İstanbul · Arnavutköy
Arnavutköy temel su yalıtımı
Arnavutköy'de temel su yalıtımı farklı zamanlamalarla karşılaşıyor: Boğazköy ve Taşoluk'taki yeni sitelerde inşaat hâlâ sürerken doğru sırada yapılma şansı var; kuzeydeki eski köy evlerinde ise bu pencere çoktan kapanmış, iş kazıyla başlıyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 2-5 gün
- Garanti
- 10 yıla kadar yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Arnavutköy'de bu iş neden farklı
Yeni sitelerde temel yalıtımı kaba inşaat aşamasında, perde beton dışarıdan hâlâ açıkken planlanabiliyor; bu, sonradan kazı yapmaktan hem daha ucuz hem daha güvenilir bir sonuç veriyor. Kuzeydeki köy evlerinde ise bina çoktan toprakla kapanmış durumda; bodrumda rutubet fark edildiğinde artık dıştan yalıtım için çevre kazısı gerekiyor. Bu zamanlama farkı, aynı ilçede verilen tekliflerin kapsamını da büyük ölçüde belirliyor.
Sahada ne çıkıyor
Yeni sitede pencere inşaatla birlikte kapanıyor
Boğazköy ve Taşoluk'taki yeni yapılarda perde beton döküldükten kısa süre sonra dolgu başlıyor; temel yalıtımı bu dolgudan önceki dar zaman aralığında yapılmak zorunda. Bu aralık kaçırılırsa iş kazıya dönüşüyor, teklif de haftalar sonra çok daha yüksek bir kalemle geliyor.
Köy evinde kazı şeridi bahçeyi bölüyor
Kuzeydeki köy evlerinde bahçe genelde tek parça ve kullanımda; temel çevresinde açılan kazı şeridi bahçeyi geçici olarak bölüyor, meyve ağacı veya ekili alan varsa kazı rotası buna göre kaydırılıyor. Bu planlama keşifte bahçe sahibiyle birlikte yapılıyor.
Killi zeminde su birikip basınç yapıyor
İlçenin kuzeyindeki tarım arazisi genelde killi ve su tutan bir yapıda; kazıyla açılan temel çevresinde yağış sonrası su hızlı tahliye olmuyor, yalıtım üstünde birikip basınç oluşturuyor. Drenaj bu zeminlerde atlanabilecek bir kalem değil, yalıtımla birlikte planlanıyor.
Arnavutköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Boğazköy Istiklal ve Taşoluk'ta iş inşaat hâlindeki yeni yapılarda, doğru zamanlamayla düşük maliyetli şekilde yapılıyor. Baklalı, Haraççı ve Dursunköy gibi kuzey köylerinde ise bina tamamlanmış olduğu için iş kazı gerektiren, daha kapsamlı bir onarıma dönüşüyor. Hadımköy'deki depo yapılarında temel ölçeği farklı, iş büyük ölçüde tesisin kendi inşaat takvimine bağlı kalıyor.
Temel su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Arnavutköy'ün farkı yazılı.
Temel su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul temel su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Yeni sitede temel yalıtımı için doğru zamanlama nasıl anlaşılıyor?+
Perde beton döküldükten sonra dolgu başlamadan önceki kısa aralık bu işin doğru zamanı; inşaat takibi yapan kişiyle bu aşama önceden konuşulup randevu ona göre ayarlanıyor. Dolgu başlamışsa pencere kapanmış demektir, iş sonradan kazı gerektiren bir onarıma dönüşüyor. Bu yüzden yeni sitelerde temel yalıtımı genelde kaba inşaat firmasıyla eş zamanlı planlanıyor, ayrı bir tarih beklenmiyor.
Kuzeydeki köy evinde bahçeye zarar vermeden kazı yapılabiliyor mu?+
Kazı şeridi dar tutulup bahçenin geri kalanına dokunulmuyor; ekili alan veya ağaç varsa rota keşifte birlikte belirleniyor, mümkünse o noktalar atlanıyor. Kazılan toprak ayrı tutulup iş bitince aynı yere geri konuyor, bahçenin genel görünümü büyük ölçüde korunuyor. Kesin sınırlar ev sahibiyle keşif sırasında işaretleniyor, iş başlamadan önce netleştiriliyor.