İstanbul · Çatalca
Çatalca balkon su yalıtımı
Çatalca'da balkon su yalıtımı hemen tamamen merkezdeki apartman dokusundan çıkıyor; köyün müstakil evlerinde kapalı balkon kavramı neredeyse yok. Atatürk, Fatih ve Ferhatpaşa'daki dairelerde ise balkon çoğu zaman sonradan camla kapatılmış, bu da eski süzgeç ve eğim detayını devre dışı bırakmış oluyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 1-3 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Çatalca'da bu iş neden farklı
Sonradan cam balkon yapılan dairelerde balkon artık dış mekân değil iç mekân gibi kullanılıyor; eski süzgeç işlevini yitiriyor ya da tamamen kapatılıyor, ama zemin altındaki eski yalıtım katmanı hâlâ orijinal hâliyle duruyor. Kapatma sırasında zeminde delinen vida ve profil noktaları yeni sızıntı yolları açabiliyor, bu noktalar eski yalıtım planında yok. Keşif bu yüzden yalnız zemine değil, cam sistemin sabitleme noktalarına da bakıyor; kapatılmamış balkonlarda ise klasik eğim ve süzgeç kontrolü yeterli oluyor.
Sahada ne çıkıyor
Kapalı balkonda süzgeç işlevini kaybediyor
Atatürk ve Fatih'teki dairelerde camla kapatılan balkonlarda eski yağmur süzgeci artık kullanılmıyor ama yerinde duruyor; zemin ıslandığında suyun gideceği bir nokta kalmıyor, birikme başlıyor. Yenileme sırasında bu süzgecin kapatılıp kapatılmayacağı ya da içeri akacak suyu başka bir noktaya yönlendirip yönlendirmeyeceği ayrıca planlanıyor.
Cam profili zemine yeni delik açmış
Balkon kapatma işinde cam sistemin alt profili zemine vidalarla sabitleniyor; bu vida noktaları eski yalıtım katmanını deliyor ama kapatma işini yapan ekip çoğu zaman yalıtımcı değil, bu detay atlanabiliyor. Yenileme keşfinde profil hattı boyunca bu noktalar tek tek işaretlenip ayrıca kapatılıyor, aksi hâlde yeni yalıtım eski delikli katmanın üstünde kalıyor.
Açık balkonda klasik eğim yeterli kalıyor
Ferhatpaşa'daki bazı eski apartmanlarda balkon hâlâ açık ve kapatılmamış; burada iş standart bir seramik altı yalıtımdan farklı değil, süzgece doğru eğim veriliyor ve duvar birleşimi bantlanıyor. Kapalı balkona göre hem daha hızlı ilerliyor hem ek bir sistemle uğraşmak gerekmiyor.
Çatalca'nın hangi mahallelerinde yoğun
Atatürk ve Fatih'teki apartmanlarda balkon yalıtımı büyük ölçüde sonradan yapılan cam kapatmayla ilgili; eski süzgeç ve yeni profil sabitleme noktaları birlikte değerlendiriliyor. Ferhatpaşa'daki bazı eski binalarda balkon hâlâ açık, iş klasik eğim ve süzgeç yenilemesiyle sınırlı kalıyor. Köyün müstakil evlerinde ise kapalı balkon neredeyse hiç yok, bu iş neredeyse tamamen merkez mahallelerinde çıkıyor.
Balkon su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çatalca'nın farkı yazılı.
Balkon su yalıtımı — işin tamamı →İstanbul balkon su yalıtımı →
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Fatih'te camla kapatılmış balkonda su nereye gidiyor?+
Kapatma öncesinde balkonun kendi süzgeci ve eğimi vardı; kapatıldıktan sonra bu düzen çoğu zaman değiştirilmiyor ama artık kullanılmıyor, üstü halı ya da laminat gibi bir kaplamayla örtülüyor. Zeminde bir sızıntı olursa su eski eğimi izleyip yine eski süzgece doğru ilerliyor ama üstteki kaplama bu suyu görünmez kılıyor, birikme fark edilmeden sürüyor. Keşifte bu yüzden üst kaplama kaldırılıp altındaki orijinal eğim ve süzgeç durumu ayrıca kontrol ediliyor.
Balkon kapatma işi yalıtımı bozar mı?+
Doğrudan bozmaz ama yeni delik noktaları açabilir. Cam sistemin alt profili zemine vidalarla sabitlenirken bu noktalar eski yalıtım katmanını deliyor; kapatma işini yapan ekip yalıtımcı olmadığı için bu noktalar çoğu zaman kapatılmadan bırakılıyor. Yıllar sonra o hat boyunca küçük sızıntılar başlayabiliyor. Balkon yeniden yalıtılırken profil hattı tek tek işaretlenip üstü ayrıca bantlanıyor, bu adım atlanırsa yeni yalıtım da aynı delik hattının üstünde kalmış oluyor.