İstanbul · Şişli
Şişli balkon su yalıtımı
Şişli'de balkon su yalıtımı en çok Harbiye ve Teşvikiye'deki eski apartmanların dar, konsollu balkonlarında, bir de Kuştepe ile Gülbahar'ın orta katlı binalarındaki daha geniş balkonlarında gündeme geliyor. İkisinde de alt kata vuran leke aynı yerden çıkıyor ama balkonun yapısı farklı.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Şişli'de bu iş neden farklı
Harbiye ve Teşvikiye'deki eski apartmanlarda balkonlar genelde bina cephesinden dışa taşan konsol yapıda; zemin altta boşluk olduğu için sızıntı doğrudan alt kattaki komşunun tavanına değil, bazen kendi altındaki döşemenin dışına da taşıyor. Kuştepe ve Gülbahar'daki orta katlı binalarda balkonlar daha geniş ve bir kısmı zamanla camla kapatılmış; kapalı balkonun zemini konut gibi kullanıldığı için yalıtım ihmal edilmiş oluyor, iş burada hem su hem konfor beklentisiyle geliyor.
Sahada ne çıkıyor
Konsol balkonda su dışarı da taşıyor
Harbiye ve Teşvikiye'deki eski apartmanların konsol balkonlarında zemin altı boşlukta kalıyor; süzgeçten kaçan su yalnız alt kattaki tavana değil, konsolun alt yüzeyine ve bazen bina cephesine de sızabiliyor. Keşifte bu yüzden yalnız balkon zemini değil, konsolun alt yüzeyi de kontrol ediliyor.
Kapalı balkon zemin gibi kullanılıyor
Kuştepe ve Gülbahar'da camla kapatılmış balkonlar artık oda gibi kullanılıyor; bu balkonların zemini kapatma sırasında genelde yeniden yalıtılmadan üstüne kaplama yapılmış. İş bu yüzden yalnız su yalıtımı değil, zeminin altında biriken nemin de değerlendirilmesini gerektiriyor.
Korkuluk detayı eski balkonda ayrı soruluyor
Harbiye ve Teşvikiye'deki tarihî görünümlü binalarda balkon korkuluğu genelde dökme demir ya da özel profil; yalıtım sırasında korkuluğun sökülüp sökülmeyeceği, sökülecekse aynı korkuluğun geri takılıp takılmayacağı işe başlamadan netleştiriliyor.
Şişli'nin hangi mahallelerinde yoğun
Harbiye ve Teşvikiye'de balkonlar konsol yapıda, sızıntı hem alt kata hem konsolun kendisine yayılabiliyor; korkuluk detayı da işin bir parçası. Kuştepe ve Gülbahar'da balkonlar daha geniş ve bir kısmı camla kapatılmış, zemin oda gibi kullanıldığı için yalıtım eksikliği daha geç fark ediliyor. Mecidiyeköy'deki ofis yapılarında bu iş konut kadar sık gündeme gelmiyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Şişli'nin farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Teşvikiye'deki konsol balkonda sızıntı neden yalnız alt kata değil dışarı da taşıyor?+
Konsol balkonun zemini bina cephesinden dışa taşıyor ve altında boşluk kalıyor; süzgeçten kaçan su bu boşluktan hem aşağıya hem konsolun yan yüzeyine yayılabiliyor. Bu yüzden keşifte yalnız balkon zemini değil, konsolun alt ve yan yüzeyi de kontrol ediliyor. Korkuluk dökme demirse nem korkuluk ayaklarını da etkileyebiliyor, bu ihtimal ayrıca değerlendiriliyor.
Kuştepe'de camla kapatılmış balkon nasıl yalıtılıyor?+
Önce zeminin altında hapsolmuş nem olup olmadığı kontrol ediliyor; kapatma sırasında yalıtım atlanmışsa mevcut kaplama sökülüp zemin baştan yalıtılıyor. Cam doğrama söküm sırasında korunuyor, geri montajı iş bitince yapılıyor. Balkon artık oda gibi kullanıldığı için yalıtım kararı yalnız su değil, zeminin ısı ve nem dengesi de düşünülerek veriliyor.