İstanbul · Pendik
Pendik balkon su yalıtımı
Pendik'te balkon işi büyük ölçüde iç kesimdeki apartman dokusuna ait. Bahçelievler ve Çamlık'ta cam balkon sonrası tahliye düzeni değişiyor, Esenyalı ve Güzelyalı'daki eski evlerde ise balkon dar ve süzgeçsiz kalıyor, su doğrudan cepheye akıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Pendik'te bu iş neden farklı
Bahçelievler ve Çamlık gibi iç kesim mahallelerinde balkonların önemli bir kısmı sonradan cam balkona dönüştürülmüş; kapatma sırasında eski süzgeç kapatılıp yeni bir eşik eklendiğinde su yolu değişiyor, bazen suyun gideceği nokta daralıyor. Esenyalı ve Güzelyalı'daki eski yazlık kökenli evlerde ise balkon zaten dar tasarlanmış, çoğunda süzgeç hiç yok; yağmur suyu doğrudan korkuluk altından cepheye dökülüyor. Kurtköy'deki yeni yapı stoku ise büyük ölçüde konut değil, balkon işi buradan neredeyse hiç gelmiyor.
Sahada ne çıkıyor
Cam balkon su yolunu değiştiriyor
Bahçelievler ve Çamlık'ta balkon kapatılırken eski süzgeç bazen tamamen kapatılıyor, yeni eşik ve doğrama suyun gideceği yolu daraltıyor. Yağmur biriktiğinde su, tasarlanan noktadan değil doğramanın alt profilinden içeri sızıyor. Keşifte önce mevcut tahliyenin çalışıp çalışmadığı test ediliyor.
Sahildeki evde balkon süzgeçsiz kalıyor
Esenyalı ve Güzelyalı'daki eski yazlık kökenli evlerde balkon dar tasarlanmış ve çoğunda süzgeç hiç bulunmuyor; su korkuluk altından doğrudan cepheye akıyor. Yalıtım burada yalnız zemine değil, korkuluk dibine eklenecek bir damlalık detayına da ihtiyaç duyuyor.
Kurtköy'den balkon talebi gelmiyor
Kurtköy'deki yapı stoku ağırlıklı olarak depo, ofis ve lojistik bina; konut sayısı az kaldığı için balkon su yalıtımı bu bölgeden neredeyse hiç talep edilmiyor. İş büyük ölçüde iç kesimdeki apartman dokusuna ve sahildeki eski evlere yığılıyor.
Pendik'in hangi mahallelerinde yoğun
Balkon işi en çok Bahçelievler ve Çamlık gibi apartman yoğun mahallelerde, cam balkon sonrası bozulan tahliyeden geliyor. Esenyalı ve Güzelyalı'daki eski evlerde ise balkon zaten süzgeçsiz tasarlandığı için su doğrudan cepheye akıyor. Kurtköy'de konut az olduğu için bu iş neredeyse hiç çıkmıyor, talep büyük ölçüde iç kesimde toplanıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Pendik'in farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Cam balkon yaptırdıktan sonra sızıntı neden başlıyor?+
Kapatma sırasında eski süzgeç genelde yeni doğrama sistemine göre yeniden düzenleniyor; bu düzenleme suyun gideceği yolu bazen daraltıyor ya da kapatıyor. Bahçelievler ve Çamlık'ta bu yüzden cam balkon sonrası ilk yağmurda su, beklenmedik bir noktadan, doğramanın alt profilinden içeri sızabiliyor. Keşifte önce mevcut tahliye test ediliyor, sorun oradaysa yalıtımdan önce süzgeç düzeltiliyor.
Sahildeki eski evde balkona süzgeç sonradan eklenebiliyor mu?+
Eklenebiliyor ama zemin eğiminin de yeniden verilmesi gerekiyor; Esenyalı ve Güzelyalı'daki dar balkonlarda mevcut zemin genelde düz döşendiği için su tek bir noktaya yönlendirilemiyor. İş bu yüzden yalnız süzgeç eklemekle bitmiyor, şap yenilenip eğim yeniden kuruluyor, korkuluk dibine de ayrıca damlalık ekleniyor.