İstanbul · Çekmeköy
Çekmeköy su yalıtımı
Çekmeköy'de su yalıtımı işi ilçenin iki farklı yapı yaşından geliyor: Merkez ve Mimar Sinan'daki yeni bloklarda sızıntı tek bir detaydan çıkıyor, Alemdağ ve Taşdelen'deki eski taş evlerde ise kaynak aramaya gerek kalmadan duvarın kendisi nemli.
- Fiyat
- Keşif sonrası, yazılı
- Süre
- yüzeye göre 1-5 gün
- Garanti
- Malzemeye göre 5-10 yıl yazılı uygulama garantisi
- Keşif
- Aynı hafta
Çekmeköy'de bu iş neden farklı
Yeni bloklarda keşif önce kaynağı buluyor: üst kat terası mı, süzgeç mi, tesisat mı — çünkü duvar ve döşeme kendisi kuru, sorun tek noktadan giriyor. Alemdağ ve Taşdelen'deki taş yapılarda bu arama adımı büyük ölçüde gereksiz: duvar kalın ama hiç yalıtım katmanı taşımadığı için nem cephenin genelinden içeri sızıyor. Aynı hizmetin iki ayrı başlangıç noktası oluyor — biri noktasal tespit, öteki cephenin bütününü kabul etmek.
Sahada ne çıkıyor
Blokta leke kaynaktan uzakta çıkıyor
Merkez ve Mimar Sinan'daki yeni bloklarda tavan lekesi genelde üst kat terasının veya süzgecin altında değil, eğimin taşıdığı en zayıf noktada görünüyor. Keşifte önce üst kat kontrol ediliyor, şüphe kalırsa yüzey su tutularak test ediliyor; yanlış katta çalışmak sonucu değiştirmiyor.
Taş duvarda arama adımı kısalıyor
Alemdağ ve Taşdelen'deki eski yapılarda nem tek bir noktadan değil duvarın geneli boyunca kendini gösteriyor; keşif kaynak aramaktan çok hangi cephenin ne kadarının etkilendiğini ölçmeye dönüşüyor. Bu da iş kapsamını nokta müdahaleden cephenin bütününe taşıyor.
Nişantepe'de ortak alan kararı bekliyor
Site düzenindeki bloklarda sızıntı ortak alanı — otopark girişi, merdiven boşluğu — ilgilendiriyorsa iş tek daireyi değil yönetimi ilgilendiriyor. Teklif bu durumda yönetime sunuluyor, onay süreci bireysel daire işinden daha uzun sürüyor.
Çekmeköy'ün hangi mahallelerinde yoğun
Merkez, Mimar Sinan ve Nişantepe'deki yeni bloklarda su yalıtımı talebi noktasal sızıntılardan, tek bir terastan veya süzgeçten çıkıyor. Alemdağ ve Taşdelen'de ise iş cephenin geneline yayılan nemden geliyor, çünkü eski taş yapı stoku hiçbir zaman yalıtım katmanı taşımadı. Ömerli çevresinde baraj gölüne yakın yapılarda da nem kalıcı bir gündem, iş buradan sürekli besleniyor.
Su yalıtımı nasıl yapılıyor
Adımlar, kullanılan malzeme ve iş süresi her yerde aynı; o anlatım işin kendi sayfasında duruyor. Burada yalnız Çekmeköy'ün farkı yazılı.
Hava, bu işin takvimini nasıl kuruyor
Künye İstanbul'un otuz yıllık kaydından; ilçe ölçeğinde ayrı ölçüm yok, uygulama penceresini belirleyen aynı hava.
- Yıllık yağış
- 677 mm
- Yağışlı gün
- 99 gün
- Don çevrimi
- 6 gün
- Uygun gün
- 226 gün
Sık sorulanlar
Alemdağ'daki eski bir evde sızıntının kaynağı nasıl bulunuyor?+
Çoğu zaman aranmıyor, çünkü tek bir kaynak yok; duvar boyunca yayılan nem taş örgünün kendisinden geliyor. Keşifte hangi cephenin ve duvarın ne derinliğinin etkilendiği belirleniyor, iş nokta onarımı değil cephe onarımı olarak planlanıyor. Duvar önce kurutuluyor, üstüne erken kapatılan katman nemi içeride hapsedip sorunu büyütüyor. Bu yüzden eski yapılarda takvim yeni blok işinden daha uzun tutuluyor.
Nişantepe'deki bir blokta sızıntı ortak alandan geliyorsa süreç nasıl işliyor?+
Sorun otopark girişi veya merdiven boşluğu gibi ortak bir alanı ilgilendiriyorsa teklif tek daireye değil bina yönetimine sunuluyor. Onay için yönetim kararı bekleniyor, bu da bireysel daire işine göre süreci uzatıyor. Kaynak üst kat terasıysa ilgili dairenin de bilgilendirilmesi gerekiyor. Keşif ortak alan ile bağımsız bölüm ayrımını netleştirdikten sonra teklif buna göre bölünüyor.