Bursa · 17 ilçenin tamamında
Bursa Teras izolasyonu
Bursa'da düz teras birbirine benzemeyen yerlerde karşımıza çıkıyor: üretim tesislerinin makine taşıyan çatıları ve merkezdeki blokların ortak terasları. Yüzey aynı görünse de bu terasları yoran şeyler ayrı.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-4 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Kapsama
- 17 ilçe
Bursa'da bu iş neden farklı
Üretim tarafında teras yalnız yalıtım yüzeyi değil; baca, filtre ünitesi ve havalandırma kutusu orada duruyor. Mobilya ve tekstil üretiminde dışarı atılan ince toz yüzeye çöküyor, yağmurla süzgece yürüyüp orada çamura dönüşüyor. Konut bloklarında ise terası yoran şey kullanım: su deposu, anten, çamaşır direği ve klima kaidesi yıllar içinde yüzeye ekleniyor; her biri yalıtımın üstünde ya bir yük ya bir delik bırakıyor.
Sahada ne çıkıyor
Süzgeç toz tutuyor
Çatıya bakım için sık çıkılıyor — Filtre kaseti, fan kayışı ve baca kapağı düzenli olarak elden geçiyor; personel bu iş için yalıtımın üstünde yürüyor, sökülen parçayı yüzeye koyuyor. Kaplama bu trafiğe göre seçilmezse ilk yıpranma ekipmana giden hat boyunca çıkıyor. Yenilemede o hat işaretlenip üstü taşıyıcı bir yüzeyle geçiliyor, bakım ekibine nereden yürüneceği söyleniyor.
Terasa sonradan konanlar
Ortak terastaki su deposu ayakları, uydu antenleri ve klima kaideleri çoğu zaman yalıtımın üstüne değil içine oturtulmuş oluyor. Yenilemeden önce bunların kaldırılması, sonra yalıtımı delmeyecek biçimde yeniden yerleştirilmesi gerekiyor. Kimin sökeceği ve masrafın nereye yazılacağı keşifte konuşulmazsa iş terasın ortasında bekliyor.
Kademeli blokta teras
Eğimli mahallelerde bloklar basamaklı oturuyor; bir dairenin terası alttaki dairenin oturma odası tavanı oluyor. Sızıntı doğrudan yaşanan hacme iniyor ve terasın sahibiyle zarar gören ayrı kişiler. Su testi bu yüzden alt daire sahibiyle birlikte planlanıyor, tespit fotoğrafları taraflara ayrı ayrı veriliyor.
Bursa'nın hangi ilçelerinde yoğun
Sanayi tarafında talep Kestel, Gürsu ve İnegöl'den, Osmangazi'nin Demirtaş çevresindeki tesis alanından geliyor; oradaki teraslar makine ve baca taşıyor. Konut tarafında Nilüfer'in blok stoku ile Yıldırım ve Osmangazi'nin basamaklı oturmuş mahalleleri öne çıkıyor; buradaki terasların altında yaşanan daireler var.
Bunun dışında 17 ilçenin tamamına geliniyor; Osmangazi, Yıldırım, Nilüfer, İnegöl gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Bursa'nın iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 861 mm
- Yağışlı gün
- 112 gün
- Don çevrimi
- 25 gün
- Uygulama penceresi
- 189 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Teras izolasyonu nasıl yapılıyor
Düz teras ve çatılarda su yalıtımı. Mevcut kaplama sökülür, eğim kontrol edilir, membran veya sıvı poliüretan uygulanır, su testi yapılır.
- 01Söküm
- 02Eğim düzeltme
- 03Detaylar
- 04Yalıtım
- 05Su testi
Bursa teras izolasyonu — sık sorulanlar
Üretimden çıkan toz yalıtımın ömrünü kısaltıyor mu?+
Kaplamayı doğrudan aşındırmıyor ama suyun yolunu kapatıyor. Toz süzgeç ağzında ve dere hattında çamurlaşınca su yüzeyde bekliyor; bekleyen su ek yerlerini ve detay bantlarını yoruyor. Çözüm malzemeyi değiştirmek değil, süzgeç yerleşimini gözden geçirmek, temizliği tesis bakımının parçası hâline getirmek ve baca çıkışlarının altındaki bölgeyi ayrıca izlemek.
Teras yenilenirken alttaki daireler kullanılabiliyor mu?+
Kullanılıyor. Söküm ve şap dökümü gürültülü ama daire boşaltılmıyor. Asıl kesinti su testinde çıkıyor: süzgeçler kapatılıp yüzey su tutulurken alttaki dairenin tavanı izlenmek zorunda, o gün için ev sahibiyle saat sözleşiliyor. Test alt kattan bakılmadan yapılırsa sonucunu da kimse görmüş olmuyor.
Bursa'da diğer işler
Bursa'ya dair
Bursa'nın yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Bursa sayfasına bakabilirsiniz.