İstanbul · Beşiktaş
Beşiktaş bitümlü membran uygulaması
Beşiktaş'ta bitümlü membran işi farklı yüzeylerde geçiyor: Levent ve Gayrettepe'deki ofis kulelerinin beton düz çatısında, mekanik ünite ve anten direği gibi çok sayıda geçiş noktasıyla; Bebek ve Arnavutköy'deki eski apartmanların dar teras ve çıkma yüzeylerinde ise geçiş noktası az ama iskele erişimi zor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beşiktaş'ta bu iş neden farklı
Ofis kulelerinin çatısında klima ünitesi, baca, anten direği ve güneş paneli desteği gibi çok sayıda ekipman aynı yüzeyde duruyor; her biri membranı delen ayrı bir nokta ve her biri ayrı bir detayla kapatılıyor, bu yüzden malzeme miktarından çok detay sayısı işi uzatıyor. Eski apartmanlarda ise çatı küçük ve sade ama iskele kurulacak alan dar; membran rulosu üst kata dar bir merdivenden ya da küçük bir vinçle taşınıyor, bu da çalışma hızını malzemeden çok lojistik belirliyor.
Sahada ne çıkıyor
Kule çatısında geçiş noktası membranı deliyor
Gayrettepe'deki ofis kulelerinin düz çatısında klima ünitesi, anten direği ve baca aynı yüzeyde art arda sıralanıyor; her biri membranı delen bir nokta oluşturuyor ve ayrı bir manşon ya da yükseltilmiş detayla kapatılmıyorsa ilk yağışta sızıntı oradan başlıyor. Keşifte bu yüzden yüzey ölçümünden önce çatı üstündeki bütün ekipman tek tek sayılıp haritalanıyor.
Dar merdivenden rulo taşımak vakit alıyor
Bebek ve Arnavutköy'deki eski apartmanlarda çatıya çıkan merdiven dar ve dönüşlü; standart boydaki membran rulosu bu merdivenden geçmiyorsa çatıya küçük bir vinç ya da makara ile taşınıyor. Bu adım malzeme kadar zaman alıyor ve iş takvimine ayrıca ekleniyor, aksi hâlde günün büyük bölümü yalnız taşımayla geçiyor.
Ortaköy'de meydana bakan çatıda ek yeri gizleniyor
Ortaköy'ün meydana bakan cephesindeki binalarda çatı kenarı aşağıdan görülebiliyor; membran bindirmeleri ve ek yerleri bu yüzden yalnız su geçirmezlik değil görünüm de düşünülerek düzenli sıralanıyor, dağınık bırakılan ek yeri aşağıdan fark edilebiliyor.
Beşiktaş'ın hangi mahallelerinde yoğun
Levent ve Gayrettepe'deki ofis kulelerinde iş, çok sayıda mekanik ekipmanın deldiği geniş beton çatıda; her geçiş noktası ayrı bir detay istiyor. Bebek ve Arnavutköy'deki eski apartmanlarda ise çatı küçük ama erişim dar, malzeme taşıma işin süresini malzemenin kendisinden çok belirliyor. Ortaköy'de meydana bakan çatılarda ek yeri düzeni ayrıca gözetiliyor, çünkü kenar aşağıdan görünüyor.
Bitümlü membran uygulaması nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beşiktaş'ın farkı yazılı.
Bitümlü membran uygulaması — işin tamamı →İstanbul bitümlü membran uygulaması →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Gayrettepe'deki ofis kulesinde çatıdaki ekipman membran işini nasıl etkiliyor?+
Klima ünitesi, anten direği, baca ve güneş paneli desteği gibi ekipmanların her biri membranı delen ayrı bir nokta oluşturuyor; bunlar düz bir yüzeyden farklı, yükseltilmiş bir manşon ya da ek bir parça ile kapatılıyor. Keşifte önce çatıdaki bütün ekipman sayılıp yerleri işaretleniyor, teklif bu sayıya göre çıkarılıyor. Ekipman sayısı ne kadar fazlaysa iş de o kadar detay ağırlıklı ilerliyor, malzeme miktarı ikinci planda kalıyor.
Bebek'teki eski apartmanda membran rulosu çatıya nasıl çıkarılıyor?+
Merdiven dar ve dönüşlü olduğu için standart boydaki rulo genelde doğrudan taşınamıyor; küçük bir vinç ya da makara ile çatıya çekiliyor, bazen rulo daha küçük parçalara bölünerek taşınıyor. Bu adım işin süresine ayrıca ekleniyor ve keşifte bina girişinin ve merdivenin ölçüsü önceden kontrol ediliyor. Taşıma yöntemi netleşmeden malzeme miktarı da kesin olarak belirlenmiyor, çünkü kesim ve fire payı taşıma biçimine göre değişebiliyor.