İstanbul · Beşiktaş
Beşiktaş balkon su yalıtımı
Beşiktaş'ın çarşı çevresindeki Sinanpaşa, Cihannüma ve Abbasağa gibi eski apartman dokusunda balkonlar dar ve sokağa taşkın; kaplama altında yalıtım olmadan yıllar geçmiş binalar çoğunlukla burada. Etiler ve Levazım'daki yeni sitelerde ise balkon daha geniş ve ilk yapımdan beri yalıtımlı, iş burada bakım ve onarıma dönüşüyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Beşiktaş'ta bu iş neden farklı
Merkezi Beşiktaş'ta — Sinanpaşa, Cihannüma, Vişnezade, Ulus gibi çarşıya yakın mahallelerde — apartmanlar bitişik nizam ve balkonlar sokağa doğru taşan cumba biçiminde; bu dar yüzeylerde eğim ve süzgeç payı sınırlı, su çoğu zaman kapı eşiğine doğru yürüyor. Etiler ve Levazım'daki sitelerde balkon veya loggia daha büyük ve yönetim üzerinden bakımı yapılıyor, sorun genelde eski derz veya damlalık eksikliğinden çıkıyor. Ortaköy'deki meydana yakın binalarda ise küçük balkonlar iç cepheye bakıyor, nem güneş görmediği için daha yavaş kuruyor.
Sahada ne çıkıyor
Cumba balkonda eğim payı dar
Sinanpaşa ve Cihannüma gibi çarşıya yakın eski apartmanlarda balkon sokağa doğru taşan cumba biçiminde yapılmış; yüzey dar olduğu için süzgece doğru eğim vermek için pay az kalıyor. Keşifte önce mevcut kaplama kotu ölçülüyor, eğim şapının yükseleceği kot ona göre hesaplanıyor.
İç cepheye bakan balkon geç kuruyor
Ortaköy ve Ulus'taki dar sokaklara bakan balkonlarda güneş yüzeye az geliyor; nem daha uzun süre yüzeyde kalıyor ve kürlenme buna göre yavaşlıyor. Uygulama takvimi bu yüzden hava durumu kadar cephenin yönüne de bakılarak kuruluyor.
Site balkonunda sorun damlalıkta çıkıyor
Etiler ve Levazım'daki sitelerde balkon zemini ilk yapımdan yalıtımlı geliyor; yıllar sonra ortaya çıkan sızıntı çoğunlukla damlalık profilinin kırılması veya derzin çatlamasından kaynaklanıyor. Keşifte tüm zemin sökülmeden önce bu iki nokta kontrol ediliyor.
Beşiktaş'ın hangi mahallelerinde yoğun
Balkon işi merkezi Beşiktaş'ta — Sinanpaşa, Cihannüma, Vişnezade ve Ulus'ta — dar cumba balkonlardan, Etiler ve Levazım'da ise geniş site balkonlarının damlalık ve derz onarımından çıkıyor. Ortaköy'ün iç sokaklarına bakan balkonlarda güneş azlığı kurumayı geciktiriyor. Akat ve Konaklar'daki orta ölçekli apartmanlarda ise balkon büyüklüğü ikisinin arasında kalıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Beşiktaş'ın farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Sokağa taşan cumba balkonda çalışma alanı nasıl kurulu?+
Merkezi Beşiktaş'taki bitişik nizam binalarda balkon sokağa doğru taştığı için altına iskele kurmak yerine çoğunlukla üstten güvenlik önlemi alınarak çalışılıyor; malzeme balkonun kendisinden taşınıyor, ayrı bir platforma gerek kalmıyor. Sökülen eski kaplama da aynı şekilde balkondan indiriliyor, bina girişi kapatılmadan.
Site balkonunda yalıtım neden tüm zemine değil noktaya yapılıyor?+
Etiler ve Levazım'daki sitelerde ilk yapımdan gelen yalıtım genelde hâlâ görevini yapıyor; yıllar sonra ortaya çıkan sızıntı çoğunlukla damlalık veya derzdeki tek bir çatlaktan kaynaklanıyor. Keşifte önce bu nokta bulunuyor, sorunun kaynağı doğrulanmadan tüm zemin sökülmüyor. Genel yenileme yalnız hasar yaygınsa öneriliyor.