İstanbul · Bayrampaşa
Bayrampaşa çatı aktarma
Bayrampaşa'da kiremitli çatı yalnız ilçenin eski dokulu, sakin sokaklarında kalmış; buralarda bina araları dar ve sokaklar sıkışık. Aktarma işinin güçlüğü çatının kendisinden çok malzemeyi çatıya çıkaracak alanı bulmaktan geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bayrampaşa'da bu iş neden farklı
Yıldırım ve İsmet Paşa gibi mahallelerde apartmanlar birbirine yakın dizilmiş, önden araç yanaşacak boşluk çoğu binada yok. Kiremit ve çıta gibi malzemeyi çatıya taşımak için ya bina girişinden ya da komşu binanın izniyle yan boşluktan geçmek gerekiyor. Bu ilçede aktarma işinin süresi çatının büyüklüğünden çok bu erişim düzenlemesine bağlı; keşifte çatıya bakmadan önce malzemenin nereden çıkarılacağı konuşuluyor.
Sahada ne çıkıyor
Dar aralık malzeme taşımayı yavaşlatıyor
Bitişik nizama yakın dizilmiş binalarda çatıya çıkan tek yol genelde merdiven boşluğu; kiremit paletlerini bu boşluktan taşımak vinç ya da araçla indirmekten daha uzun sürüyor. Bayrampaşa'nın eski dokulu sokaklarında bu yüzden aktarma takvimi malzeme lojistiğine göre uzuyor.
Bacadan çıkan atölye borusu detay değiştiriyor
Bazı eski binalarda alt kattaki küçük atölyenin buhar ya da havalandırma borusu çatıya kadar çıkıyor; bu boru kiremit sökümü sırasında standart baca detayına girmiyor. Bayrampaşa'da bu tip çatılarda söküm öncesi borunun nereye çıktığı ayrıca işaretleniyor.
Komşu çatı ortaksa iş bölünüyor
Bitişik nizamda bazı çatılar iki binaya birden yayılıyor ya da mahya ortak kalıyor; bir tarafta yapılan aktarma diğer tarafın suyunu değiştirebiliyor. Bayrampaşa'nın eski mahallelerinde bu yüzden komşu bina de bilgilendirilmeden mahya söküm işine başlanmıyor.
Bayrampaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
İş Yıldırım ve İsmet Paşa'da yoğunlaşıyor, çünkü ilçenin kalan kiremitli çatı stoku büyük ölçüde bu iki eski mahallede. Orta'da da benzer yapıda az sayıda bina var. Otogar çevresi ve Kocatepe gibi daha yeni ve ticari ağırlıklı kesimlerde ise çatılar zaten düz teras olduğu için aktarma değil teras yalıtımı konuşuluyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bayrampaşa'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bitişik nizamda malzeme çatıya nasıl çıkarılıyor?+
Bina önünde araç yanaşacak boşluk yoksa merdiven boşluğu ya da komşu binanın izniyle yan cephe kullanılıyor. Bayrampaşa'nın eski dokulu sokaklarında bu düzenleme keşifte netleşmeden takvim verilmiyor, çünkü taşıma süresi bazen işin kendisinden uzun sürebiliyor.
Ortak mahyalı çatılarda komşu bina de bilgilendiriliyor mu?+
Evet, çünkü mahyanın bir tarafında yapılan değişiklik diğer tarafın su akışını etkileyebiliyor. Bayrampaşa'nın eski mahallelerinde bitişik çatılar sık görüldüğü için söküme başlamadan önce komşu bina yönetimiyle de konuşuluyor, aksi halde iş bitince yeni bir şikayet çıkabiliyor.