İstanbul · Sultangazi
Sultangazi balkon su yalıtımı
Sultangazi'de açık kalan balkonlarda talep sızıntıdan, kapatılanlarda ise farklı bir dertten geliyor. Kapatma sırasında zeminin yalıtımının hiç yenilenmemiş olması, oda hâline gelen balkonlarda sık karşılaşılan bir eksiklik.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Sultangazi'de bu iş neden farklı
Oda ihtiyacı balkonu kapattığında genelde yalnız cam veya duvar örülüyor, altındaki zemin dokunulmadan kalıyor. Kapatılmadan önce açık balkon olarak yapılmış zeminde zaten bir yalıtım katmanı yoktu ya da yıllar içinde bozulmuştu; kapatma bu eksikliği gizliyor ama gidermiyor. Sonuç, dışarıdan görünmeyen ama alt kat tavanında yıllar sonra ortaya çıkan bir sızıntı. Sultangazi'de bu tip kapatılmış balkon sayısı fazla olduğu için keşif önce balkonun açık mı kapalı mı yapıldığını soruyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapatma yalnız kenarları örtüyor
Balkon oda hâline getirilirken cam veya tuğla duvar örülüyor ama zemin kaplaması genelde değişmiyor; altındaki eski yalıtım varsa öyle kalıyor. Sızıntı bu yüzden kapatma yapıldıktan yıllar sonra, zeminin eskisi kadar aşındığı noktada ortaya çıkıyor. Keşifte zeminin ne zaman ve nasıl kapatıldığı sorulup ona göre söküm kararı veriliyor.
Süzgeç komşu duvarına yakın kalıyor
Bitişik nizam binalarda balkon süzgeci genelde komşu binaya bakan cepheye yakın konumlanıyor; eğim yetersizse taşan su komşu duvarına sıçrayabiliyor. Bu, yalnız kendi dairenin değil komşu cephenin de değerlendirilmesini gerektiriyor, keşifte iki taraf birlikte görülüyor.
Eski kapatmanın camı yeniden takılıyor
Zemin yalıtımı için balkon camı sökülmesi gerektiğinde, eski doğrama çoğu zaman standart ölçülerde değil; sökülen cam aynı çerçeveye tekrar oturmayabiliyor. Bu durumda doğrama tamiri ayrı bir kalem olarak teklife giriyor, yalıtımla karışmıyor.
Sultangazi'nin hangi mahallelerinde yoğun
Gazi ve Habibler'de eski kapatılmış balkon sayısı fazla; buradaki talep zemin yalıtımının hiç yapılmamış olmasından geliyor. 50. Yıl ve 75. Yıl'da balkonlar daha çok açık kaldığı için iş süzgeç ve eğim tarafında, komşu cepheye yakınlık burada da ayrıca değerlendiriliyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Sultangazi'nin farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kapatılmış bir balkonun zemininde yalıtım nasıl kontrol ediliyor?+
Önce balkonun ne zaman kapatıldığı ve kapatılmadan önce zeminin nasıl olduğu soruluyor; çoğu zaman kapatma sırasında yalnız cam veya duvar örülüp zemine dokunulmamış oluyor. Kaplama kaldırılıp altındaki katman görülmeden kesin karar verilmiyor, çünkü bazı eski balkonlarda hiç yalıtım yoktu. Sultangazi'de bu tip kapatılmış balkon yaygın olduğu için keşif bu soruyla başlıyor.
Balkon süzgeci komşu duvarına yakınsa ne değişiyor?+
Bitişik nizam binalarda süzgeç genelde komşu cepheye yakın konumlanıyor; eğim düzeltilirken bu yakınlık dikkate alınıyor, çünkü taşan su komşu duvarına sıçrayabiliyor. Keşifte yalnız kendi balkon değil komşu cephenin durumu da görülüyor. Gazi gibi bitişik nizamın yoğun olduğu mahallelerde bu adım atlanmıyor, aksi hâlde iş komşu şikâyetiyle geri dönüyor.