Kocaeli · 12 ilçenin tamamında
Kocaeli Çatı aktarma
Kocaeli'de çatı, körfez boyunca hız kaybetmeyen rüzgârın altında duruyor. Aktarmada ilk sırayı da kiremidin ortası değil kenarlar alıyor: saçak sırası, mahya hattı ve rüzgârın yüklendiği yöndeki uçlar. Örtü yenilenirken asıl karar bu bölgelerin nasıl tutturulacağı oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Kapsama
- 12 ilçe
Kocaeli'nde bu iş neden farklı
Körfez dar ve uzun; rüzgâr yön değiştirse de yavaşlamıyor ve çatının kenarında emme yükü oluşturuyor. Harçla tutturulmuş mahya ile serbest oturan saçak sırası ilk gevşeyen yerler oluyor. Buna havanın metale yaptığı ekleniyor: dere sacı, baca şapkası ve bağlantı elemanları tuzlu ve nemli havada erken pas tutuyor. Aktarma teklifi bu yüzden kiremit ve örtü kadar sabitleme yöntemini ve sac kalemini de içeriyor.
Sahada ne çıkıyor
Kenarlar mekanik tutturuluyor
Çatının ortasında kendi ağırlığıyla duran kiremit, kenarda aynı güvenle durmuyor. Saçak sırası, mahya ve alın hattı harca bırakılmıyor; kelepçe ve vidayla bağlanıyor. Bu yöntemin teklifte yazılı olması gerekiyor, çünkü aşağıdan bakıldığında yapılıp yapılmadığı anlaşılmıyor ve fark ilk sert rüzgârda ortaya çıkıyor.
Sac detayları örtüden önce
Dere sacı ve baca şapkası bu havada kiremitten önce yoruluyor. Paslı sac yeni örtünün altında bırakılırsa ilerleyen sezonlarda aynı çatı yeniden açılıyor. Sacın cinsi, boyalı olup olmadığı ve eklerinin nasıl bindirildiği keşifte ayrıca konuşuluyor; işin görünmeyen ama en çok geri dönen tarafı burası.
Kullanılmayan bacalar
Doğalgaza geçişle terk edilen soba bacaları çatının üstünde duruyor; şapkası düşmüş, dibindeki harç çatlamış oluyor. İçine giren yağmur tavanda baca hizasında iz bırakıyor ve bu iz örtü yenilendikten sonra da sürüyor. Aktarmada bu bacalar ya çatı seviyesinin altına indirilip döşeme kapatılıyor ya da şapka ve dip detayıyla yenileniyor.
Kocaeli'nin hangi ilçelerinde yoğun
Kiremitli stok İzmit'in yukarı mahalleleriyle Derince, Gölcük ve Karamürsel'de yoğun; rüzgâra açık kıyı sıraları en çok iş çıkaran yer. Kandıra'nın köy stokunda çatılar müstakil ve formu parçalı, süre metrekareye göre çıkmıyor. Kartepe ile Başiskele'nin ağaçlık kesiminde ise sorun rüzgârdan çok, dereye dolan yaprak ve gün boyu gölgede kalan örtü.
Bunun dışında 12 ilçenin tamamına geliniyor; Gebze, İzmit, Darıca, Körfez gibi merkezî ilçelerde keşif genelde aynı hafta yapılıyor.
Kocaeli'nin iklimi bu işi nasıl etkiliyor
- Yıllık yağış
- 919 mm
- Yağışlı gün
- 129 gün
- Don çevrimi
- 29 gün
- Uygulama penceresi
- 173 gün
İl merkezinde otuz yıllık günlük kayıttan hesaplandı. Uygulama penceresi, yağışsız ve gece beş derecenin üstünde geçen gün sayısı — sürme ve püskürtme malzemeler bu günlerde uygulanıyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Kiremitlerin sökülüp altındaki su yalıtım örtüsünün yenilenmesi, kırık kiremitlerin değişmesi, dere, mahya ve baca dibi detaylarının elden geçirilmesi. Nokta tamirden komple aktarmaya kadar aynı ekip.
- 01Söküm
- 02Ahşap kontrolü
- 03Örtü yenileme
- 04Detaylar
- 05Kiremit dizimi
Kocaeli çatı aktarma — sık sorulanlar
Fırtınada kiremit uçtu; tamamı mı yenilenmeli?+
Uçan sıraların yeri belirleyici. Kayıp kenarlarda toplanıyorsa sorun kiremidin kendisi değil, o bölgelerde sabitleme yapılmamış olması; iş kenar hattının bağlanmasıyla sınırlı kalabiliyor. Ortadan da veriyorsa altındaki örtüye bakılıyor. Karar, açılan bir bölümde örtünün durumu görüldükten sonra veriliyor; uçan kiremidi geri dizmek tespit yerine geçmiyor.
Kullanmadığımız baca var; kaldırmak gerekir mi?+
Dere sacı sağlam görünüyor; örtüyle birlikte yenilenmesi şart mı? → Bu havada sac kiremitten önce yoruluyor ve bozulma alt yüzünden başladığı için üstten bakınca görünmüyor. Dere ile baca çevresindeki sac yeni örtünün altında kaldığından sonradan değiştirmek çatının o bölümünü yeniden açmak demek. Aktarma sırasında yenilendiğinde hem ucuz hem tek seferlik oluyor. Sacın cinsi, boyalı olup olmadığı ve eklerin hangi yönde bindirildiği teklifte yazılıyor; aşağıdan denetlenemeyen kalem bu.
Kocaeli'nde diğer işler
Kocaeli'ne dair
Kocaeli'nin yapı stoku, ilçe ilçe notlar ve diğer izolasyon işleri için Kocaeli sayfasına bakabilirsiniz.