Kocaeli · 12 ilçenin tamamında
Kocaeli Mantolama
Kocaeli'de mantolama talebi, ilin geri kalan işlerinin çıktığı binalardan gelmiyor. Körfez çevresinde konut stokunun bir bölümü yakın dönemde yenilendi; cephesi çıplak kalan yapılar ise yamaca doğru tırmanan eski mahallelerde toplanıyor. İş de o mahallelerin sokak düzenine göre şekilleniyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Kapsama
- 12 ilçe
Kocaeli'nde bu iş neden farklı
O sokaklar eğimli ve binalar sokakla birlikte kademeleniyor; aynı cephede giriş kotu bir uçtan öbürüne değişiyor. Su basman profilinin nereden başlayacağı bu yüzden tek terazide çözülmüyor. Alt kotta yüzey sıçrayan sudan ve kar birikintisinden sürekli ıslanıyor, o bant için ayrı levha ve ayrı bitiş gerekiyor. Nemli hava da takvime giriyor: burada duvarın gerçekten kuruması, ıslanmasından çok daha uzun sürüyor.
Sahada ne çıkıyor
Profil sokakla birlikte kademeleniyor
Eğimli sokakta başlangıç profili düz bir hat olarak gitmiyor; kot değiştiği yerde kesiliyor ve yeniden başlıyor. O birleşimler açık bırakılırsa levhanın altı hem su hem hava alıyor. Keşifte cephe boyunca kot değişim noktaları işaretleniyor ve her biri ayrı detay olarak fiyatlanıyor.
Alt bant ayrı düşünülüyor
Zemine yakın şerit sıçrayan su, kar ve çarpma yükü altında kalıyor. Cephenin geri kalanıyla aynı levha ve aynı bitiş kullanılırsa o bant erken bozuluyor; kabaran yüzey de ilk göze çarpan yer oluyor. Burada su emmeyen levha ve daha sert bir bitiş katmanı tercih ediliyor.
Duvarın kuruması bekleniyor
Cepheye su veren bir kaynak varsa önce o kesiliyor; asıl beklenen ise duvarın kuruması. Nemli bir ilde ıslanmış gövde, kaynak kapatıldıktan sonra da uzun süre nem taşıyor ve levha kapandığında o nemin dışarı çıkacağı yol kalmıyor. Ölçüm yapılmadan levhaya geçilmiyor; kuruma süresi teklifte takvimin parçası olarak duruyor.
Kocaeli'nin hangi ilçelerinde yoğun
Yalıtımsız dönemin cepheleri İzmit'in yukarı mahalleleri, Derince, Karamürsel ve Gölcük'ün eski dokusunda toplanıyor; eğimli sokak düzeni de en çok orada. Başiskele ile Kartepe'de müstakil stok ağırlıkta olduğu için karar tek kişiden çıkıyor ve iş hızlı başlıyor. Gebze, Darıca ve Çayırova'da ise talep cephe yenilemesiyle birlikte, site yönetimleri üzerinden geliyor.
Bunun dışında 12 ilçenin tamamına geliniyor; Gebze, İzmit, Darıca, Körfez gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Kocaeli'nin iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 919 mm
- Yağışlı gün
- 129 gün
- Don çevrimi
- 29 gün
- Uygulama penceresi
- 173 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Dış cepheye EPS veya taş yünü levha, dübel, file, sıva ve son kat kaplama. Isıtma giderini düşüren, cepheyi yenileyen ve yoğuşmayı kesen uygulama.
- 01Cephe hazırlığı
- 02Su basman profili
- 03Levha yapıştırma
- 04Dübelleme
- 05File ve sıva
- 06Astar ve son kat
Kocaeli mantolama — sık sorulanlar
Cephede nem lekesi var; mantolama bunu kapatır mı?+
Bodrum kotundaki duvarlar da yalıtılıyor mu? → Toprağa gömülü kalan yüzey cephe işinin dışında kalıyor. Levha toprak hizasında bitiyor; altındaki duvar mantolamayla değil, temel tarafındaki yalıtım ve suyun uzaklaştırılmasıyla çözülüyor. Kazı gerektiren bölüm aynı dönemde ele alınacaksa önce o taraf açılıyor, başlangıç profilinin kotu ondan sonra belirleniyor. Ayrı zamanlara kalacaksa birleşimin nerede ve nasıl bırakıldığı yazılıyor; sonraki ekip levhanın altını açmak zorunda kalmıyor.
Eğimli sokakta bina girişleri farklı kotta; cephe tek fiyattan yapılabilir mi?+
Düz yüzeyin metrekaresi için yapılabiliyor, ama cephenin tamamı düz yüzey değil. Kot değişen her yerde profil kesiliyor, o birleşim ayrıca çözülüyor ve zemine yakın bantta farklı bir levha kullanılıyor. Bunlar ayrı satır olarak yazılmazsa iş sırasında ek olarak çıkıyor. Teklif istenirken cephe alanının yanında kot değişimlerinin de sayılmış olması aradaki farkı baştan gösteriyor.
Kocaeli'nde diğer işler
Kocaeli'ne dair
Kocaeli'nin yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Kocaeli sayfasına bakabilirsiniz.