Bursa · 17 ilçenin tamamında
Bursa Temel su yalıtımı
Ova tabanındaki Bursa yerleşimlerinde temel işini zorlaştıran suyun varlığı değil, ne zaman geleceğinin belli olmaması. Aynı parselde kuru çıkan bir kazı, mevsim dönünce çukurun dibinde su veriyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Kapsama
- 17 ilçe
Bursa'da bu iş neden farklı
Ova alüvyon zeminle ve sulanan tarım arazisiyle çevrili; sulama dönemiyle yağışlı dönem üst üste geldiğinde zemin suyu yükseliyor, kurak aylarda geri çekiliyor. Bu yüzden temel yalıtımında takvim teknikten önce konuşuluyor: kazı hangi dönemde açılacak, ne kadar süre açık kalacak, su gelirse nereye basılacak. Merkezdeki eski mahallelerde ise mesele su değil yer; bahçeler betonlanmış, sokak kademeli, kazıdan çıkan toprağın duracağı alan yok.
Sahada ne çıkıyor
Kazı mevsime bakıyor
Ova ilçelerinde iş, zemin suyunun en aşağıda olduğu döneme alınıyor. Sulama yoğunken hem makine giriş çıkışı zorlaşıyor hem zemin sürekli besleniyor. Keşifte çevre parsellerin sulanıp sulanmadığı ve en yakın kanal hattı soruluyor; bunlar bilinmeden kazı derinliği ve süresi taahhüt edilmiyor.
Çukur kendini tutmuyor
Gevşek alüvyon zeminde kazı kenarı dik duramıyor; şev vermek için gereken genişlik çoğu parselde yok, sınırda komşu duvarı ya da yol bulunuyor. Bu durumda bina çevresi kısa bölümler hâlinde açılıyor, bölüm kapanmadan yenisine geçilmiyor. İş bu düzende uzuyor ve teklifte bölümleme üzerinden anlatılıyor.
Toprağın gideceği yer
Merkezin kademeli sokaklarında kamyon bina dibine yanaşamıyor. Kazıdan çıkan toprak küçük araçla ya da elle taşınıyor, dolgu malzemesi de aynı yoldan geri geliyor. Böyle parsellerde işin süresini yalıtım uygulaması değil bu taşıma belirliyor; keşifte sokak genişliği ve aracın durabileceği nokta ölçülüyor.
Bursa'nın hangi ilçelerinde yoğun
Ova tarafında talep Karacabey, Yenişehir ve Mustafakemalpaşa'dan, Nilüfer'in Kayapa ve Hasanağa yönündeki tesis alanlarından geliyor; buralarda iş çoğunlukla yeni yapının inşaat aşamasında çözülüyor. Osmangazi'nin Ovaakça kesimiyle Yıldırım'ın eski mahallelerinde ise bina oturmuş durumda ve konuşulan şey kazının nereye kadar açılabileceği.
Bunun dışında 17 ilçenin tamamına geliniyor; Osmangazi, Yıldırım, Nilüfer, İnegöl gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Bursa'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 861 mm
- Yağışlı gün
- 112 gün
- Don çevrimi
- 25 gün
- Uygulama penceresi
- 189 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Yapının toprakla temas eden yüzeylerinin su ve yeraltı suyuna karşı bohçalanması — ustaların deyişiyle bohçalama. İnşaat aşamasında yapılması esastır; sonradan yapılması kazı ister.
- 01Kazı ve yüzey açma
- 02Yüzey onarımı
- 03Astar ve yalıtım
- 04Koruma ve drenaj
- 05Kontrollü dolgu
Bursa temel su yalıtımı — sık sorulanlar
Kazı sırasında çukura su gelirse iş durur mu?+
Durmuyor ama plan değişiyor. Gelen su pompayla alınıyor ve tahliye edileceği nokta baştan belirleniyor; su altında kalan yüzeye astar ve membran uygulanmıyor. Su sürekli geliyorsa bölüm daha da kısaltılıyor, yalıtım ile drenaj aynı gün içinde tamamlanıp üstü kapatılıyor. Ova parsellerinde bu ihtimal keşifte konuşuluyor, iş sırasında sürpriz olmuyor.
Apartmanın bahçesi baştan sona beton; kazı için kaldırılıyor mu?+
Sokak merdivenli, makine giremiyor; kazı elle mi yapılıyor? → Kademeli sokaklarda bina çevresinin bir bölümü elle açılıyor. Bu, ulaşılabilecek derinliği değil ilerleme hızını değiştiriyor; bölüm uzunluğu da aynı gün kapatılabilecek kadar tutuluyor. Elle bile açılamayan yüzeyde iş içeriden çözülüyor ve suyun uzaklaştırılması aynı planın parçası oluyor. Hangi cephenin hangi yöntemle açılacağı keşifte yazılıyor, çünkü bu ayrım süreyi doğrudan belirliyor.
Bursa'da diğer işler
Bursa'ya dair
Bursa'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Bursa sayfasına bakabilirsiniz.