İstanbul · Çatalca
Çatalca su yalıtımı
Çatalca'da su yalıtımı isteyen bina değişik karakterde geliyor: köyün müstakil evi, merkezdeki apartman ve tarım arazisindeki depo ya da ahır. Hepsinde de ilk soru aynı — su nereden giriyor — ama cevabı bulmak için bakılan yer her seferinde başka.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Çatalca'da bu iş neden farklı
Müstakil bir evde çatı ve cephe yalnız o eve ait; sızıntının kaynağı genelde kendi çatısında ya da bahçeye bakan duvarında aranıyor, komşu bina araya girmiyor. Atatürk ve Fatih gibi merkez mahallelerindeki apartmanlarda ise bina bitişik ya da yakın; üst kattaki komşunun terası veya çatısı da denklemin bir parçası oluyor, kaynak bazen kendi dairenin dışında çıkıyor. Depo ve ahır yapılarında ise yüzey geniş ve hayvan barınağından gelen iç nem dışarıdaki sızıntıyla karışabiliyor, ikisini ayırmak ayrı bir aşama gerektiriyor.
Sahada ne çıkıyor
Müstakil evde kaynak kendi çatısında aranıyor
Bahşayiş ve Dağyenice gibi köy yerleşimlerindeki müstakil evlerde bina bağımsız duruyor, komşu bir çatı ya da duvar araya girmiyor; sızıntının kaynağı bu yüzden doğrudan evin kendi çatısında, saçağında ya da bahçeye bakan duvarında aranıyor. Keşif tek bir binaya odaklanıyor, çevredeki yapılar değerlendirmeye girmiyor.
Apartmanda kaynak komşu katta çıkabiliyor
Atatürk ve Fatih'teki apartmanlarda bina bitişik ya da birbirine yakın; alt kattaki lekenin kaynağı çoğu zaman üst komşunun terası, balkonu ya da çatısı oluyor. Keşif bu yüzden yalnız şikâyet edilen daireyle sınırlı kalmıyor, üst kata çıkılıp orası da ayrıca kontrol ediliyor; izin ve zamanlama bu yüzden tek daireli bir işten daha uzun sürüyor.
Depoda iç nem dış sızıntıyla karışıyor
Tarım arazisindeki depo ve ahır yapılarında hayvan barınağından ya da ürün depolamasından kaynaklanan iç nem, çatıdan sızan yağmur suyuyla benzer bir iz bırakabiliyor; ikisi karıştırılırsa yanlış yüzeye müdahale edilir. Keşifte önce yüzey nem ölçümüyle kaynağın içeriden mi dışarıdan mı geldiği ayrılıyor, sonra ona göre yalıtım kararı veriliyor.
Çatalca'nın hangi mahallelerinde yoğun
Bahşayiş, Dağyenice ve Elbasan gibi köy yerleşimlerinde iş müstakil evin kendi çatısında ve bahçe duvarında toplanıyor. Atatürk ve Fatih'teki apartmanlarda kaynak bazen komşu katta çıkıyor, keşif tek daireyle sınırlı kalmıyor. Muratbey Merkez ve Nakkaş çevresindeki depo ve ahır yapılarında ise iç nem ile dış sızıntıyı ayırmak ayrı bir aşama olarak keşfe giriyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çatalca'nın farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Bahşayiş'teki müstakil evde sızıntı kaynağı nasıl bulunuyor?+
Bina bağımsız durduğu için önce evin kendi çatısı, saçak dibi ve bahçeye bakan duvarı incelenir; komşu bir yapı araya girmediği için kaynak genelde bu üç noktadan birinde çıkar. Şüpheli bölge bulunduktan sonra o yüzey su tutularak test edilir, sonuç netleşmeden yalıtım kararı verilmez. Müstakil evlerde bu süreç apartmana göre daha hızlı ilerliyor, çünkü tek bir binaya bakılması yeterli oluyor, başka bir dairenin izni beklenmiyor.
Fatih'teki apartmanda alt kat şikâyet ediyor ama üst kat sorun görmüyor, bu mümkün mü?+
Mümkün, hatta sık görülen bir durum. Su üst kattaki terastan ya da çatıdan girip döşeme içinde yatay ilerleyebiliyor, alt kata üst komşunun fark edeceği bir iz bırakmadan ulaşıyor. Bu yüzden keşif yalnız şikâyet eden daireyle sınırlı kalmıyor, üst kattaki dairenin de terası ve tesisatı kontrol ediliyor. Üst kat sahibinin izni olmadan bu kontrol yapılamadığı için süreç bazen komşular arası görüşmeyle birlikte ilerliyor.