İstanbul · Çatalca
Çatalca çatı aktarma
Çatalca merkezinde Atatürk, Fatih ve Ferhatpaşa gibi mahallelerin çevresinde kalan eski konutların çoğu kiremit çatı taşıyor. Aktarma burada nokta onarımdan çok, mertek ve aşığın uzun süredir kontrol edilmemiş olmasından çıkıyor. Köy meydanına yakın evlerde saçak altı da aynı keşifte değerlendiriliyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- 3-7 gün
- Garanti
- 5-10 yıl
- Keşif
- Aynı hafta
Çatalca'da bu iş neden farklı
İlçenin merkez mahallelerindeki müstakil evler çoğunlukla bahçeli ve komşu duvarına yaslanmadan duruyor; çatı dört yönden de açık kalıyor, bu da saçak ve mahyanın aynı anda yıpranmasına yol açıyor. Tarım arazisiyle iç içe yerleşimde eve komşu bir gölgeleyici yapı bulunmadığından çatı yüzeyi güneşte ve rüzgârda konut bloklarına göre daha hızlı yaşlanıyor. Aktarma keşfinde mertek nem oranı ayrıca ölçülüyor, çünkü toprak seviyesine yakın yapılarda ahşap rutubeti apartmandakinden farklı yükseliyor.
Sahada ne çıkıyor
Saçak dört yönden açık
Bahçeli müstakil evlerde çatının dört cephesi de komşu yapıyla korunmuyor; saçak, mahya ve dere hattı aynı anda güneş ve rüzgâra maruz kalıyor. Aktarmada tek bir yüzey değil çatının tamamı değerlendiriliyor, çünkü bir cephede başlayan yıpranma diğer üç cepheye kısa sürede yayılıyor.
Mertek nemi toprağa yakın yükseliyor
Köy meydanı çevresindeki eski evlerde temel toprak seviyesine yakın kalıyor, bu da çatıya kadar ulaşan nem alışverişini artırıyor. Söküm sırasında mertek ve aşık çürüme yönünden ayrıca kontrol ediliyor; apartman çatısında karşılaşılmayan bu risk müstakil evde aktarmanın ayrılmaz bir parçası oluyor.
Yenilenen evle eski ev yan yana
Aynı sokakta yakın zamanda yenilenmiş bir ev ile onlarca yıldır dokunulmamış bir ev yan yana durabiliyor. İkisinin kiremit tipi ve mertek durumu birbirinden çok farklı olduğu için keşifte iki komşu evin çatısı bile aynı teklif kalemleriyle değerlendirilmiyor, her ev kendi yaşına göre ele alınıyor.
Çatalca'nın hangi mahallelerinde yoğun
Talep en çok Atatürk, Fatih ve Ferhatpaşa gibi merkez mahallelerindeki eski müstakil evlerden geliyor; bu evlerin çoğu hâlâ ilk yapıldığı kiremit çatıyı taşıyor. Elbasan ve İhsaniye gibi iç kesim mahallelerinde de konutların kiremit çatısı benzer yaşta, ama buradaki evler tarım arazisiyle çevrili olduğu için erişim daha uzun sürüyor.
Çatı aktarma nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çatalca'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Çatalca'da çatı aktarma neden apartmandaki gibi hızlı bitmiyor?+
İlçenin merkez mahallelerindeki evlerin çoğu bahçeli ve tek katlı; çatı dört cepheden birden söküleceği için hava penceresine daha çok bağlı kalınıyor. Apartmanda tek bir teras yüzeyi varken burada dere, mahya ve saçak ayrı ayrı ele alınıyor. Yağmur tahmini değiştiğinde bölüm hâlinde ilerleyen iş de yeniden planlanıyor, bu da süreyi merkez ilçelere göre uzatabiliyor.
Eski mertek her zaman değişiyor mu?+
Değişmiyor. Söküm sırasında mertek ve aşık tek tek kontrol ediliyor; çürüme veya böcek izi olmayan ahşap yerinde bırakılıyor. Çatalca'daki eski evlerin bir kısmında ahşap hâlâ sağlam çıkıyor, çünkü toprak seviyesine yakın olsa da çatı arası havalandırması iyi durumda. Karar keşifte ahşabın durumuna göre veriliyor, evin yaşına göre değil.