Kocaeli · 12 ilçenin tamamında
Kocaeli Teras izolasyonu
Kocaeli'de terasın üstünde biriken şey yalnız su değil. Sanayi bandına yakın mahallelerde yatay yüzey havadan inen ince tortuyu tutuyor; yağmur onu temizlemiyor, süzgece doğru sürüklüyor. Yalıtım kararı da yüzeyin ne kadar temiz olduğuna bakılarak veriliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Kapsama
- 12 ilçe
Kocaeli'nde bu iş neden farklı
Bu tortu ıslanınca çamurlaşıyor ve süzgeç sepetinde, dere ucunda birikiyor. Yüzey eğimli olsa bile su gidecek yer bulamayıp bekliyor; göllenmenin sebebi çoğu zaman eğim hatası değil, tıkanmanın kendisi. Aynı tabaka uygulama tarafında da sorun çıkarıyor: yüzeyde kalan yağlı film astarın tutunmasını bozuyor. Silmekle çıkmıyor; basınçlı yıkama, gerekiyorsa mekanik açma gerekiyor ve bu adım teklifte ayrı kalem olarak duruyor.
Sahada ne çıkıyor
Tıkanan sepet, göllenen yüzey
Yaprak tutmak için konulmuş kaba sepet bu tortuyu geçiriyor, tortu da iniş borusunun dibinde toplanıyor. Sepet tipinin değiştirilmesi ve temizlik aralığının yazılı bırakılması işin parçası; yalıtım kusursuz olsa bile terasta bekleyen suyun yükü kaplamayı yoruyor.
Bacanın rüzgâr altındaki bölge
Üretim ve mutfak egzozlarının çıktığı çatılarda yağ taşıyan hava yüzeye iniyor ve rüzgârın götürdüğü yönde dar bir şerit oluşuyor. O şeritte kaplama geri kalanından erken bozuluyor. Keşifte bacanın çevresi ayrı ele alınıyor; gerekirse orada farklı bir bitiş katmanı ve daha sık bakım planlanıyor.
Temiz görünen yüzey
Yüzey kuru ve tozsuz görünürken üstünde ince bir film kalabiliyor; gözle ayırt edilmiyor. Uygulamadan önce küçük bir alanda deneme yapılıp yapışma kontrol ediliyor. Bu atlanırsa katman kısa sürede tabaka hâlinde kalkıyor ve sorun malzemede aranıyor, oysa mesele altındaki yüzeydir.
Kocaeli'nin hangi ilçelerinde yoğun
Yüzeyde tortu birikmesi en çok Dilovası, Körfez ve Çayırova'nın tesis çevresindeki yapılarında görülüyor; Gebze'de depo ve iş merkezi çatıları aynı tabloyu paylaşıyor. Derince'de liman trafiğinin tozu ekleniyor. Kartepe ile Kandıra'da ise terasın derdi başka: orada süzgeci tıkayan tortu değil, ağaçtan inen yaprak oluyor.
Bunun dışında 12 ilçenin tamamına geliniyor; Gebze, İzmit, Darıca, Körfez gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Kocaeli'nin iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 919 mm
- Yağışlı gün
- 129 gün
- Don çevrimi
- 29 gün
- Uygulama penceresi
- 173 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Düz teras ve çatılarda su yalıtımı. Mevcut kaplama sökülür, eğim kontrol edilir, membran veya sıvı poliüretan uygulanır, su testi yapılır.
- 01Söküm
- 02Eğim düzeltme
- 03Detaylar
- 04Yalıtım
- 05Su testi
Kocaeli teras izolasyonu — sık sorulanlar
Teras bakımını ne zaman yaptırmalıyız?+
Yağışların yoğunlaştığı dönem başlamadan önce ve o dönem kapandıktan sonra bakılması çoğu yapıda yetiyor; tesis çevresindeki binalarda arayı uzatmamak gerekiyor. Bakılacak yer yüzeyin ortası değil, süzgeç sepeti, dere ucu ve parapet dibi. Yalıtım teslim edilirken bu noktaların yeri ve nasıl temizleneceği yazılı olarak bırakılıyor, çünkü sonraki yıllarda işi yapan ekip aynı olmuyor.
Mevcut kaplamanın üstüne uygulanabilir mi?+
Yüzey sağlam ve kuruysa mümkün, ama burada karar nem ölçümüyle bitmiyor; üstündeki tabakanın ne olduğuna da bakılıyor. Yıllarca tortu tutmuş bir yüzeyde eski kaplamanın gözenekleri dolmuş oluyor ve yeni katman ona tutunmuyor. Deneme alanı açılıyor; yapışma yeterliyse söküm yapılmadan devam ediliyor, değilse kaplama kaldırılıyor ve bu fark tekliften önce netleşiyor.
Kocaeli'nde diğer işler
Kocaeli'ne dair
Kocaeli'nin yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Kocaeli sayfasına bakabilirsiniz.