyor. Su tutma testi de havuzun tamamı için tek seferde yapılıyor, bölüm bölüm test edilmiyor.
Esenyalı'daki bir evde küçük ölçekli havuz standart bir teklife göre mi hesaplanıyor?+
Hayır, tekne ölçüsü ve bahçenin dar oluşu standart bir site havuzundan farklı bir hesap gerektiriyor. Keşifte havuzun erişim noktası ve etrafındaki dar alan ayrıca ölçülüyor, çünkü ekipman ve malzeme girişi buna göre planlanıyor. Sahildeki nem de göz önünde bulundurularak malzeme seçimi ayrıca yapılıyor.