İstanbul · Bayrampaşa
Bayrampaşa çatı izolasyonu
Bayrampaşa'da bina stokunun büyük bölümü düz teras çatılı orta katlı apartman; eğik kiremit çatı yalnız ilçenin eski, sakin sokaklarında görülüyor. Bu yüzden çatı izolasyonu burada çoğunlukla teras yalıtımı olarak konuşuluyor, kiremit altı yalıtımdan çok membran ve ısı yalıtım levhası gündeme geliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Uygulamaya göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Bayrampaşa'da bu iş neden farklı
Düz teraslarda çamaşırlık, su deposu ya da çatı katı kullanımı sık; bu unsurlar membranın döşendiği yüzeyi bölüyor ve her biri ayrı bir detay noktası oluyor. Otogar çevresindeki depo ve aktarma binalarında ise çatı çok daha geniş, tek parça ve genelde sac ya da beton karışık; buradaki sorun yalıtımdan çok geniş yüzeyde eşit kalınlık tutturmak. Yıldırım ve İsmet Paşa'daki eski kiremitli çatılarda ise iş ısı yalıtımından önce ahşap kontrolüne bakıyor, çünkü levha altı çürükse yalıtım oturmuyor.
Sahada ne çıkıyor
Su deposu membranı ikiye bölüyor
Teras üstündeki su deposunun ayakları ve borusu membranın düz akışını kesiyor; bu noktalar ayrı detaylandırılmazsa göllenme hep aynı köşede oluyor. Bayrampaşa'daki orta katlı bloklarda su deposu genelde teras ortasında durduğu için eğim bu noktaya göre yeniden çizilmeden yalıtım tamamlanmıyor.
Çatı katı kullanımı yalıtım kalınlığını sınırlıyor
Çatı arasını oda ya da depo olarak kullanan dairelerde tavan yüksekliği zaten dar; kalın ısı yalıtım levhası bu yüksekliği daha da düşürüyor. Bayrampaşa'da bu yüzden bazı dairelerde ince ama yüksek performanslı levha tercih ediliyor, standart kalınlık yerine.
Depo çatısında yüzey aynı gün bitmiyor
Otogar çevresindeki geniş depo çatılarında tek bir ekip yüzeyi bir günde bitiremiyor; iş bölümlere ayrılıp her gün sonunda açık kısım geçici olarak kapatılıyor. Bayrampaşa'da bu tip büyük yüzeylerde takvim hava durumuna göre değil bölüm sayısına göre kuruluyor.
Bayrampaşa'nın hangi mahallelerinde yoğun
Kocatepe ve otogar çevresinde talep geniş depo ve aktarma çatılarından geliyor, buradaki iş ölçek meselesi. Muratpaşa ve Altıntepsi gibi orta katlı konut ağırlıklı mahallelerde teras çatı yalıtımı çamaşırlık ve su deposu detaylarıyla birlikte isteniyor. Yıldırım ve İsmet Paşa'da ise hâlâ kiremitli çatı var, oradaki talep ısı yalıtımından önce ahşabın durumunu sormaktan başlıyor.
Çatı izolasyonu nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Bayrampaşa'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Teras çatıdaki su deposu sökülmeden yalıtım yapılır mı?+
Genelde sökülmeden yapılıyor; depo ayakları çevresinde membran özel detayla yükseltiliyor ve borular ayrı geçirilerek izole ediliyor. Bayrampaşa'daki orta katlı apartmanlarda depo çoğu zaman ortak kullanım olduğu için sökme kararı bina yönetimiyle birlikte alınıyor, keşifte bu konuşuluyor.
Depo binalarının geniş çatısında iş neden gün gün ilerliyor?+
Tek seferde açılan geniş yüzey ani yağışta risk taşıyor; bu yüzden Kocatepe ve otogar çevresindeki depo çatılarında yüzey parçalara bölünüp her gün bir bölüm bitiriliyor. Bölüm sayısı çatının büyüklüğüne göre değişiyor, keşifte hava tahminine göre değil çalışma temposuna göre planlanıyor.