İstanbul · Çatalca
Çatalca izolasyon
Çatalca, İstanbul'un tarım ve hayvancılığa dayalı kesiminde yer alıyor; Karacaköy Merkez, Gümüşpınar ve Yalıköy gibi kıyı mahalleleri doğrudan Karadeniz'e bakarken iç kesimdeki Atatürk, Fatih ve Ferhatpaşa gibi mahallelerde apartman dokusu ağırlık kazanıyor. İzolasyon işi bu yüzden tek bir kalıpta ilerlemiyor; aynı ilçede tarımsal yapı çatısı, kıyı mahallesinin rüzgâra açık binası ve merkezdeki apartman farklı sorunlarla geliyor.
Çatalca'da yapı stoku ne üretiyor
İlçenin yapı stoku birbirinden ayrışan karakterlere bölünüyor. Kıyı ve iç kesimdeki mahallelerde tek katlı, müstakil ev ile birlikte hayvancılığa bağlı ahır ve tarımsal depo yapıları geniş yer kaplıyor; bu yapıların çatı ve duvar yüzeyi konuttan büyük ve daha az bakım görüyor. Çatalca Merkezi'nde ise Atatürk ve Fatih gibi mahallelerde apartman düzeni hâkim, iş burada teras ve cephe tarafında yoğunlaşıyor. Kaleiçi çevresinde kalan eski taş ve kâgir dokuda müdahale görünüşü koruyacak biçimde sınırlı kalıyor. Tepelerdeki rüzgâr türbinleri ilçenin ne kadar açık ve rüzgâra maruz bir arazide kurulduğunu gösteriyor, bu da çatı ve cephe malzemesinin seçimini etkiliyor.
Çatalca'da yapılan işler
Su yalıtımı
Sahada ne çıkıyor
Ahır çatısı konuttan geniş
Hayvancılığa bağlı ahır ve depo yapılarının çatısı bir konuttan çok daha geniş ve genelde tek eğimli metal ya da fibrobeton örtüyle kaplı. Bu yüzeyde nokta onarım yerine yüzeyin bütünü değerlendiriliyor, çünkü hayvan barınağının içindeki nem ve buhar örtüyü içeriden de yoruyor. Keşif çatı altındaki havalandırmayı da kapsıyor.
Karadeniz kıyısı rüzgârı doğrudan alıyor
Karacaköy Merkez, Gümüşpınar ve Yalıköy gibi kıyı mahalleleri açık Karadeniz'e bakıyor; bu kıyı Marmara'daki gibi korunaklı değil, dalga ve rüzgâr doğrudan yapıya geliyor. Kıyıya en yakın evlerde çatı örtüsü ve dış cephe iç kesimdeki benzer yapılara göre daha sık elden geçiyor, malzeme seçimi de bu maruziyete göre yapılıyor.
Kaleiçi'nde görünüş korunuyor
Kaleiçi çevresindeki eski taş ve kâgir yapılarda cephenin dışarıdan görünümü değiştirilemiyor; ısı yalıtımı bu yüzden çoğunlukla dıştan değil içten uygulanıyor. Duvar kalınlığı ve nem alışverişi bu kararı etkiliyor, aksi halde nefes alamayan duvar içeride başka bir nem sorunu doğuruyor.
Depo tek başına duruyor
Tarım arazisi içindeki depo ve ambar yapıları çoğunlukla tek başına duruyor, komşu duvarı ya da gölgeleyen bir yapısı yok. Yapının bütün cepheleri aynı anda güneşe ve rüzgâra açık kalıyor, bu da ısı kaybının ve yüzey yıpranmasının apartmandaki gibi tek cepheyle sınırlı kalmamasına yol açıyor. Malzeme kalınlığı bu yüzden her yön için ayrı düşünülüyor.
Çatalca'nın hangi mahallelerinde ne çıkıyor
Karacaköy Merkez, Gümüşpınar ve Yalıköy'de iş kıyı rüzgârına açık çatı ve cepheden geliyor; bu mahalleler doğrudan Karadeniz'e bakıyor. Atatürk, Fatih ve Ferhatpaşa gibi merkez mahallelerinde talep apartman teras ve cephesinden çıkıyor. İnceğiz ve Kestanelik gibi iç kesimdeki mahallelerde ise iş ahır ve depo çatısında yoğunlaşıyor, çünkü buradaki yapı stoku hâlâ hayvancılık ve tarıma dayalı üretimle iç içe.
Hava, işin takvimini nasıl kuruyor
Aşağıdaki künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından geliyor; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, ama uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Karacaköy Merkez gibi kıyı mahallelerinde iş neden merkeze göre farklı ele alınıyor?+
Karacaköy Merkez ve çevresi açık Karadeniz'e bakıyor; bu kıyı Marmara tarafındaki gibi korunaklı değil, dalga ve rüzgâr doğrudan cepheye ve çatı saçağına vuruyor. Malzeme seçimi bu maruziyete göre yapılıyor ve kontrol aralığı iç kesimdeki yapılara göre daha sık tutuluyor. Keşifte cephenin denize bakan yönü ayrıca not ediliyor, çünkü rüzgârın en çok vurduğu nokta oradan başlıyor.
Ahır ve tarımsal depo çatısında konut yöntemleri kullanılıyor mu?+
Genelde kullanılmıyor. Bu yapıların çatısı bir konuttan geniş, tek eğimli ve çoğunlukla metal ya da fibrobeton örtülü; ayrıca içeride hayvan barınağından çıkan nem ve buhar örtüyü içeriden de zorluyor. Keşifte hem dış yüzey hem çatı altındaki havalandırma birlikte değerlendiriliyor, malzeme de dıştaki ve içteki bu yüke göre seçiliyor.
Kaleiçi çevresindeki eski yapılarda cephe dıştan yalıtılabiliyor mu?+
Genelde hayır; bu bölgedeki taş ve kâgir yapılarda cephenin görünümü korunuyor, dıştan eklenecek bir katman dış görünüşü değiştiriyor. Bu yüzden ısı tarafı çoğunlukla içeriden ele alınıyor. Duvarın nem alışverişini kesmeyecek bir malzeme seçilmezse iç yüzeyde yeni bir nem sorunu doğuyor; keşifte duvar kalınlığı ve mevcut sıva bu yüzden ayrıca inceleniyor.