İstanbul · Çekmeköy
Çekmeköy mantolama
Çekmeköy'de mantolama işi Kirazlıdere ve Çamlık gibi orman kenarı mahallelerde farklı bir engelle karşılaşıyor: dar sokaklar iskele kurulumunu ve malzeme indirme alanını kısıtlıyor, iş bu yüzden ayrı bir lojistik planı istiyor.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- bina ölçüsüne göre 1-4 hafta
- Garanti
- Sistem ve uygulama için 10 yıla kadar
- Keşif
- Aynı hafta
Çekmeköy'de bu iş neden farklı
Orman kenarındaki dar ve ağaçlarla çevrili sokaklarda iskele kurulacak alan sınırlı kalıyor, büyük araç sokağa giremediği için levha ve harç indirme noktası cepheden uzakta seçilip elle taşınıyor. Merkez ve Mimar Sinan'daki geniş bulvarlı site yollarında bu sorun yok; burada iş ölçeği farklı bir zorluk getiriyor — blok cephesi geniş olduğu için iskele tüm bina çevresini sarıyor ve ortak alan kararı gerekiyor. Alemdağ ve Taşdelen'deki taş yapılarda ise cephenin nefes alması önemli, malzeme seçimi buna göre daralıyor.
Sahada ne çıkıyor
Kirazlıdere'de iskele alanı daralıyor
Dar ve ağaçlı sokaklarda iskele için cephe önünde bırakılan boşluk kısıtlı kalıyor; bazı noktalarda iskele ağaç dallarına göre kaydırılıyor. Büyük malzeme aracı sokağa giremediği için levha ve harç ana yoldan indirilip elle taşınıyor, bu da teslim günü sayısını artırıyor.
Nişantepe'de iskele tüm bloğu sarıyor
Yeni bloklarda cephe geniş olduğu için iskele binanın tamamını çevreliyor, kurulum ve söküm ayrı birer gün istiyor. Ortak alan sayıldığı için iskele kurulumu öncesi kat malikleri onayı ve ortak yol kullanım planı ayrıca hazırlanıyor.
Taşdelen'de taş duvar nefes alan sistem istiyor
Eski taş ve kâgir duvarlarda kapalı, nefes almayan yalıtım sistemi nem hapsedip zamanla cephe içinde çürümeye yol açabiliyor. Bu yüzden Alemdağ ve Taşdelen'deki uygulamalarda malzeme seçimi standart blok cephesinden farklı, buhar geçirgenliği yüksek sistemler tercih ediliyor.
Çekmeköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Kirazlıdere ve Çamlık'ta mantolama talebi orman kenarı dar sokakların getirdiği lojistik zorluktan, iskele ve malzeme taşımanın ayrı planlanmasından geliyor. Merkez, Mimar Sinan ve Nişantepe'de iş geniş blok cephelerinden ve ortak alan kararlarından çıkıyor. Alemdağ ve Taşdelen'de ise talep taş duvarın nefes alması gereken özel malzeme seçiminden besleniyor.
Mantolama nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çekmeköy'ün farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Kirazlıdere'de dar bir sokakta iskele nasıl kuruluyor?+
Sokak genişliği ve ağaç konumu keşifte ölçülüp iskele buna göre cepheye yakın veya kademeli kuruluyor; bazı noktalarda dal budama izni ayrıca isteniyor. Büyük malzeme aracı sokağa giremediği için levha ve harç ana yoldan indirilip elle taşınıyor, bu da teslim planını gün gün ayrı çıkarıyor. İskele kurulumu komşu parsellere taşmayacak şekilde sınırlanıyor. İş süresi bu ek taşıma adımı yüzünden geniş sokaklı bir işe göre uzuyor.
Taşdelen'deki taş bir evde mantolama neden farklı malzemeyle yapılıyor?+
Taş ve kâgir duvar nem alıp vermeye alışkın; üstüne kapalı, buhar geçirmeyen bir sistem uygulanırsa nem duvar içinde hapsolup zamanla çatlak ve dökülmeye yol açıyor. Bu yüzden burada buhar geçirgenliği yüksek levha ve sıva sistemleri tercih ediliyor. Keşifte önce duvarın mevcut nem durumu ve harç yapısı belirleniyor. Nem zaten yüksekse mantolamadan önce kurutma süreci bekleniyor.